東莞網簽變化，東莞契稅納稅義務發生日以網簽日期還是房管局備案日期為準

來源：整理時間：2023-05-06 03:08:24 編輯：東莞生活手機版

1，東莞契稅納稅義務發生日以網簽日期還是房管局備案日期為準

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對契稅條例中所指的“權屬轉移合同”，各地一直有不同的理解，包括稅務部門、房管部門在內，一些稅務專家、法律專家理解也有差異。有的理解為要等到交房，有的理解為要等到辦房產證，從而相應地就規定繳納契稅的期限。更多的地方理解為簽訂銷售或預售合同，也就是你所指的網簽，應該不是當日，契稅條例規定的是簽訂權屬轉移合同10日內繳納。我個人認為，以銷售或預售合同簽訂日作為契稅納稅義務發生時間是合理的，理由有三點：一是所謂權屬轉移合同并非專有的合同種類，實際上只要合同約定了權屬轉移事項，這個合同就是權屬轉移合同，可以看合同法。二是契稅條例規定，契稅應該在權屬轉移之前繳納，不繳納契稅不能辦理權屬轉移，而不是要等到權屬完成再繳納，這里有先后次序的問題。這個次序的設定，是為了防止稅款流失的問題。當然，對于極個別的繳納契稅之后又辦不了權屬轉移的（指某種客觀原因），契稅可以退稅，財政部對此有文件規定，包括面積有變化的也可以補或退。三是在其他稅種的規定上，也印證了稅法中對銷售合同性質的界定，如印花稅將房屋銷售合同作為“產權轉移數據”來對待。

東莞契稅納稅義務發生日以網簽日期還是房管局備案日期為準

2，怎么往支付寶里打錢

強烈建議開通支付卡通使用非常方便 “支付寶卡通”是支付寶與工、建、招等36家銀行聯合推出的一項網上支付服務。開通“支付寶卡通”就可直接在網上付款，不再需要開通網上銀行，同時還享受支付寶提供的“先驗貨，再付款”的擔保服務。一個賬戶可申請多個支付寶卡通，還可以在支付寶網站上查詢銀行卡中的余額特點　　簡單：付款只需1個密碼，不需要開通網上銀行；　　安全：賬戶證書和手機短信實時通知賬戶資金變動；　　開店：開通激活后，當天就能在淘寶開店，實現您創業的夢想；　　方便：單筆付款限額最高達5000元；在支付寶網站隨時查詢銀行卡內余額。　　實時提現：開通招行卡通，實時提現，隨提隨到。　　費用低廉：相對于其他的銀行卡，郵政的銀行卡都是免年費！對于＂多卡族＂而言絕對是有吸引力的！開通方式　　主要有兩種方式　　一、網上開通（僅需1分鐘），在線簽約模式，無需至銀行柜臺簽約，可在線直接激活。支持銀行：民生銀行、招商銀行、工商銀行、中信銀行、光大銀行、深圳發展銀行。　　二、銀行柜臺開通（僅需三步）：支付寶網站申請開通支付寶卡通——攜身份證去銀行柜臺簽約——支付寶網站激活。　　　　支付寶卡通可辦理的建行網點已經覆蓋：浙江、寧波、深圳、上海、江蘇、蘇州、廣東、北京、四川、廈門、三峽、吉林、江西、山東、青島、福建、新疆烏魯木齊、云南昆明、湖南長沙等。編輯本段合作銀行　　招商銀行卡通、青島銀行卡通、溫州銀行卡通、中國郵政儲蓄銀行卡通、光大銀行卡通、重慶銀行卡通、杭州銀行卡通、中信銀行卡通、寧波銀行卡通、紹興市商業銀行卡通、南海農村信用聯社卡通、浙商銀行卡通、平安銀行卡通、華夏銀行卡通、大慶市商業銀行卡通、富滇銀行卡通、恒豐銀行、順德農村信用聯社、東莞農村商業銀行、上海銀行等50多家銀行

