廣州代理房東，為什么我的電腦插在別人的網線上連接不上網絡

來源：整理時間：2023-07-19 05:57:10 編輯：廣州生活手機版

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1，為什么我的電腦插在別人的網線上連接不上網絡
2，廣州租房子租客和房東分別需要提供什么證件
3，想打開網頁但總會被鏈接到中國電信的共享上網數過多提示頁面
4，廣州蛋殼18樓租客墜樓蛋殼公寓破產后租客怎么辦
5，廣州市通過中介買二手房交易流程

1，為什么我的電腦插在別人的網線上連接不上網絡

重新設置IP

要重新設置網絡

被限制物理地址了。找網管，房東。電信

自動獲取IP地址

為什么我的電腦插在別人的網線上連接不上網絡

2，廣州租房子租客和房東分別需要提供什么證件

租客：一般租房子需要提供租客本人身份證，作為身份證明。如果是企業租賃，則需要提供營業執照等其他相關的證件。房東：需要提供居民身份證嫌巧、出租房屋的房產證、正規的《房屋租賃合同》。如果是二手房東的話，猜敬需要出示《代芹兆鍵理委托書》和代理人的身份證件。

廣州租房子租客和房東分別需要提供什么證件

3，想打開網頁但總會被鏈接到中國電信的共享上網數過多提示頁面

這個是你們當地電信(廣東省深圳市)的問題，當地電信限制了同時共享上網的數量（記得是兩臺）。超過，別人先上的話優先，如果你上得晚些，就會出問題了。解決方法是讓房東做一個代理服務器，而不是路由器。或者你讓別人關掉（比如停電時），開機你先開。最根本的辦法是讓房東和電信交涉。

想打開網頁但總會被鏈接到中國電信的共享上網數過多提示頁面

4，廣州蛋殼18樓租客墜樓蛋殼公寓破產后租客怎么辦

蛋殼公寓爆雷事件引發各界廣泛關注。因為蛋殼公寓拖欠房東房租，導致租客面臨著被房東掃地出門或強制清退的處境，嚴重的還有租客在不知情的情況下被“網貸”，甚至還發生了廣州蛋殼公寓18樓租客墜樓身亡這一令人扼腕的事件。面臨著違約的風險。長租公寓的暴雷，使租客們不僅遭受著財產損失，甚至遭受著生命威脅。那么對于租客來說，該怎么處理才能最大程度上減少自己的損失呢？1、積極聯系蛋殼的客服或者上門維權，不要輕易解約。如果租客被房東趕出來，要盡快聯系在線客服或者打客服電話甚至上門，積極聯系客服相關負責人員解決問題明確要求蛋殼退還租金，或者要求換租，讓蛋殼公寓提供新房源，雙方變更合同內容，涉及錢款的問題要計算清楚。但是要慎重解約，解約很大程度上意味著租客結束了和蛋殼的法律關系，之后再想通過法律途徑維權可能會有風險。 2、要調查清楚與蛋殼簽訂的合同是什么合同，租客與蛋此搜殼的法律關系是什么。蛋殼和租客簽訂的合同有兩種，一種是轉租合同、一種是委托代理租賃合同，如果蛋殼和房東之間屬于租賃關系，那么蛋殼就是二房東，蛋殼和租客之間是轉租關系。如果蛋殼和房東之間屬于委托代理租賃關系，那么蛋殼只是代房東收租，那房客與房東很可能直接構成租賃關系。如果蛋殼是二房東的話，蛋殼不給房東租金，房東確實有權解約并收回房子。這時租客只好與房東協商處理了。如果稿冊蛋殼是代房東收租而租客已經支付了租金，則蛋森敬歷殼不給房東租金與租客無關，不影響租客繼續租房子，房東就無權將租客掃地出門。這種情況下，如果租客遇到房東斷水斷電，租客可以可以向當地居委會或房管所請求調解，甚至訴訟解決。3、善用法律的武器的，積極維權。如果找蛋殼無法解決，那么只有訴訟了。總之要先立案，然后保留證據。即使蛋殼破產了，清算后的資金也有可能優先償還租客租金。

