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1，用公司名義購房的條件有哪些
2，廣州以公司名義買房
3，以公司名義買房貸款需要哪些條件

1，用公司名義購房的條件有哪些

公司買房屬于公司購置固定資產，沒有條件限制，契稅全額繳納。需提供資料包括：公司營業執照、組織機構代碼證、法人身份證復印件、同意購房的董事會決議和授權委托書等，買方系國有企事業單位的，應提交上級單位同意購買的批準文書，或由國資管理部門出具的意見。

公司名義購房不執行限購政策。

用公司名義購房的條件有哪些

2，廣州以公司名義買房

以公司名義買房比個人買房算起來不劃算。公司買房交稅要求交全，而個人一般情況有減免稅規定。公司買房至少要交房產稅、契稅、印花稅。到時公司把房屋過戶到個人的時候還要交營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅等。如果直接個人買房產稅現在是免的，契稅會根據房屋的面積等減免部分。以公司的名義買房實際上就是公司買房了，不會審查個人的資格。

用公司買房就列入公司固定資產啦，繳稅直接問公司的國地稅戶管員

可以以公司的名義買房,但不能以公司的名義貸款,必須一次性付款. 到目前為止,我所經歷的案子中,沒有一家銀行是接受公司貸款的,最大的一筆是購買了一個擁有上海家樂福的大型整體商業,先是以單位名義購買后,簽了合同后無法貸款,再去交易中心撤銷合同,以個人名義購買了才能貸款. 手續不煩,和個人購買差不多,但是將來出售時會有很多稅收,很麻煩. 如果是境外的,會有很多不對外的限制,很煩.

廣州以公司名義買房

3，以公司名義買房貸款需要哪些條件

可以的，只要您是公司的法人代表就可以向銀行申請商業貸款。商業貸款買房條件：年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。借款人應提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；收入證明（銀行指定格式）；所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關稅費后辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。

以公司名義買房貸款需要哪些條件