支付寶綁定網銀就可以直接打錢了

到郵局充

網銀

怎么往支付寶里打錢

3，淘寶卡怎么辦理怎么樣使用詳細點

強烈建議開通支付卡通使用非常方便 “支付寶卡通”是支付寶與工、建、招等36家銀行聯合推出的一項網上支付服務。開通“支付寶卡通”就可直接在網上付款，不再需要開通網上銀行，同時還享受支付寶提供的“先驗貨，再付款”的擔保服務。一個賬戶可申請多個支付寶卡通，還可以在支付寶網站上查詢銀行卡中的余額編輯本段特點　　簡單：付款只需1個密碼，不需要開通網上銀行；　　安全：賬戶證書和手機短信實時通知賬戶資金變動；　　開店：開通激活后，當天就能在淘寶開店，實現您創業的夢想；　　方便：單筆付款限額最高達5000元；在支付寶網站隨時查詢銀行卡內余額。　　實時提現：開通招行卡通，實時提現，隨提隨到。　　費用低廉：相對于其他的銀行卡，郵政的銀行卡都是免年費！對于＂多卡族＂而言絕對是有吸引力的！開通方式　　主要有兩種方式　　一、網上開通（僅需1分鐘），在線簽約模式，無需至銀行柜臺簽約，可在線直接激活。支持銀行：民生銀行、招商銀行、工商銀行、中信銀行、光大銀行、深圳發展銀行。　　二、銀行柜臺開通（僅需三步）：支付寶網站申請開通支付寶卡通——攜身份證去銀行柜臺簽約——支付寶網站激活。　　　　支付寶卡通可辦理的建行網點已經覆蓋：浙江、寧波、深圳、上海、江蘇、蘇州、廣東、北京、四川、廈門、三峽、吉林、江西、山東、青島、福建、新疆烏魯木齊、云南昆明、湖南長沙等。編輯本段合作銀行　　招商銀行卡通、青島銀行卡通、溫州銀行卡通、中國郵政儲蓄銀行卡通、光大銀行卡通、重慶銀行卡通、杭州銀行卡通、中信銀行卡通、寧波銀行卡通、紹興市商業銀行卡通、南海農村信用聯社卡通、浙商銀行卡通、平安銀行卡通、華夏銀行卡通、大慶市商業銀行卡通、富滇銀行卡通、恒豐銀行、順德農村信用聯社、東莞農村商業銀行、上海銀行等50多家銀行

我姐給我說在工行辦不錯。

不存在淘寶卡這個說法哦一般都是用支付寶卡之類或者用你的網上銀行和支付寶綁定然后在淘寶上使用如需詳細幫助請加扣812 7087 31

淘寶卡怎么辦理怎么樣使用詳細點

4，東莞網站建設公司如何選擇

第一、前期的溝通和協調客戶提出建站需求，客戶需求的網站類型、公司的介紹、公司的產品信息和聯系方式等等一系列的問題。有的客戶看到那個網站感覺不錯可以作為參考，東莞祥奔科技網絡公司將根據客戶所提供的信息，結合參考資料給客戶提出一些建議或者在那方面需做修改更為完美點，跟客戶協商感覺可行一起結合公司將給出初步的網站的構架方案。第二、簽約合同前期溝通協商做出的方案審核通過之后確定制作流程，公司在設計過程中有問題或者有少許的變動將隨時和客戶保持溝通，及時對方案作出修改和調整，做出符合客戶需求的初期效果圖，客戶一經采納雙方簽訂《網站建設合同》、預付訂金后，將及時開展后續的網站搭建工作。第三、網站審核驗收在網站搭建的過程中我們會需要您提供項目相關資料包含圖片、文字、視頻資料，網站制作和效果驗收，頁面制作完成后，將經過多次審核檢測，包括所設內鏈和外鏈的準確性、網頁稿件的原創性、和各大瀏覽器的兼容性等，各項檢測通過之后才提交給客戶，客戶確認OK之后將給予合同報酬。1、網站頁面設計：根據需求安排專屬設計師與您一對一溝通，無限次修改設計稿直到您滿意。2、網站程序開發：嚴格按照設計定稿進行前臺與后臺的程序編寫達到功能要求的同時優化代碼，增強用戶體驗，兼顧SEO規則。第四、后期網站技術和維護服務網站經過客戶審核驗收完不代表著這個項目已經完結，很多客戶會這樣想錢已經付完后期你們不管或者找借口推責任咋辦？這個方面放心我們會在合同后面加上一條后續網站維護的相關條款。我們秉承“成為企業最信任的合作伙伴”為目標，我們能夠為您提供終身技術支持以及功能的擴展，體現定制化的優公司在提交網頁給客戶之后，仍然會進行后續的服務與跟進，為客戶提供網站流量檢測、定期內容更新維護、網頁漏洞修復等各類后續服務，確保客戶的利益最大化。

