東莞市擁有房產的百分比，東莞籍居民如何查詢擁有住房數量

來源：整理時間：2023-05-06 23:39:04 編輯：東莞生活手機版

1，東莞籍居民如何查詢擁有住房數量

我是來看評論的

到東莞市房產管理局（市局）查詢房產登記信息。也可以到你戶籍所在地鎮街房管所查詢。

東莞籍居民如何查詢擁有住房數量

2，東莞房地產的優劣勢有哪些

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哪邊的地理位置相對有點差,主要還是工廠太多,資源有枯竭的味道,目前沒有地鐵.優勢也很多,哪邊現在工業產值很高,房子的需要求量很大,但房價太高,買得起的人很少,人流量很大,而且有高鐵規劃,后續發展很強的.我在東莞上班很長時間的.

東莞房地產的優劣勢有哪些

3，東莞有哪些房地產

光大、萬科、中惠、富通這四個在東莞非常有名氣！還有很多我就不一一例舉了！報紙上都有，有時間留意一下就可以看到

東莞是個經濟發展的前沿城市之一，房地產經紀一肯是不可沒有的，同時它會有廣擴的前景很多發達國家的房地產經紀業歷經上百年，我們國家也開始步入規范從業人員要持證上崗，你知到考取一個全國經紀人證書和考取律師證書難度沒什么區別。這說明國家對這行業是規范的，你入這行是不錯的，這是一個“白領”行業呀！你說的請客、、、什么的，做什么開始都是這樣事事開頭難，但我認為必要投入不可能沒有，看你怎樣操作了，我在這行做了快10年了，雖不成功但有些經驗你如用的上就找我吧qq375942345;祝你能在這行業中做的得心應手事事順利呀!

東莞有哪些房地產

4，東莞市入學積分是不是在東莞市有房產的都可以積分

一、東莞市入學積分，要求的是在東莞市擁有產權清晰的自有居所。二、《東莞市新莞人子女接受義務教育實施辦法》(東府[2012]67號)規定：第五條凡年滿6至18周歲，有正常學習能力，其父或母在我市行政區域內就業或經商，并持有效《廣東省居住證》的新莞人子女，可以在我市義務教育階段學校申請就讀。第六條符合本辦法第五條規定的新莞人子女，可按我市義務教育階段民辦學校入讀的具體條件和要求，持相關證明材料到民辦學校申請入讀。教育部門根據每年年審的情況，在每年5月初向社會公布具有合法辦學資格的民辦學校名單。第七條符合本辦法第五條規定，其父或母一方在我市依法繳納社會保險費的新莞人子女，可以向其父母一方服務地或其父母在我市擁有產權清晰的自有居所所在地的鎮街新莞人服務部門提出申請，通過積分制方式，入讀申請地所在鎮街的義務教育階段公辦學校或政府購買學位的民辦學校。申請人父母的學歷、職稱、在莞服務年限、參保年限、居住時間、計劃生育、納稅等方面情況作為計算積分的依據。

戶口落戶的地址，你是可以自己選擇的。其次，可以放在人才交流中心的集體戶口。其二，可以找一個你的朋友，在東莞有戶口的，你可以掛靠在他的戶口下面。其三，如果你的在東莞有房產，可以落在你的房產所在地。其四、如果你的單位愿意接受的你戶口，也可以落在你的單位集體戶口。

5，東莞買房首付比例是多少

一套房首付房屋價值的30%；一般做不到下浮（已有通知），但是據我了解有的行還偷著做，對一些高端客戶還可以享受85折（例如：存款30萬以上的客戶，購買基金、理財產品30萬以上的客戶）；還款方式有兩種：1、等本金還款，2、等額本息還款。所謂等額本金還款,貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇。

一套三成二套六成增值稅是一種稅種，差額的30%,減少的最直接的辦法就是減少差額了。

6，東莞二套房首付比例是多少

二套房首付比例對于買第二套的購房者來說影響甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？東莞的二套房首付比例又是多少呢？什么是二套房首付比例？“二套房貸首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的第一期付款。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數；二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平；三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的。東莞二套房首付比例是多少部分銀行首套房貸利率優惠政策工行、建行、農行工行、建行和農行現在均可給首套購房置業者以85折貸款利率優惠東莞農商行、招行東莞農商行和招行能給出9折優惠廣發銀行廣發銀行的利率優惠為95折其他銀行有個別銀行表示，若購買與銀行有合作關系的商品房，利率還可適當優惠，還有銀行可對其優質客戶給出特殊優惠。二套房貸政策對購買二套房的客戶，廣發銀行要求首付六成、利率上浮15%，其余6家銀行也要求首付六成，利率上浮10%。有銀行透露，貸款購買二套房的客戶數量偏少。東莞銀行的情況較為特殊。因為該行個人住房貸款信貸額度緊張，很難發放貸款，至少要等幾個月。所以，無論是首套房還是二套房，都基本不接受貸款業務。（以上回答發布于2013-11-26，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

