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1，廣州買房首付比例多少

1. 公積金貸款首付比例：90平方米以下首套房最低首付20%，90平方米以上首套房最低首付30%;二套房最低首付60%，三套房及以上不予公積金貸款。2. 商業貸款首付比例：首套房首付最低30%，而未結清貸款的第二套房首付比例為70%。

依照廣州的政策，1.純公積金貸款，首套90平方以下最高可以貸款8成，首付2成。90以上最高可以貸7成，首付3成。2套，首付最高7成，貸款3成。利率上浮10%。2、商業貸款，首付最高9成（個別銀行可以做到，條件比較刻薄），1般最高就是7成貸款，3成首付。如果2套買最高3成貸款，最低7成首付。利率上浮5%⑴0%不等。

廣州買房首付比例多少

2，外地戶口在廣州買房可以按揭嗎需要提供什么資料

可以，需要以下資料：1.戶口本原件和復印件2.身份證原件和復印件3.結婚證或未婚證原件和復印件4.貸款額2倍以上收入證明（可以是工資單，也可以是銀行儲蓄證明）基本就4項，接著等銀行審批。朋友，請注意兩點：①在廣州買房需要一年以上社保證明或納稅證明②能一次性買就一次性付清，按揭下來一套房能多出十幾萬！~~~~(>_<)~~~~祝你好運啦，本人也在廣州，房價搞死人啊~

這個的話每個地方的貸款條件都是不一樣的，一般公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住房公積金異地貸款已全面實施貸款流程相應簡化具有合法有效的身份證件;繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;具有穩定的收入和償還貸款的能力;具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;購買住房的，已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;能夠提供管理中心認可的有效擔保;相關法規、規章和政策規定的其他條件。住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房首付款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

外地戶口在廣州買房可以按揭嗎需要提供什么資料

3，外地戶口廣州現在公積金買房需要什么條件

廣州市目前已開放異地公積金貸款政策，在滿足條件之后在廣州市住房公積金管理中心直接辦理。辦事指南如下：【經辦機構】：廣州市住房公積金管理中心【辦理業務】：公積金異地貸款【受理時間】：國家規定正常工作日【咨詢電話】：12329異地貸款條件：1、在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；2、未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清；3、符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。辦理資料：1、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；2、本人身份證；3、其他異地貸款相關資料。辦理流程：1、職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；2、職工向廣州住房公積金管理中心（廣州市珠江新城華就路12號4樓）提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3、廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性，按規定為繳存職工辦理貸款審核審批手續。公積金繳存證明：繳存職工持本人身份證向廣州天河管理部（廣州市天河區珠江新城12號2樓）申請出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，由天河管理部按規定辦理。

城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；1. 借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款；2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；4. 一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房；5. 貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份；6. 同意用所購住房做抵押。所需材料：1. 借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）；2. 婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證；3. 借款人與售房單位簽訂的購房合同原件；4. 借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水；5. 借款人先行交付給售房單位的不低于協議規定的首付款收據。

上海招商銀行有開展一手房和二手房公積金貸款，若您在上海當地有公積金，申請純公積金貸款提交：（均需驗看原件，收受復印件）（1）申請人和配偶及符合條件參與計算公積金貸款額度的直系血親的身份證；（2）申請人和配偶及符合條件參與計算公積金貸款額度的直系血親的戶口簿；（3）婚姻證明；（4）房產出售合同原件；（5）預付首期房款憑證；（6）借款人和配偶及符合條件參與計算公積金貸款額度的直系血親的個人住房公積金賬號（或職工住房公積金結存單）；如借款人申請貸款的樓盤不是銀行指定的按揭樓盤(指零售業務)還需提供發展商資料：（7）發展商《上海市商品房預售許可證》或《上海市房地產權證》（現房）；（8）發展商《營業執照》；（9）房地產開放企業資質證書。申請個人住房組合貸款的，除了以上資料還應提供：（10）借款人及房產共有人所在單位出具的個人收入證明。

城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：1.申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；2.借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；3.交購房款的有效憑證復印件4份；4.借款人及配偶的收入證明各4份；5.合法的購房合同原件4份；6.以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。房屋建審資料：1.商品房預（銷）售許可證或房改批復；2.建設工程規劃許可證；3.建設工程施工許可證；4.建設用地規劃許可證；5.國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。

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