要問那家網站建設公司，其實都差不多，對于普通的企業網站來技術美工設計都是很容易的，網站建設的好不好不是看網絡公司把網站的程序做的多么完善設計多么的漂亮，廈門領眾品牌策劃有限公司認為這還得看企業重不重視的問題。

先去網上搜一下，然后一家家的對比看公司辦公環境及資質，是否正規看公司案例，是否真實，要記得驗證看公司官方網站，自己官網都做不好的網絡公司肯定不怎么樣看團隊人數。如果本地找不到好的可以考慮北上廣深等大城市

太多了，不過真正做到品牌知名度的的很少吧，這個建站行業市場還并不太成熟，我知道的諸如中企動力、祥奔、正邦還算比較正規，祥奔總體來說價格比較親民

5，長沙微網站建設包含哪些方面

一、簡易首先，作為微網站的建設，就是從方便瀏覽者的角度出發，很多的內容都是相對于pc端更加的簡短，精煉的，所以對于信息內容的提取，相對要簡單的很多。其次，由于其使用的普遍性，所能夠適應的大多為手機端，所以很多的商品信息可以通過我們常用的軟件，例如微博微信等方式分享出去，對于商品的推廣起到了十分便捷的作用。二、互動對于很多的商家而言，想要實現與廣大消費者的互動基本上都是需要一定的運營才能夠實現的，但是對于微網站而言，對于互動所需要的操作是非常少的，因為其自身的特殊性，所以在很多的公共平臺直接就可以讓很多的客戶端用戶瀏覽到，因此，對于互動基本上都是可以實現直接互動。另外，微網站不僅支持手機的在線支付功能，對于線下的各類功能也是趨于完善的，所以很多的設計對于微網站的用戶而言，是更加貼心，人性化的。三、效率由于微網站的創建是從手機的客戶端開始的，所以很多的內容相對于電腦的pc端就要簡潔很多，這樣的一種方式是對于用戶的一種簡便，同時對于整體網頁的瀏覽也得到了一定的便捷作用。由于頁面信息的簡潔度更高，所以很多的相應運行就會更加的精準，網頁的打開速率就會有顯著的提高，這樣的情況也就使其下載的速度有所上升。四、便捷對于很多的網站而言，其注冊域名，進行一系列的操作都是必須的，但是微網站的建設，徹底的摒棄了這些繁雜的操作，一個不需要域名，不用備案，不用申請空間的網站，使其在操作上更加的簡潔化。同時，微網站的建設對于微信等社交軟件的進行更是可以實現同步化，很多的網站的操作功能給予網頁的幫助都是十分巨大的，一定的完美鏈接也讓微網站在客戶瀏覽度上的流量得到了很大的提高。