5，廣州市通過中介買二手房交易流程

先簽三方合同，然后做網簽合同，約時間到房屋交易中心遞件－交稅－出房產證－交樓。

簽訂買賣合同-簽按揭合同-銀行出同貸書-遞件-交稅-出房產證

1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產經紀公司代理選房；大型房地產經紀公司注重“誠信”與“專業”，這是現階段經紀行業所遵循的基本素質。 2、選中房屋后，和房地產經紀公司簽訂《委托代理購房合同》并交納定金，經過此合同簽署，經紀公司將不再出售此房產予他人，是保障你自己利益的第一道合同。 3、經紀公司將定金交予房主，同時和房主簽訂《委托代理售房合同》，此時，房主將不再將房產賣給其他公司或個人，是保障你自己利益的第二道合同。 4、買方、房主和經紀公司三方會面，在經紀公司的監督下由房主和你雙方簽訂《房產買賣合同》；此時，雙方買賣關系正式成立，你按約定日期將房款和代理費交予經紀公司，同時經紀公司開始為你辦理過戶手續，待過戶完成之日經紀公司將房款全部交予原房主。《房產買賣合同》是保障你自己利益的第三道合同。 5、按產權轉移登記要求，你此時需準備以下資料以備過戶：（1）看房確認書。（2）客戶身份證復印件（正反面）。如準備全款購房，不用進行貸款和抵押登記，否則，商業貸款還需提供：夫妻雙方身份證；婚姻證明；收入證明及工作單位營業執照復印件加蓋公章；學歷證明；相片。 6、經紀公司帶領買方與房主進行物業交接，即結清房屋內水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。 7、購買房屋的過戶手續辦理完畢之后，可以安心入住了。以上說的不全面,只能幫你這么多了,建議你再查詢其它詳細資料. 針對自己的購買需求和現階段的房屋產權登記規范，完成一套二手房的購買和過戶最好按照以下幾個步驟進行： 1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產經紀公司代理選房；大型房地產經紀公司注重“誠信”與“專業”，這是現階段經紀行業所遵循的基本素質。 2、選中房屋后，和房地產經紀公司簽訂《委托代理購房合同》并交納定金，經過此合同簽署，經紀公司將不再出售此房產予他人，是保障買方利益的第一道合同。 3、經紀公司將定金交予房主，同時和房主簽訂《委托代理售房合同》，此時，房主將不再將房產賣給其他公司或個人，是保障買方利益的第二道合同。 4、買方、房主和經紀公司三方會面，在經紀公司的監督下由房主和買方雙方簽訂《房產買賣合同》；此時，雙方買賣關系正式成立，買方按約定日期將房款和代理費交予經紀公司，同時經紀公司開始為買方辦理過戶手續，待過戶完成之日經紀公司將房款全部交予原房主。《房產買賣合同》是保障買方利益的第三道合同。 5、按產權轉移登記要求，買方此時需準備以下資料以備過戶：（1）看房確認書。（2）客戶身份證復印件（正反面）。如準備全款購房，不用進行貸款和抵押登記，否則，商業貸款還需提供：夫妻雙方身份證；婚姻證明；收入證明及工作單位營業執照復印件加蓋公章；學歷證明；相片。 6、經紀公司帶領買方與房主進行物業交接，即結清房屋內水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。 7、購買房屋的過戶手續辦理完畢領取新房產證之后，就可以安心入住了。

看樓-簽三方約合同-網簽-遞件過戶過樓款-交稅-出新證-收樓

先簽雙方約及中介服務合同，由中介公司去幫忙查冊做網簽，之后準備好資料就可以去遞件交稅過戶了；如果要貸款在做完網簽后還要委托按揭公司向銀行做貸款，簽了按揭合同，3個星期出同貸，之后遞件過戶，10-15個工作日出房產證，由按揭公司拿去銀行做抵押，一個月左右放款。業主收起樓款交樓，之后是水電煤過戶。你可以搬進去住了。

簽房屋存量房買賣合同--簽按揭合同--房管局過戶--簽房屋抵押合同--交樓。。