廣州一手公寓交易稅費，如果在廣州買一手公寓用了公司名義買是不是每個月都要交稅搜

來源：整理時間：2023-06-30 20:38:08 編輯：廣州生活手機版

1，如果在廣州買一手公寓用了公司名義買是不是每個月都要交稅搜

公司賬上的房產，應該按照房產稅暫行條例的規定繳納房產稅。

應該不是吧。

如果在廣州買一手公寓用了公司名義買是不是每個月都要交稅搜

2，廣州公寓二手交易稅費多少

契稅　符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業房或公司產權：3%印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免征。2購買　購買時間在5年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5.5%；5年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。新政下的營業稅：營業稅：普宅：五年內：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）城建稅。營業稅的7%；教育費附加稅；營業稅的3%。個人所得稅，普通住宅2年之內：部分地區（如廣州），二手房交易的個人所得稅有兩種征收方式：據實征收和核定征收。核定征收:如果不能提供購房發票的二手房交易，個人所得稅按照:總房價X1%征收；據實征收:如果能夠提供購房合同和當初購買發票的，個人所得稅按照：買賣差額X20%征收。[2]土地出讓金：成本價: 城八區內：15.6元/平米城八區外：12.9元/平米。經轉商：10% 按經管理 3%（按成交價）

契稅、印花稅、營業稅、交易服務費、產權登記費、查檔費、貼花、贖樓、委托公證費、抵押公證費、評估費、抵押登記費、中介費、外籍人附加：買賣合同公證費，抵押合同公證費。

廣州公寓二手交易稅費多少

3，有誰知道廣佛兩地一手公寓要交什么稅

契稅，印花稅，維修基金根據銷售的價錢稅費在2%——4%不等

公寓不屬于住房類國內對于購買公寓的契稅稅率4%，印花稅萬分之五。

不知你是否首次購房~根據評估價格、面積上述情況后對號入座:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、首次購房根據面積享受契稅優惠，按評估額首次買90平方1%、90平方~144平方1.5%,非首次購房或144平方外按3%繳納,買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，五年外唯一普通住房才減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業稅5.6%因滿五年可減免；8、抵押登記費120元；9、若需中介代理的話中介費房款的1%~3%（可協商）~

如果你是買房，只需繳納契稅買方唯一（不超過90平方米）為銷售方開具發票金額的百分之一（超過90平方米）為銷售方開具發票的百分之一點五買方不唯一銷售方開具發票的百分之三上述指的是住宅如果是非住宅（門市車庫寫字樓等不用于居住的不動產）為銷售方開具發票金額的百分之五點零五具體化分住宅還是非住宅請以房屋規劃為準這些是在稅務局繳納的，希望對您有幫助

根據《稅收征收管理法實施細則》以及《關于應退稅款抵扣欠繳稅款有關問題的通知》規定，當納稅人既有應退稅款又有欠繳稅款的，稅務機關可以將應退稅款和利息先抵扣欠繳稅款；抵扣后有余額的，退還納稅，根據國稅發〔2009〕79號第十一條規定，納稅人在納稅年度內預繳企業所得稅稅款超過應納稅款的，主管稅務機關應及時按有關規定辦理退稅，或者經納稅人同意后抵繳其下一年度應繳企業所得稅稅款。根據《稅收征收管理法》規定：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現后應當立即退還。具體咨詢稅務機關。

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