根據相關規定：1、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；2、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，二套房貸款利率就不得低于基準利率的1.1倍；3、對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

7，東莞新房首付比例是多少首套房和二套房的區別

東莞新房首付比例是不低于30%。購買首套房和二套房的區別是：2016年10月6日，東莞市人民政府辦公室印發《東莞市人民政府辦公室關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》。自2016年10月7日起，對我市相關差別化住房信貸政策作如下調整：1、居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%。2、對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，貸款最低首付款比例不低于30%。3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%。擴展資料實施房價備案制度1、由市發改、住建、房管部門對房地產開發企業的價格行為實行聯動監管。2、從2016年10月7日起，新建商品住房項目到住建部門辦理預(現)售前，需先到發改部門辦理銷售價格備案，備案價格在網上公示，取得預售證(或現售備案證書)后，在房管部門辦理建檔時備案價格將被鎖定。實際成交價格不得突破備案價，下浮幅度不得超過15%，房價一經備案兩個月后方可調整。3、2016年1月1日后取得預售許可證(或現售備案證書)的在售商品住房項目需于2016年10月20日前到發改部門補辦未售出住房的房價備案手續。參考資料來源：搜狗百科-東莞市人民政府辦公室關于進一步促進我市房地產市場平

東莞新房首付比例是三成，首套房和二套房主要有三種區別：1.首付比例有區別：東莞首套房首付比例仍維持三成以上標準，貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于60%。2.貸款利率有區別：首套房的貸款利率是基準利率，而二套房的貸款利率不低于基準利率的1.1倍。在國家統一信貸政策的基礎上，東莞還可能適時提高第二套住房貸款的首付款比例和利率下限。買房者應當仔細分清個z中差別。3.還貸壓力有區別：首套房因其首付比例低，貸款利率低，還貸壓力小，二套房則不然，首付比例高于六成，因此還貸壓力過高。在購買二套房的時候應當謹慎而為，量力而行，不應增添過多的經濟負擔。參考資料：人民網-東莞房貸利率首套房普遍上浮5%二套房最高上浮20%

編者按：新國五條出臺后，北京新房首付實行從嚴政策，首套房首付比例繼續執行最低30%比例，二套房首付提至70%。而廣東新政細則落地后，并未對新房首付比例進行調整，那么原來東莞新房首付比例，也就是首套房和二套房的首付比例是怎樣的呢？東莞首套房首付比例搜房網從東莞多家銀行獲悉，東莞首套房首付比例暫未調整，仍維持最低三成以上標準，二套房貸執行標準亦暫未調整。而從2013年開始，東莞公積金貸款首付比例也一律提升至三成。東莞二套房首付比例東莞嚴格執行個人轉讓房地產相關稅收政策。在此之前的2011年1月28日起，東莞已經按國家規定，對個人將購買不足5年的住房對外銷售的，按銷售收入全額征收營業稅。與此同時，對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。在國家統一信貸政策的基礎上，東莞還可適時提高第二套住房貸款的首付款比例和利率下限。（以上回答發布于2013-07-03，當前相關購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網

2套房最低首付款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。公積金貸款首付降至2成在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質、征信等綜合情況。

當事人在石家莊購買首套家庭住房，如果使用公積金貸款，規定首付款是30%，使用住房公積金貸款購買第二套住房的，最低首付款比例為60%，如果當事人使用的是商業貸款購房，規定首付款比例不低于30%；對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于40%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于50%河北省石家莊市2017年3月17日夜間出臺《關于加強房地產市場調控的意見》，明確非本市戶籍居民限購一套住房，并調整了普通居民購房首付比例和貸款政策。按照石家莊市政府的最新政策，非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近2年內連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房（含新建商品住房和二手房）；對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網簽備案時間為準，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。石家莊市還調整了住房公積金貸款首付比例，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通住房的，最低首付款比例調整至30%；使用住房公積金貸款購買第二套住房的，最低首付款比例調整至60%；對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金個人住房貸款。暫停發放住房公積金異地貸款。同時，石家莊市也調整了住房商業性貸款政策。對于首次購買普通住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；對已擁有1套住房且無購房貸款或貸款已結清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于40%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于50%。對購買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。