廣州珠江嘉園怎么樣，珠江嘉園怎么樣好不好值不值得買(mǎi)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-03 05:48:49 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，珠江嘉園怎么樣好不好值不值得買(mǎi)

樓盤(pán)名稱(chēng)：珠江嘉園樓盤(pán)位置：寧陵縣人民路與珠江路交匯處產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類(lèi)型：板樓,小高層,高層,其他交通方式：交通狀況規(guī)劃信息：其占地面積為7000平方米，容積率，綠化率20%，共0棟樓，停車(chē)位停車(chē)位充足周邊配套：小學(xué)，醫(yī)院，政府，超市，銀行小區(qū)內(nèi)部配套（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）全面及時(shí)的樓盤(pán)信息，點(diǎn)擊查看

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2，廣州珠江嘉園怎么樣

珠江嘉園位bai于永順大道與永和大道交界處，屬于長(zhǎng)嶺居板塊。整個(gè)長(zhǎng)嶺居板塊打造東部山水城，純住宅用地，比較宜du居。小區(qū)占地面織約10萬(wàn)方，總建筑面積為32萬(wàn)方，體量比較小?！卷?xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】1.位于長(zhǎng)嶺居板塊，環(huán)境較好，宜居；zhi2.價(jià)格比周邊樓盤(pán)低，性價(jià)比高；3.準(zhǔn)現(xiàn)樓，18年年底能收樓；4.自帶2萬(wàn)方的商業(yè)配套，小區(qū)引進(jìn)華dao潤(rùn)萬(wàn)家，自帶幼兒園；5.鄰近碧桂園克拉克廣場(chǎng)，享受到它的商業(yè)配套【項(xiàng)目劣勢(shì)專(zhuān)】1.小區(qū)體量小，屬而且開(kāi)發(fā)商知名度較低；2.周邊公共交通不便利，比較依賴自駕

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3，珠江嘉園為什么那么便宜

主要是有以下幾方面1.珠江嘉園的地塊是20年前的一個(gè)小開(kāi)發(fā)商拿地，后來(lái)資金鏈斷裂由珠江實(shí)業(yè)接手。所以目前這個(gè)項(xiàng)目的土地使用年限大概剩下50年。不過(guò)物權(quán)法規(guī)定，住宅用地到期后可以自動(dòng)續(xù)期。但是一定需要補(bǔ)交土地出讓金，具體的標(biāo)準(zhǔn)，目前還沒(méi)有明確的法律標(biāo)準(zhǔn)?？紤]到是所有買(mǎi)房的人都要面對(duì)的事，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該不會(huì)太高。2.由于項(xiàng)目的規(guī)劃是20年前就批復(fù)的，所以小區(qū)的規(guī)劃配套上相對(duì)比較一般，園林配套等也比較中規(guī)中矩3.小區(qū)對(duì)口的學(xué)校是周邊的村小，裝修品質(zhì)也比較一般，整個(gè)項(xiàng)目除了交通位置還比較好之外，其他的都比較一般。希望我的回答可以幫到您

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