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1，東莞的房價 多少

均價7500

6500-9000,要看在那個鎮，還有小區的檔次不一樣。

東莞的房價多少

2，東莞市現在房價是多少錢一平方

市區維持在4000-6000,下面鎮區各有不一,經濟發達的和市區一樣,甚至個別鎮區比市區還高,一般的鎮區也要2500-4000,我指的是帶小區的商品房.

6000，不會降了

東莞市現在房價是多少錢一平方

3，東莞橫瀝的房價大概多少的中低檔樓盤月薪3500

看路段 / 樓盤,一般新房在6000多左右, 二手房5000多到6000多.

今年房價開始上漲，估計價錢不是很便宜。

請參閱第/房地產一般新房子 6000多5000多6000多的二手房。

東莞橫瀝的房價大概多少的中低檔樓盤月薪3500

4，房地產開發商買地

1、一般來說，房產開發商都是從政府拿地，當然，也有一些是從其他開發商那里轉接過來。 2、如果從政府拿地，一般是采取競標形式，由政府出面，公開拍賣，但是必須有三家以上有資質的開發商競標才可以公開拍賣，否則只能流拍，今年二月份，北京通州運河邊那塊地就是不足三家，流拍了。 3、如果從法院拿地，這里指一些房地產開發商欠銀行的銀子，被收回土地，這里也需要競拍，不過，這里水份就大了，有時候有不少不為人知的事情。 4、如果從其他開發商轉接土地，一定要有當地政府的城建規劃圖，審批表等相關手續。

5，中惠松湖城開發商拿地時間

這個樓盤，經過本人實地考察，感受就是:開發商沒實力！推廣不誠信！

2013年07月01號的批地再看看別人怎么說的。

松湖城地塊共約11萬平米，分二次招標取得：一、【概要信息】網掛2013WG013號國有建設用地使用權位于寮步鎮鳧山村；面積58527平方米；起始價27300萬元；競價幅度100萬元；保證金5500萬元；于2013-04-19 10:00截止。成交單位：東莞市元晨房地產開發有限公司,東莞市松湖實業投資有限公司成交時間：2013-04-19 10:00成交金額：27300.0萬元二【概要信息】網掛2013WG017號國有建設用地使用權位于寮步鎮鳧山村；面積48990平方米；起始價20700萬元；競價幅度100萬元；保證金8300萬元；于2013-05-24 10:00截止。成交單位：東莞市宸揚房地產開發有限公司成交時間：2013-05-24 10:00成交金額：21000.0萬元

6，郁悶急求三天之內的要完成的問題

東莞07年上半年樓市投資潛力及情況研究分析 2007年上半年東莞的房地產政策面相對平靜。東莞目前大部分銀行暫不會提高首付，也不會停止購房按揭貸款，但股市基金的資金分流，加上央行提高準備金率，銀根的確有所縮緊。二手房的契稅規定在9月1日前繳交，買家負擔有所減輕；一手房的契稅在簽購房合時與首期款一起繳交，購房者負擔有所增加。今年四次加息，明年開始執行，按揭購房者月供增加10%，按揭購房者供樓壓力加大。從商住用地成交的量價配合分析，可以看到從05年下半年開始，東莞商住用地成交量持續放大，量價配合非常好，并且近期土地市場價格快速上漲，說明房地產開發投資大量資金流向商住用地，也說明了房地產開發商對未來幾年東莞房地產商品住宅市場的預期看好。結合商住用地平均容積率分析，今年東莞商住用地的容積率基本控制在1.5-2.5之間，相對周邊其他城市而言，這樣的容積率是相當低的。地價的快速上漲，加上東莞低容積率的控制，成為后市房價上漲的推動力。外來開發商在莞頻頻拿地王外來開發商重金注資東莞房地產，可以看到無論在戰略上還是收益上，對東莞房地產市場非常看好。外來開發商在東莞市場的占有率日益提高，給東莞帶來了產品、品質、開發理念、營銷創新等，更帶來了大量的外來投資客，同時也進一步拉升了房價。據統計，2007年1月，深圳人在東莞的置業成交率所占比例比較低，僅僅5個月之后，再次統計深圳在東莞的置業成交率比重呈現快速上升趨勢，有些個別項目深圳人的購買比例已在八成左右。據從各大銀行東莞分行處了解到，近期招商銀行、建設銀行、工商銀行等東莞分行均顯示深圳客交易量近期明顯提升。其中招商銀行東莞分行深圳客戶業務量增長幅度很大，深圳客一手房業務量同比去年提升25%左右，深圳客二手房業務量同樣大幅提升。從近年東莞統計局的數據統計分析，東莞目前的房價處于一個上升通道當中，同時有加速跡象，預計這種上行慣性仍將持續。今年上半年的樓價為4797.7元/㎡，較去年同期增長34.1%。其中住宅均價為4692元/㎡，同比增長33.8%。東莞的房價僅為深圳的1/3，目前深圳大量投資資金在撤出，而東莞緊鄰深圳，加上東莞經濟的持續快速增長，目前東莞較低的房價將會吸引大批深圳的投資者過來置業投資。一二手市場的聯動推動房地產市場整體快速發展東莞一二手房價格呈現持續穩步增長態勢，一二手房的價格差距進一步拉大，目前價差已近3000元/㎡，二手房價格優勢凸現，二手房市場開始駛入快速車道。而目前東莞二手房市場由于辦證過戶速度相當慢，長達幾個月到半年時間；06年下半年金融擔保公司的出現，提前了放款環節，加快了整個過戶辦證交易流程。而隨著市場的發展，未來辦證過戶環節必定會繼續完善加快，從而推動二手房的快速發展。一二手市場的聯動，預期未來東莞房地產市場仍有相當大的發展潛力。四大指標屬于合理投資區間

