松山湖房?jī)r(jià)，松山湖房?jī)r(jià)漲了多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-15 07:43:59 編輯：東莞本地生活手機(jī)版

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1，松山湖房?jī)r(jià)漲了多少
2，翡翠松山湖房?jī)r(jià)為什么價(jià)格低
3，東莞買房看這里各區(qū)域均價(jià)先要心中有數(shù)

1，松山湖房?jī)r(jià)漲了多少

目前松山湖二手房單價(jià)是5.7萬(wàn)左右

松山湖房?jī)r(jià)漲了多少

2，翡翠松山湖房?jī)r(jià)為什么價(jià)格低

1、離市中心較遠(yuǎn)，屬于郊區(qū)。2、交通不便利，公交車及汽車站距離較遠(yuǎn)。3、附近沒(méi)有合適學(xué)校。所以翡翠松山湖房?jī)r(jià)價(jià)格低。

翡翠松山湖房?jī)r(jià)為什么價(jià)格低

3，東莞買房看這里各區(qū)域均價(jià)先要心中有數(shù)

日前東莞市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年2月，全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售3370套，環(huán)比下降72.41%；銷售面積39.83萬(wàn)平方米，環(huán)比下降71.54%。按照銷售面積和銷售金額進(jìn)行計(jì)算，銷售均價(jià)為11204元/平方米，小幅下滑0.9%。2月雖然是春節(jié)月，但收深圳客進(jìn)入東莞置業(yè)的影響，共有15鎮(zhèn)街房?jī)r(jià)上“萬(wàn)字頭”，其中鳳崗和塘廈新建住宅成交均價(jià)達(dá)到2萬(wàn)元以上，其他房?jī)r(jià)上萬(wàn)元的鎮(zhèn)街還包括松山湖、東城、南城、清溪、樟木頭、大朗、大嶺山、寮步、黃江、厚街、道滘、虎門、莞城。一年漲一萬(wàn)東莞市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2月塘廈、鳳崗房?jī)r(jià)每平方米分別是22433元和20362元，松山湖則是19409元；與去年同期相比，房?jī)r(jià)每平方米，塘廈、鳳崗上漲了1萬(wàn)元，松山湖上漲了近6000元，黃江上漲了4000元。上周，塘廈、松山湖和長(zhǎng)安的住宅均價(jià)過(guò)2萬(wàn)元/平方米。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為部分區(qū)域漲勢(shì)過(guò)快，與深圳價(jià)格水平正逐步縮短，房?jī)r(jià)已近乎“觸頂”。新產(chǎn)業(yè)領(lǐng)跑房?jī)r(jià)去年起，東莞幾個(gè)鎮(zhèn)區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)快速上漲，其中表現(xiàn)最為明顯的是清溪、樟木頭、麻涌和寮步。數(shù)據(jù)對(duì)比發(fā)現(xiàn)，樟木頭今年2月房?jī)r(jià)達(dá)13065元/平方米，清溪達(dá)12252元/平方米。同比去年同期均上漲約6000元/平方米。其中，麻涌打造“電商專業(yè)名城”，前景被看好，房?jī)r(jià)也從去年2月的6534元/平方米上漲至今年的8771元/平方米，但該區(qū)域配套仍不夠完善。房?jī)r(jià)“過(guò)山車”還有幾個(gè)鎮(zhèn)街的房?jī)r(jià)猶如坐上了“過(guò)山車”。2012年2月，大嶺山房?jī)r(jià)高達(dá)11270元/平方米，但是2013年2月回落至9352元/平方米，至2014年更是跌至6296元/平方米。2015年，深圳客進(jìn)入大嶺山，房?jī)r(jià)迎來(lái)飛速上漲。在去年底今年初受到拍出新“地王”影響，房?jī)r(jià)上漲至14643元/平方米。沙田鎮(zhèn)則從2015年2月的“6字頭”，飛漲至今年2月均價(jià)達(dá)到10776元/平方米，有樓盤(pán)銷售均價(jià)達(dá)12000元/平方米以上。老城區(qū)價(jià)格洼地相比之下，配套成熟的東莞主城區(qū)樓市房?jī)r(jià)波動(dòng)小，發(fā)展平穩(wěn)，區(qū)域均價(jià)在9000~12000元/平方米。據(jù)東莞市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，同比2012年2月，2016年2月，莞城、東城、南城五年時(shí)間房?jī)r(jià)只漲了2000~3000元/平方米，萬(wàn)江只漲了200元/平方米。主城區(qū)四鎮(zhèn)街的新建住宅均價(jià)分別為11106元/平方米、12290元/平方米、12273元/平方米和9938元/平方米。（以上回答發(fā)布于2016-03-24，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息

東莞買房看這里各區(qū)域均價(jià)先要心中有數(shù)