東莞城區二手私宅出，在東莞哪里有二手房出租價格是多少

來源：整理時間：2022-11-15 19:49:59 編輯：東莞生活手機版

1，在東莞哪里有二手房出租價格是多少

300-500

在東莞哪里有二手房出租價格是多少

2，東莞小塘坣私宅現在賣多少錢交通怎么樣怎么判斷開發商的實力百

您好，很高興為您解答小塘坣私宅小區相關問題。小塘坣私宅現在均價約為15015元/平米，位于東城東城中路溫南路。小塘坣私宅位置不錯，周邊也有多條公交線路經過，出行還是很便利的，主要是住著也很舒適，配套都挺好。判斷小塘坣私宅開發商的實力，1要了解小塘坣私宅開發商和項目土地情況；2、要看小塘坣私宅開發商資質水平。資質是通過開發商注冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。3、看小塘坣私宅開發商以往的業績；4、小塘坣私宅開發商的項目總開發量和開工量，這點非常重要。5、看小塘坣私宅開發商市場占有率，大企業同期開工的項目較多，市場占有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的；6、看小塘坣私宅開發商工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

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3，東莞莞城哪里有交通較方便點的二手房

我之前在淘窩窩房產網那里看到關于運河東莞城八達路私宅3室2廳1衛 113平的二手房信息，那里還很多這樣的信息的，交通方便，價格還可以，你可以去看下

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4，東莞石龍西湖私宅二手房交易流程新房交易稅費怎么算

您好，很高興為您解答石龍西湖私宅小區相關問題。石龍西湖私宅二手房交易流程：1．登記申請書原件（受理窗口提供）；2．申請人身份證明；3．石龍西湖私宅房屋所有權證原件；4．網上簽約的石龍西湖私宅買賣合同原件；5．買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交石龍西湖私宅交易結算資金托管憑證原件；6石龍西湖私宅契稅完稅或減免稅憑證原件；7．石龍西湖私宅房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。石龍西湖私宅新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費。石龍西湖私宅契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。石龍西湖私宅維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。石龍西湖私宅物業管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

5，東莞東城附近有沒有家具二手市場呀

宏遠舊貨市場有啊，要不你到菜市場附近找找，一般市場附近都有那種小型的買舊貨的。

在石井有一個大型的舊貨市場一樓賣什么二樓賣什么都很多的

6，請問東莞市區哪里有二手手機賣啊

東莞宏遠舊貨市場一樓有二手手機賣。地址：南城區莞太大道新基路段

南城有個二手市場，運河邊也有。其實我覺得你買二手的還不如買部便宜的，個人覺得二手的手機，質量都不大好。

7，在東莞市區買房是新房好還是二手房好啊

2手房一般在市區繁華階段，買東西，購物會方便，交通公交之類的也會方便，2手房一般較偏遠會有點不方便，但是家里有車的話關系就不大了，2手房除非全新裝修，否則還要重新裝修一遍，比新裝還麻煩。而且新房很多有帶簡裝的了。如果裝修關系不大，又有車的話建議新房。市區愛堵車。

新房的優勢： 1.沒有住過人 2.相對來說手續要簡單一點 3.可自由選擇戶型結構二手房的優勢： 1.周邊環境已經成熟 2.物業好壞一眼就能看出來 3.房屋的質量你也能看到 4.位置肯定要比新房好自己對比一下看看自己所需要的是什么你就知道了

8，請問東莞買二手房總價111萬都需要交什么費用我需要貸款買前

二手房的稅主要有三大部分：契稅、個人所得稅、增值稅及附加。1、契稅（基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）征收方法：（1）按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小于（含）90m2的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；（2）二套房購買面積小于（含）90m2的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；（3）三套及以上收取計稅單價*總面積*3%。注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。2、印花稅（稅率1‰買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。3、城建稅（1）營業稅的7%；（2）教育費附加稅；（3）營業稅的3%。4、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：①家庭唯一住宅；②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。=注：如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%。擴展資料：二手房買賣流程：1、買房查詢信息實地看房：買賣雙方建立信息溝通渠道，實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供合法的證件，包括房屋產權證書、身份證件、戶口簿等及其它證件。2、簽訂二手房買賣合同：賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋產權證后，要在銀行的陪同下辦理他項權利證。5、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續：簽訂合同后，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。6、交納相關稅費：稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。7、雙方共同到產權交易中心辦理產權轉移過戶手續：交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋產權證通知單到發證部門申領新的產權證。