第一、前期的溝通和協調客戶提出建站需求，客戶需求的網站類型、公司的介紹、公司的產品信息和聯系方式等等一系列的問題。有的客戶看到那個網站感覺不錯可以作為參考，東莞祥奔科技網絡公司將根據客戶所提供的信息，結合參考資料給客戶提出一些建議或者在那方面需做修改更為完美點，跟客戶協商感覺可行一起結合公司將給出初步的網站的構架方案。第二、簽約合同前期溝通協商做出的方案審核通過之后確定制作流程，公司在設計過程中有問題或者有少許的變動將隨時和客戶保持溝通，及時對方案作出修改和調整，做出符合客戶需求的初期效果圖，客戶一經采納雙方簽訂《網站建設合同》、預付訂金后，將及時開展后續的網站搭建工作。第三、網站審核驗收在網站搭建的過程中我們會需要您提供項目相關資料包含圖片、文字、視頻資料，網站制作和效果驗收，頁面制作完成后，將經過多次審核檢測，包括所設內鏈和外鏈的準確性、網頁稿件的原創性、和各大瀏覽器的兼容性等，各項檢測通過之后才提交給客戶，客戶確認ok之后將給予合同報酬。 1、網站頁面設計：根據需求安排專屬設計師與您一對一溝通，無限次修改設計稿直到您滿意。 2、網站程序開發：嚴格按照設計定稿進行前臺與后臺的程序編寫達到功能要求的同時優化代碼，增強用戶體驗，兼顧seo規則。第四、后期網站技術和維護服務網站經過客戶審核驗收完不代表著這個項目已經完結，很多客戶會這樣想錢已經付完后期你們不管或者找借口推責任咋辦？這個方面放心我們會在合同后面加上一條后續網站維護的相關條款。我們秉承“成為企業最信任的合作伙伴”為目標，我們能夠為您提供終身技術支持以及功能的擴展，體現定制化的優公司在提交網頁給客戶之后，仍然會進行后續的服務與跟進，為客戶提供網站流量檢測、定期內容更新維護、網頁漏洞修復等各類后續服務，確保客戶的利益最大化。

6，企業網站建設應注意哪些問題

一、明確建站目的在建站前應該明確建站的目的是什么，以及希望通過網站建設可以達到一個什么樣的效果，這就需要企業針對不同的用戶做全面的思考，確保用戶體驗，以及網站里要體現的內容，因為從用戶角度來看，內容是網站的基礎，如果一個網站只有優秀的外在表現，但是內容不能解決訪客問題，也沒有任何幫助，因此就算網站優化力度非常大，也較難獲取有效的轉化，因此企業必須以用戶為中心，深度剖析用戶需求，結合自己的產品特性及企業發展方向，打造高質量網站建設。二、網站整體布局和風格訪客進入網站，首先看到的就是整個網站的風格排版和設計，很多網站排版和設計都特別滿，神內容都有，這種顏色搭配，讓人眼花繚亂找不到重點，這樣就算是內容做得再好，訪客也是不愿意看的，因此網站在符合公司定位前提下體現公司特色，其布局一定要非常合理，全方位有條理性的向訪客展示公司的各項內容。三、網站的域名以及服務器的選擇一個好的域名一方面可以讓你的用戶記住你的網站，在域名中也要盡可能的突出網站類型，可以是企業名稱的拼音，也可以是主營類目的拼音或是直接轉換為數字的形式。而服務器關系到網站的運營狀況，一個安全性、穩定的服務器對于網站運營推廣非常重要，服務器不穩定網站會出現網站打不開的情況或者被掛馬的情況，在網站建設公司選擇方面一定要慎重。

一、flash功能少用勿用現如今每家每戶都有了電腦，可以順利的觀看flash。但是澳環認為，就算是flash功能可以使用，但是在網站中最好還是不要放置flash。因為并不是所有的用戶都用得起“土豪金“，當然也有那些電腦配置并不高，網速也不好的用戶。flas的存在只會拖慢網站的加載速度，嚴重影響用戶體驗度。二、位置單調兼容性差站長們都知道兼容性對于網站的重要性，不過還是有一些企業只重視網站在一種瀏覽器上的顯示效果，別的瀏覽器根本置之不理，這是非常影響錯誤的做法。還有就是每個用戶的習慣不一樣，功能放置的位置也不同，在設計這些功能的時候不妨從多方面考慮，拒絕單調統一性，這樣才能讓用戶覺得新奇有興趣。三、內容文字枯燥太乏味大家都知道企業網站比較單調，我們在編輯文章內容的時候更應該注意這點，該配置圖片的地方配置圖片。不要通篇下來都是枯燥乏味的文章，用戶根本很難讀得進去。再一點就是文字旁邊的鏈接問題，應放置相關的鏈接，指導用戶繼續瀏覽，不要讓用戶總是要不停的尋找鏈接，這是非常影響用戶體驗度的。有句真理叫：細節決定成敗。澳環建議大家在網站上線之前就要做好細節檢查處理的問題，不要等網站都做好了，才發現不適合再去修改既浪費時間又浪費人力。

