在東莞買房怎么辦理公積金，在東莞住房公積金什么條件才能使用需要什么手續貸款額度如何計

來源：整理時間：2023-07-08 03:18:49 編輯：東莞生活手機版

本文目錄一覽

1，在東莞住房公積金什么條件才能使用需要什么手續貸款額度如何計
2，東莞如何辦理公積金貸款
3，東莞公積金貸款是怎么申請的
4，如何辦理東莞市住房公積金
5，在東莞這邊怎樣申請住房公積金

1，在東莞住房公積金什么條件才能使用需要什么手續貸款額度如何計

利用公積金貸款利率比普通商業貸款要低很多，工行、建行都可以申請公積金貸款，買房的時候直接跟銀行講采用公積金貸款就可以了，貸款額度和房屋單價有關。東莞市住房公積金管理中心2007年6月12日發布的東公積金通（2007）6號關于調整住房公積金貸款額度占房價比例和貸款年限問題的通知及之前辦理公積金貸款的有關規定要求，住房每平方米單價在6000元（含）之上的，貸款額度占房價比例不超過50％，貸款最長年限為20年。

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在東莞住房公積金什么條件才能使用需要什么手續貸款額度如何計

2，東莞如何辦理公積金貸款

需要的話我可以幫你

石龍辦事處申請，那么就自己（二手房還要賣家一起）在公積金中心就可以辦了看你是做什么公積金貸款，主要分購買一手房。二手房和商轉公呢，還要分情況，首先都是自己到公積金中心本部或者常平、二手房、商轉公這幾種，一手房一般直接在樓盤那里有委托律師事務所代辦公積金貸款業務，當然律師所會收一筆代辦費，你只要把材料準備好提交給律師所就可以了、塘廈、虎門，如果你是二手房先過戶再貸款或商轉公先還后貸

在東莞辦理商貸轉公積金貸款流程如下：

東莞如何辦理公積金貸款

3，東莞公積金貸款是怎么申請的

東莞公積金不能異地買房，就是不能申請貸款，不過你可以把公積金都取出來可以買，有離職證明就可以的搜狐焦點網東莞站

1、申請人攜資料到東莞管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、東莞管理中心審批后向申請人發放委托通知書；3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到東莞當地的銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到東莞宿遷市房地產管理處辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到東莞的住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。融媽媽為您解答

東莞公積金貸款是怎么申請的

4，如何辦理東莞市住房公積金

如果你是非本市戶口離職，也就是外市戶口職工與單位終止勞動關系的，只要提交單位出具的辭職證明和身份證等證明，就可以到住房公積金管理中心辦理提取手續,如果無離職證明，可以讓單位人事把你的住房公積金賬戶封存在住房公積金和管理中心。然后你帶上你的身份證、龍卡或者存折到公積金管理中心支取。如果是本市戶口，就要到買房或退休之類的情況才能提取.

沒有繳交住房公積金，是不能到住房公積金申請貸款的。除非你有朋友之類的熟人繳了公積金，然后以他們的名義到住房公積金去貸款。但一般這樣會很難。也不可能的。如果你能爭取繳公積金的話是最好的。因為到住房公積金申請貸款，要首先本人是購建房，如果你還沒有購建房的話，也不能申請貸款的。

5，在東莞這邊怎樣申請住房公積金

帶上本人有效身份證件、銀行卡到東莞的建設銀行或郵政儲蓄銀行網點辦理個人自助服務開通業務。開通后辦理租房提取有兩種方法：（1）發短信ZFTQ到指定號碼，號碼在東莞公積金官網www.dggjj.cn辦事指南可以查詢；（2）登陸官網上的網上辦事大廳，進去后選擇“個人提取”——“提取申請”——核對信息——點擊“提交申請”即可。住房公積金貸款的申請人及抵押房屋的產權共有人須是年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人，住房公積金貸款的申請人不包括外籍及港澳臺人員。同時須符合以下必要條件：1、繳存狀況要求。連續足額繳存公積金滿6個月，且當前正常繳存。在其他城市繳存公積金的職工在東莞申請貸款，除提供繳存地公積金中心出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》（樣式詳見附件）、《同意暫停提取公積金承諾書》及近6個月內公積金繳存明細之外，還應提供申請人或配偶戶籍在東莞的證明。2、信用狀況要求。申請人及其配偶出現下列情況的，限制貸款或不予貸款：（一）個人貸款最高逾期數超過3期（含，助學貸款已結清除外），不予貸款。（二）個人住房貸款（含住房公積金貸款或商業貸款）逾期累計滿10次，且未結清或結清未滿兩年的，不予貸款。（三）職工在申請住房公積金貸款時，隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關系、購房行為、住房數量等情況的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。（四）虛構提取條件,或持偽造資料提取住房公積金的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。（五）購買“雙拼房”申請住房公積金貸款須如實說明，隱瞞不報的，不予貸款。3、還款能力要求。申請人及其配偶所有貸款月供合計不得高于其家庭月收入的55%，無尚未還清的住房公積金貸款或其他影響貸款償還能力的債務。申請人家庭月收入指申請人及其配偶的月收入之和，單身的只計算申請人的月收入，計算方式如下：家庭月收入=申請人月收入+配偶月收入；申請人月收入=申請當月申請人的住房公積金匯繳額（含個人和單位繳存的，下同）÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；配偶月收入=申請當月配偶的住房公積金匯繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。4、其他要求。（一）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相關證明文件，已支付規定比例的首期付款。（二）按照公積金中心的規定提供抵押、保證等形式的擔保。