您好，一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36 元/平方米 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、印花稅：房款的0.05% 3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費：一般是房款的2%~3% 望采納

9，2011年在東莞通過中介買二手房要交哪些費用

稅費參考如下：　　查檔20元　　公證費成交價*0.3%　　營業稅：成交價*5.6%　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。　　4、非普通住宅未滿5年，全征　　個人所得稅：成交價*1%　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。　　3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。　　4、直系贈與，看老證，滿5年免征。　　契稅：　　1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。　　2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。　　3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交價*0.5%，房改房征收。　　土地增值稅：　　1、成交價*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。　　印花稅：成交價*0.05%　　1、住宅類，暫免。　　2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。　　轉讓手續費：　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。　　2、面積*6元/平方米，商品房。　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。　　產權轉移登記費：　　1、80元/本，住宅及配套車庫　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫。　　3、10元/本，共有權證。　　貼花稅：5元/件。　　比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

二手房稅費，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業用房）；二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%；四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數；工本費：一個證件80元；共有權證20元/個；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。中介服務費：最高不得超過3%（可議價，當地物價局制定標準）

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

您提供的信息不夠全面，東莞二手房稅費取決于以下因素：具體樓盤決定了評估價；一手原購價；該房是否已經辦理房產證，還是未辦理一手房產證；如已經辦證，是否證滿5年；物業面積單價等決定了該房是普通住宅還是非普通住宅；付款方式是一次性付款，還是普通貸款或是擔保快貸。按一手已出證，二手評估價33萬（東莞二手房稅費是以評估價為依據，評估價不一定就是現成交價，看稅局對各樓盤的約定俗成，一般評估價會低于市場成交價），東莞二手房稅費/東莞二手房交易稅費明細如下：1、營業稅及附加證未滿5年的普通住宅按全額征收，營業稅及附加 = 評估價*5.7%；證滿5年的普通住宅免征；證未滿5年的非普通住宅按全額征收，營業稅及附加 = 評估價*5.7%；證滿5年的非普通住宅按差額征收，營業稅及附加 = （評估價-原購價）*5.7%2、個人所得稅個人所得稅=（評估價－原購價—合理成本）×20%。合理成本包括一手契稅、二手營業稅、二手評估費、維修基金、一手利息發票等。3、交易費：建筑面積*6元/平方米。4、評估費。評估費=評估價*0.5%。5、契稅購買家庭唯一普通住房90平方米以上的，契稅按評估價*1.5%征收；購買90平方米以下的家庭唯一住房普通住宅，契稅按評估價*1%征收；購買不屬于家庭唯一住房的，契稅按評估價*3%征收；購買非普通住宅的，契稅按評估價*3%征收。普通住宅標準為建筑面積144平方以下、單價6000元以下、容積率1.0以上；非普通住宅標準為建筑面積144平方以上或單價6000元以上或容積率1.0以下；商鋪、寫字樓按非普通住宅計算。6、工本費50元。7、印花稅票5元。8、轉移登記費80元。9、維修基金：建筑面積*40元/平方米（住宅）；建筑面積*50元/平方米（非住宅：寫字樓商鋪車位）10、住宅免征土地增值稅、印花稅。11、銀行貸款費用取決于您是普貸，還是快貸。普貸費用包括：銀行評估費=評估價*0.5%，印花稅、抵押登記費。快貸費用包括：銀行評估費，印花稅、抵押登記費、擔保費、擔保服務費、辦證費。