如今企業對于網絡的需求正在逐年提高，但是不少中小企業的經營者對網站建設認識不足、意識不強，而網站建設又具有一定的專業性，很多中小企業也并不了解如何將網站建設與企業發展戰略結合在一起。接下來，就為大家講解一下建立企業網站應該注意哪些問題。　　一、企業的域名選擇　　申請一個與企業名稱相符的域名，是企業進行網絡推廣的前提。域名還是企業重要的網絡商標，在網絡營銷中起到企業標示的作用，在進行域名的命名時，要考慮到域名與企業的名稱、標識相統一。一個好的域名應該具有簡潔性，要注意避免過長的字符導致難以記憶。　　二、明確的網站規劃　　建立好一個企業網站并不難，難的是如何讓網站上線后達到好的效果。這就需要企業對網站建設作出一個細致的規劃。不同行業的定位肯定是不同的，從頁面風格設計、人員的安排、內容設置一直到建成后的維護與更新都是需要考慮到的。　　三、注重網內文章的原創性　　原創內容對網站的優化起著非常大的作用，一篇好的原創文章能夠巧妙地加入多個高品質外鏈，這對搜索引擎尤其是百度來說是很有好處的。另外，原創文章還能夠提升用戶的閱讀體驗，增加點擊率，保留固定訪客。如果能夠定時定量發布原創內容，可以起到提升網站排名的效果。因而，建議企業網站經常進行更新、維護，多發布原創作品。　　四、有計劃的發布外鏈　　導入鏈接對于搜索引擎優化同樣非常重要，同發布原創文章一樣，尤其是新建成的網站，不要一次性的大量發布，而應有計劃的每次適量發布，這樣的效果會更好。　　五、適當的網絡營銷　　展示產品、詳細信息、聯系方式、最新動態、在線客服，這些元素是大多數企業網站必備的，而外包給其他公司的網絡推廣可以根據公司預算來決定，這一部分花銷較大，但是能夠在短時間內比較快速的起到推廣效果。　　一個企業網站建設成功后，代表了公司的名譽，所以建站不等于結束，恰恰建站后需要宣傳企業形象，展示或者提高競爭力，抓住潛在客戶，讓網站成為一潭“活水”是企業管理人員必須予以重視的。

1. 使用起來要方便，功能要強大。企業建設網站最主要的目的一般就是要提高企業的知名度，最終實現提升銷售的目的。要達到這樣的目的就需要為訪問者提供人性化的訪問界面，并且能夠有強大的實用功能。2. 網站的內容要盡可能的豐富。網站的內容要盡可能的豐富，沒有人愿意經常瀏覽一個毫無內容可言的網站。所以網站要想吸引更多的訪問者，在內容方面一定要多下功夫。3. 對于客戶的信息要進行保護。現在每個人對于自己的信息泄露都非常的反感，一個企業要如何才能獲得客戶的信賴呢?那就是要保護好客戶的個人信息。客戶在注冊網站的時候會填寫一些個人信息，企業要做的就是確保這些信息不會泄露。4. 網頁打開速度要快。現在人們的生活節奏變得越來越快，沒有人愿意花幾分鐘等待一個網頁的打開。因此，企業在進行網站建設的時候一定要注意網頁打開的速度是不是足夠的快。比如說盡可能的把網站做的簡約一點，能夠在首頁不展現的內容就不要在首頁展示。有專家統計過，如果一個網頁在20秒之類還沒打開的話，大多數人就會關閉網頁了。5. 網站服務器的穩定。如果你的企業網站一打開經常是出現“無法顯示該頁”的頁面，那么相信沒有哪個訪問者會對你的公司有好的印象。所以，你不但要做好網站的本身建設，在選擇網絡服務器的時候也要選擇可靠的，不要經常出現網頁無法正常顯示的情況。這樣對于企業形象會有很大的負面影響。

