東莞大嶺山附近小產權房能買嗎，東莞的小產權房能不能買

來源：整理時間：2023-05-05 23:27:29 編輯：東莞生活手機版

1，東莞的小產權房能不能買

不能買，不能聽別人瞎說！小產權沒有房產證，沒有保障！容易發生產權糾紛，拆遷了沒賠償！

東莞的小產權房能不能買

2，小產權房能買嗎

建議還是別買了，沒有保障的房子。

嚴格意義上是不能買的，因為國家不允許小產權房買賣

不能進行買賣，國家不支持

小產權房能買嗎

3，小產權房能買嗎

我愛我家鄭重提示您請勿購買小產權房。因為小產權房都是未經國家許可私自搭建的，沒有相關法律法規保護，令外即便購買了小產權房也無法落戶、入學等等。

如果你就是為了自己住圖便宜還可以，其他作用小產權幾乎就沒用，不能出租不能專賣，就算看著掙了幾十萬你也轉讓不了，所以很多后續問題呢，別圖便宜

小產權房能買嗎

4，2014東莞小產權房能買嗎

買是可以買的，主要是只適合居住

小產權房是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。而且，現在國家嚴厲打擊小產權房，建議您還是看看商品房，以免自己的權益受到損失。

5，小產權房能購買嗎

小產權房最好不買，因為這個國家一直不承認，有比較大的風險存在。雖然事實上存在很多這樣的交易，但是一旦出現爭議你的權利是得不到保障的。也就是說你始終無法取得房屋的所有權，今后的轉讓、繼承都是問題，即使今后國家出臺政策解決這部分問題，肯定也需要補繳諸多費用的。

可以購買的但是呢產權是國家不承認的小產權的還必須要全款買不能貸款的過戶直接到大隊過戶就行了優點就是價錢便宜缺點是日后出現問題不好解決拆遷應該不會分房

6，小產權的房子可以買嗎

不可以，小產權無法過戶。　　小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。　　小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。

一樣住，而且便宜

不行。以后很麻煩

小產權的房子買來住勉強可以，但是小產權的房子住戶的權益無法得到保障，如果房子拆遷的話，沒有任何補償，小產權在交易中如果被騙也只能認栽。

7，小產權的房子的房子能買嗎

“小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉產權”“集體產權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。前面已經詳細論述了由于鄉產權房的特殊法律屬性，使得鄉產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為鄉產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其并不是商品房。所以，法律法規對商品房的相關規定和制度對鄉產權房是無效的，人民法院也不能適用商品房買賣的法律規定及司法解釋處理涉及鄉產權房的案件，購房人的權益很難得到維護。同時，由于購買鄉產權房的合同是無效的，因此根據法律規定購房人只能要求開發商退還購房款并按銀行同期貸款利率支付利息等。但是根據目前已有的案例來看如果購房人明知所購房屋是鄉產權房仍然購買的，由于己方有過錯，可能人民法院就不會支持其要求賠償損失的請求。而且即使開發商違約，由于合同無效，購買人的權利將無法得到保障。

小產權房不能買也不能辦貸款沒區別