廣州增城樓盤2017，增城區荔城附近有什么值得投資的樓盤

來源：整理時間：2023-06-15 08:50:47 編輯：廣州生活手機版

1，增城區荔城附近有什么值得投資的樓盤

御溪谷：11000+，中鐵建國際花園10800+，碧桂園城市花園10000+，荔富湖畔8000+，一目了然，荔富湖畔的升值空間較大。

增城區荔城附近有什么值得投資的樓盤

2，增城區石灘有哪些樓盤推薦

增城區的石灘板塊有一個樓盤【三江盛匯】在增城與東莞的交界處，目前的在售均價12000-13000（2018年10月14日），另外嘉御豪庭也在石灘板塊距離東莞較近目前在售均價16000-17000。（2018年10月14日）

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3，廣州戶口非離異市內有房貸未還清2017年在增城買房首付需要多

首套3成，第二套未貸款5成或已結清首付5成，

房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%?，F在首付的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4.其他的情況最低首付為30%。

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

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