7，二手車0元購手續費車價全貸是什么意思

零首付、0元購，也并非是天上掉下來的餡餅。車商不會做虧本買賣天上不會掉沒來由的餡餅，車市也沒有免費的午餐。在汽車市場競爭已經非常激烈的情況下，汽車商家推出零首付、零利率購車，并非免費午餐，而是促銷的一種方式。記得此前曾有消費者打電話向記者投訴，認為商家說零首付并非真的不用花錢就可以提車，認為商家沒有履行其承諾。實際上車商的這個舉措，與其對車進行降價并沒有太大區別。車商推出零首付，卻把首付的錢分成若干個月分期付款了。看似沒有讓你一次性付款，但實際上你并沒有少付錢。只是收錢的對象是銀行而非汽車經銷商，另外還要加點利息。零利率更是如此，在汽車經銷店內買車，看似少付了 1 年或者 3 年的月供利息，但你也得付出代價。首先不得享受贈送精品的權利，給車買保險、上牌等一系列工作不用你親自動手，只需要付錢就行。為什么？因為保險和上牌費用都比你自己去辦貴許多，既然你享受了免息的好處，那么這部分利益就得讓給車行。當然了，最重要的是，你在轎車的選擇上和向車行討價還價上沒有多少發言權。車身價格比你一次性付清款項，當然是要貴不少。既然不能從利息上賺到你的錢，那么就從銷售環節、車價等方面來賺。賣車不能虧，尤其是零利率、零首付賣車是絕對不能虧的，這就是商家的絕對法則。當然不可否認，汽車商家推出的零首付、零利率政策，的確對那些想買車，但錢又不夠不愿意負擔利息的車主提供方便。作為商家促進汽車銷售的一個辦法，在日漸成熟的汽車市場，今后還會有更多方便買車的政策出臺。無論是車貸還是保險，商家的政策可能會更貼近消費者的需求，也更人性化，但有一點可以明確，車商不會做虧本的買賣。消費者也別期望車市有免費的午餐，即使你吃了免費午餐，也是需要付出一定代價的。買車首付不要錢、月供零利息，你相信這樣的免費午餐嗎？今年以來，東莞汽車市場銷售遭遇到一定困難，隨著銀行不斷加息，消費者對首付款項、供車利息都比較敏感。而商家順勢推出了購車“零首付”“零利率”政策。、不需支付貸款利息，不用準備首付車款，只要每月分期還車款，就可輕輕松松將車開回家，無成本買車，車市真有這樣的免費午餐？記者在調查中發現，事實上并非如此。零首付、零利息購車，也并非是天上掉下來的餡餅。零利率：零利率：主要針對滯銷車型或庫存車從去年開始，東莞雪佛蘭商家就推出了購買樂風、景程，首付 50%享受一年期免息按揭；買大眾速騰，享受“零手續、零利率”等政策。記者從東莞多家推出零利率貸款購車服務的 4S 店了解到，這種“先享受后付款”的車貸方式，的確吸引了不少客戶。 “購車可享受 3 年免息貸款，貸款買車的利息由公司代為墊付；僅付 1.68 萬元，直接將車開回家。 ”目前車市不少車商都打出貸款購車享受零利息的廣告。一家 4S 店的信貸專員以貸款購買一輛 10 萬元的車為例，消費者首付 3 萬元，貸款 7 萬元，現場就可以把車開走。按照目前該汽車品牌金融公司的利率來算，3 年下來利息超過 11000 多元。是否真的可以免除這部分利息呢？答案顯然是不可能的。一位做車貸業務的業內人士透露，享受零利息貸款的車型，一般只限于公司滯銷的車型或是庫存車，熱銷車型不可能享受這樣的政策。零利息其實是車價的沖抵。消費者一次性付款購車時，往往能享受很大的優惠幅度。但如果通過貸款方式購車，車價就不能享受優惠。購車免息策略已經向豪華車市場發展。近日，東莞美東 4S 店推出的免利息、免月供、首付 22 萬元，就可擁有雷克薩斯 IS 豪華轎跑車；首付 14 萬元，日供 360 元就可把雷克薩斯 ES350 開回家的宣傳。對部分車型，該車行還推出了首付車價 50%，即可享 11 個月免利息、免月供的優惠。記者從上海通用、一汽大眾、長安福特等多家東莞經銷商方面了解到，所謂零利率購車，實際上是車商將部分優惠以利息方式給了貸款購車的消費者，這樣從表面上看就是零利息貸款購車。另外也有商家采取 1 年內免息政策，其后幾年的車貸照樣付息的政策。實際上，在采取零利率政策時，消費者是享受不到該車型的價格優惠，方向盤套、坐椅墊、倒車雷達、遮陽膜都贈送的精品也無法免費得到。此外，消費者貸款購車時所買的車損險、盜搶險、商業三者險、交強險、不計免賠等險種，不得自行購買，而需要通過汽車經銷商代買。