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1，2020年東莞買房需要什么條件
2，東莞買房需要什么條件2022
3，東莞買房需要什么條件2020
4，在東莞買房需要滿足什么條件
5，東莞買房需要什么條件2022

1，2020年東莞買房需要什么條件

2020年東莞買房需要的條件如下：自商品住房限購?fù)ㄖ┬兄掌穑菛|莞市戶籍居民家庭在本市購買第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），須提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上社會保險證明；購買第二套商品住房的，須提供購房之日起前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上社會保險證明。擴(kuò)展資料2020年東莞買房的三種情形1、2017年4月11日零時以前完成網(wǎng)簽的新建商品住房或二手商品住房，無限轉(zhuǎn)讓年限要求；2、2017年4月11日零時至2020年7月24日24時期間完成網(wǎng)簽的新建商品住房或二手商品住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿 2 年后方可交易轉(zhuǎn)讓；3、2020年7月25日零時以后完成網(wǎng)簽的新建商品住房或二手商品住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿 3 年后方可交易轉(zhuǎn)讓。參考資料來源：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局-關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的通知

2020年東莞買房需要什么條件

2，東莞買房需要什么條件2022

東莞買房2022最新條件如下：1、東莞戶籍：購買新房最多2套，購買二手房不限套數(shù)。新入戶買新建商品房需要入戶滿半年，社保滿半年；新入戶不滿半年的，在購房前2年內(nèi)，需連續(xù)繳納1年社保。2、非東莞戶籍：購買新房最多2套（東莞總套數(shù)，含二手房）。第1套需在購房前連續(xù)滿1年社保，第2套需3年以上社保；購買二手房最多2套（東莞總套數(shù)，含新房），第1套需兩年內(nèi)連續(xù)繳納1年社保，第2套需4年內(nèi)連續(xù)3年以上社保。3、港澳臺戶籍：購買新房最多1套，需年滿18周歲且持有東莞市居住證，并在東莞無房。4、夫妻離異：2021年2月27日后離異的，2年內(nèi)再買房，按離婚前家庭總套數(shù)計算。5、法拍房納入限購范圍。6、暫停向個體工商戶銷售商品住房。稅費(fèi)政策方面，二手房個稅、增值稅內(nèi)容有新變化：1、個人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%（原為2%或差額的20%），個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。2、營業(yè)增值稅（賣方支付）：房產(chǎn)證未滿2年，營業(yè)增值稅征收評估價的5.6%。2021年8月1日前購買的且房產(chǎn)證滿2年免征；2021年8月1日后購買的，房產(chǎn)證不足5年按5%，滿五年后免征；非普通住宅營業(yè)增值稅統(tǒng)一為5.6%。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

東莞買房需要什么條件2022

3，東莞買房需要什么條件2020

東莞市購房條件如下：1、非本市戶籍居民家庭在本市購買第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），須在購房之日前四年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納社保滿三年。2、夫妻離異的，任何一方自離異之日起兩年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。3、新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的，須在本市落戶滿半年、且在購房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年。4、企業(yè)須經(jīng)市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊滿兩年后方可購買商品住房。擴(kuò)展資料：東莞購房貸款的規(guī)定：（一）居民家庭名下在本市無住房且無住房貸款記錄（含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款，下同）的，購買普通住房首付款比例不低于30%，購買非普通住房首付款比例不低于40%。（二）居民家庭名下在本市無住房但有已結(jié)清的住房貸款記錄，或在本市擁有1套住房且住房貸款已結(jié)清的，購買普通住房首付款比例不低于40%，購買非普通住房首付款比例不低于60%。（三）居民家庭擁有1套住房且住房貸款未結(jié)清的，購買普通住房首付款比例不低于50%，購買非普通住房首付款比例不低于60%。（四）對擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。參考資料來源：東莞市政府——關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知

東莞買房需要什么條件2020

4，在東莞買房需要滿足什么條件

法律分析：1.對于東莞本市的居民，若是擁有兩套甚至更多的住房，是不得再購買商品房的。2.對于東莞本市的居民，若是擁有1套住房，但是無法提供前2年連續(xù)繳納1年的交稅記錄或社保證明的話，不能購買商品房。3.外地人若要在東莞買房，需有合法暫住證，并有連續(xù)5年的繳稅或社保證明。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。