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本文目錄一覽

1，買房商業(yè)貸款最高額度
2，最近準備買房請問個人的商業(yè)貸款最多貸多少
3，商業(yè)房貸可貸多少金額
4，如何計算住房商業(yè)貸款的額度
5，個人商業(yè)貸款最高可貸多少
6，商業(yè)貸款能貸多少購房資金什么情況下可以辦理商業(yè)貸款
7，關(guān)于個人商業(yè)貸款限額

1，買房商業(yè)貸款最高額度

具備購房資質(zhì)商貸額度沒有限制，看你要買的房子的評估價，貸款額是房子評估價的70%能買個200萬的房子吧，但是評估價得做到200萬，如果那個小區(qū)的房子評估價做不到的話，首付就不夠了

買房商業(yè)貸款最高額度

2，最近準備買房請問個人的商業(yè)貸款最多貸多少

1. 家規(guī)定，個人只能有兩次貸款，禁止銀行向個人發(fā)放第三次貸款（包括商業(yè)貸款和公積金貸款）。2. 商業(yè)貸款不封頂，公積金貸款有封頂（需見公積金繳存地的政策）

假如房子70萬，首付20w，公積金貸款大概30w應該可以，其余可以商業(yè)貸款。

最近準備買房請問個人的商業(yè)貸款最多貸多少

3，商業(yè)房貸可貸多少金額

若是招行個人住房貸款：1、“首套房”首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

商業(yè)房貸可貸多少金額

4，如何計算住房商業(yè)貸款的額度

按現(xiàn)在銀行的規(guī)定，單筆貸款無最高限額，但銀行根據(jù)借款人每月還款能力進行測算確定最高貸款額度，并且不超過總房價的80%，二手房不超過70%。其中按還款能力計算可貸款額度辦法如下：家庭月收入減去生活費用等開支后的還款能力除以相應貸款年限的每萬元月還款額即得出貸款額度。（以上回答發(fā)布于2014-06-16，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）點擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)

朋友你好，我是做二手房的，現(xiàn)在基準利率在7.05.你說的利率應該是上浮10%了。現(xiàn)在銀行資金緊張，基本沒有優(yōu)惠利率了。你月供為2686.52 元。

5，個人商業(yè)貸款最高可貸多少

招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規(guī)定如下:【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%；(不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢!

商業(yè)貸款沒有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過房屋總價的70%。個人住房商業(yè)貸款最高額度為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為準。貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。見個人住房商業(yè)性貸款利率表

6，商業(yè)貸款能貸多少購房資金什么情況下可以辦理商業(yè)貸款

商業(yè)貸款能貸多少購房資金？商業(yè)貸款并不像公積金貸款那樣限制貸款的額度，但是商業(yè)貸款辦理必須有穩(wěn)定的月收入或是有一定額度的資產(chǎn)評估證明才可以辦理。商業(yè)貸款能貸多少購房資金？商業(yè)貸款辦理的額度要根據(jù)房屋的評估價與良好的信用記錄，以及月收入等情況而定。房屋的評估價決定貸款額度的主要部分，其他影響因素就是信用記錄和月收入，也就是償還的能力與信用。例如貸款的房屋建設(shè)的時間比較短，折舊費用扣除的較少的時候，評估價是100萬，貸款的額度基本上可以達到70萬，貸款人有70萬的償還能力就可以辦理70萬的貸款，否則就要降低貸款的額度。什么情況下可以辦理商業(yè)貸款？1.有穩(wěn)定的月收入。上班族辦理商業(yè)貸款，需要有穩(wěn)定的工作，就是同用人單位簽訂勞動合同，有社會保險的繳納記錄，可以通過用人單位開具的有效證明去辦理商業(yè)貸款。還需要有當?shù)氐膽艨诨蚴菚鹤∽C。2.有資產(chǎn)評估證明。自己經(jīng)營創(chuàng)業(yè)的個體辦理商業(yè)貸款，需要對固有的資產(chǎn)進行評估，根據(jù)評估值評定的貸款償還辦法去辦理貸款。商業(yè)貸款能貸到多少購房資金？貸款額度要根據(jù)房屋的評估值和貸款償還能力等來定，沒有具體的金額規(guī)定。辦理商業(yè)貸款，償還能力一定要足夠才可以辦理。

1、首先明確國家關(guān)于貸款的限制問題：人民銀行對各商業(yè)銀行的貸款基準利率水平規(guī)定了限制，同時，主要是對下限進行了規(guī)定（例如，個人住房按揭貸款利率最低是基準利率的0.7倍，根據(jù)購買面積和貸款次數(shù)有所不同），但對上限沒有明確規(guī)定，由各家銀行根據(jù)客戶實際情況而定（例如，商業(yè)貸款利率執(zhí)行的是基準的1.1倍，或者第二套住房貸款要執(zhí)行基準利率的1.1倍等等，需要注意的是，這并不是上限）。各地各銀行對這個利率執(zhí)行均有不同細則，所以就不一一列舉了。 2、90平米以下，是說建筑面積（也就是房產(chǎn)證上的面積）； 3、關(guān)于銀行方面，基本上都是開發(fā)商指定的，不能由自己任意選擇。你可以咨詢銷售人員。另外，可以提醒你的是：1）一般年底各銀行貸款額度緊縮，難以貸款，但是元旦以后，各銀行貸款相對比較寬裕；2）外資銀行或非國有銀行有時候貸款要求相對比較優(yōu)惠。希望對你有幫助。呵呵。

7，關(guān)于個人商業(yè)貸款限額

如今，貸款買房成了百姓街談巷議的熱點，而公積金貸款因其利率低而備受個人的關(guān)注，如現(xiàn)在的住房貸款與公積金貸款利率差異特別大的情況下，如何申請公積金貸款、減少家庭支出，是百姓理財?shù)慕裹c。據(jù)建行有關(guān)員工介紹，申請公積金貸款手續(xù)如下：第一，到當?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第二，簽訂借款合同。當?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保）。第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。公積金貸款計算按照公積金貸款利率計算還款情況，可以根據(jù)貸款額和年限計算出每一年應該還款的數(shù)額以及累計數(shù)。分為等額本息【等額還款】和等額本金【遞減還款】兩種方式公積金貸款利率：1-5年的年利率為 4.32% 5年以上的年利率為 4.77% 個人住房公積金貸款利率調(diào)0.18百分點商業(yè)貸款計算按照商業(yè)貸款利率計算還款情況，可以根據(jù)貸款額和年限計算出每一年應該還款的數(shù)額以及累計數(shù)。分為等額本息【等額還款】和等額本金【遞減還款】兩種方式一、短期貸款六個月（含） 5.67 六個月至一年（含） 6.39 二、中長期貸款一至三年（含） 6.57 三至五年（含） 6.75 五年以上 7.11

你買的是新房還是商品房啊？新房是按照合同里面的成交價來計算，也就是你的成交價*70%；如果你購買的是二手房，那么就看你的成交價和評估價誰底，取較低的那個價錢然后在乘以70%，得出來的就是你能貸款的金額了