實際算來，消費者從零利率上獲得好處，但其他方面的利益補充了商家的利息損失。零首付：零首付：車商轉移了付款方式除了零利息貸款購車外，車市中還出現了零首付貸款購車。記者從上海通用東莞志誠車行了解到，這家東莞首家推出零首付的車行，其車貸方式只是轉移了付款方式。首付由原來的一次性付款，轉變成目前的月供。東莞志誠別克信貸專員說，他們公司和工商銀行東莞分行進行合作，對凱越系列車型推出零首付策略。即原來需要首付的 3 萬元的車，現在這 3 萬元由消費者向銀行進行按揭。同時再加上另外七成的月供。首付給銀行月供、余額款項給汽車金融公司月供，這樣減輕了一次性首付的壓力。據了解，目前車市還有二手車置換零首付的業務，用舊車的殘值直接沖抵新車的首付款，也是不少車行的另一車貸業務。如果車主用一輛老款寶來二手車，置換一輛價格為 14 萬元的新寶來。二手車的評估價格為 6 萬元，而這輛車的最低首付價為 4 萬多元，車主就不需要再準備首付資金。此外，利用房產做抵押，消費者不需要首付也能把車開走，這其實就是銀行的“房貸轉按揭”業務。業界人士認為，其實根據《汽車貸款管理辦法》的規定，貸款人發放自用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的 80%，也就是說，消費者貸款購車最低首付不得低于 20％，零首付是不允許的。據了解，東莞有車貸業務的銀行都沒有零首付業務，推出零首付購車貸款業務的，主要是汽車金融公司。零首付的款項，由汽車金融公司或者車行與銀行再合作，將付款方式轉移。 “零首付、零利率”可節省現金開支零首付、零利率” 商家推出零首付和零利率，實際上是一種變相促銷的方式。商家推出零首付和零利率，實際上是一種變相促銷的方式。隨著越來越多的汽車商家推出車貸“零利率” ，特別是在國外比較成熟的汽車金融公司，零利率貸款買車是國外汽車銷售中慣常的促銷方式，但國內出現的“零利率”并不是真正的無息貸款。由于有不少新莞人買車采用“零首付、零利率”的方式，能夠免擔保、免房產抵押，就省了很多周折。據了解，一汽大眾近期開展的“1 元車險”專案活動也將再次拓展汽車金融的業務。據悉，推出此項活動之后，消費者在購買速騰手動擋車型時，只需花 1 元即能同時購買 1 年期三大車險(盜搶險、車損險、三者險)。專業人士分析，近年來投資熱潮不斷升溫，一些想購車的消費者會在投資和購車之間難以取舍。如果一次性投入一大筆資金，對車主來說可能會存在現金周轉的問題。所以， “零首付”“零利率”購車，便成了消費者節省現金開支的有效方式。、零利率更是如此，在汽車經銷店內買車，看似少付了 1 年或者 3 年的月供利息，但你也得付出代價。首先不得享受贈送精品的權利，給車買保險、上牌等一系列工作不用你親自動手，只需要付錢就行。為什么？因為保險和上牌費用都比你自己去辦貴許多，既然你享受了免息的好處，那么這部分利益就得讓給車行。當然了，最重要的是，你在轎車的選擇上和向車行討價還價上沒有多少發言權。車身價格比你一次性付清款項，當然是要貴不少。既然不能從利息上賺到你的錢，那么就從銷售環節、車價等方面來賺。賣車不能虧，尤其是零利率、零首付賣車是絕對不能虧的，這就是商家的絕對法則。當然不可否認，汽車商家推出的零首付、零利率政策，的確對那些想買車，但錢又不夠不愿意負擔利息的車主提供方便。作為商家促進汽車銷售的一個辦法，在日漸成熟的汽車市場，今后還會有更多方便買車的政策出臺。無論是車貸還是保險，商家的政策可能會更貼近消費者的需求，也更人性化，但有一點可以明確，車商不會做虧本的買賣。消費者也別期望車市有免費的午餐，即使你吃了免費午餐，也是需要付出一定代價的。買車首付不要錢、月供零利息，你相信這樣的免費午餐嗎？今年以來，東莞汽車市場銷售遭遇到一定困難，隨著銀行不斷加息，消費者對首付款項、供車利息都比較敏感。而商家順勢推出了購車“零首付”“零利率”政策。、不需支付貸款利息，不用準備首付車款，只要每月分期還車款，就可輕輕松松將車開回家，無成本買車，車市真有這樣的免費午餐？記者在調查中發現，事實上并非如此。零首付、零利息購車，也并非是天上掉下來的餡餅。所謂的手續費車價全貸也只是一種噱頭，透支信用的噱頭。

首先你要知道天下沒有免費的午餐，所謂的零元購都是商家搞的噱頭，文字游戲，不要當真，比如，一輛10萬的A級車，貸款70%，按揭2年的話，那貸款額就差不多要7~8萬元了，手續費3~5千，利息8~9千，算下來幾乎是多出了1.5萬，是不是很坑爹呢？你說我省下來的錢全部都在貸款里，信用卡分期付款手續費高得離譜，加上手續費起碼高于普通車貸的1.5倍的額外購車費用。

意思就是這個車你簽完合同，現場不用掏1分錢就可以開回家了但是這個車的費用是銀行先替你付的，它同樣收一定的手續費。然后車費+手續費，在一定期限內你需要還完，每個月按比例付給銀行一定的錢。

二手房在交易中會有交易費、登記費、公證費、所得稅、印花稅、契稅等。需要買賣雙方提供結婚證（離婚證）、身份證、戶口本、房產證、土地使用證和房管局網簽備案合同等資料的原件及復印件。目前，賣方涉及稅種主要為增值稅及附征（綜合稅率為5.6%）、個人所得稅（差額20%或全額2%）而買方主要是契稅（4%）。其中，個人所得稅如果按差額20%計稅，在抵扣時需要提供購房發票、契稅稅票、維修基金、銀行貸款合同及利息明細清單，地稅部門將根據抵扣后的金額計稅。計稅依據主要是按網簽合同價格和地稅部門評估價格孰高確定。賣方繳稅有兩種情況：一種是二手房滿兩年可以減免增值稅及附征；另一種是滿五年并且是唯一住房可以同時減免增值稅和個人所得稅，需要房管局提供家庭唯一住房證明。買方繳稅也有兩種情況：一種是購買第一套住房建筑面積90平方米及以下的按1%繳契稅；90平方米以上的按1.5%繳契稅，需要房管局提供家庭無住房證明。