系廣州仲好

7，東莞房價多少錢一平方以后房地會降嗎

1700一平方沒有吧！二手房就有如果是新房明細如下：90平方以上的首付三成，90平方以下的首付2成，利息差不多是80%。假設：信義一號6000塊一個平方，80平方算二成首付，就要96000塊，再加上稅、基礎啊什么的，要一萬多吧，總共加起來也就要十一、二萬塊錢的樣子。90平方付三成，你按照這個方法算一下吧。月供：八成貸款最長時間是30年期，七成貸款是20年期。也可以提前還貨！！！看看這個吧。近日,國家有關部門出臺了《關于做好穩定住房價格工作的意見》(以下簡稱《意見》),加大了稅收調節力度，這將對百姓購房有什么影響呢？調整稅率遏制炒樓大部分人可能傾大半生積蓄才買得起一套房子,所以,百姓對于買房的事情都十分關注。首先，讓我們了解一下這次稅收政策調整的內容。《意見》規定：從今年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通住房超過2年轉手交易的，銷售時免征營業稅；對個人購買非普通住房超過2年轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。而現行稅收政策對營業稅繳納的要求是，個人購買自用一年以上的普通住房出售時免征營業稅，不足一年的按差額征收。此外《意見》還明令禁止炒賣期房。不過，對于準備出售五年以上房產的市民來說，原本這類物業是可以免征個人所得稅的，但從6月1日起，部分市民可能將要為此多掏一筆錢了。因為該《意見》規定，個人轉讓自用達五年以上并且是唯一的家庭生活用房，才能對其所得暫免征收個人所得稅。對于那些手上已有兩套以上物業，不管出售的是自住還是投資的房產，都要征收個人所得稅。細細對比，不難發現，住房轉讓環節營業稅政策的調整，主要目的在于增加短期炒作成本，遏制一部分人投機炒作樓房，將樓價炒高。繳稅面擴大波及二手樓市在我鎮，新房子的售價一年一年攀升，所以一部分老百姓就盯上了二手房。因為二手房雖然舊了一點，但比較實惠，較適合工薪階層。而此次房產稅率調整,盡管稅費降了，可繳稅面卻擴大了很多，也波及到了二手樓市。對于此次稅費的調整，房地產業人士認為，稅費的降低可能促進二手樓市的發展，同時新規定明確只有自住五年以上且是唯一家庭用房的房產轉讓才能免稅，這一點可以打擊炒家，讓其入市時更加謹慎。但也有人認為，此次調整，表面上雖降，但從整體上是增加了稅費。目前二手樓市，大部分的房產都是五年以上物業，以往的免稅政策對這類房產的交投產生了良好的促進作用，但今后，這類房產中除了一小部分（即自住五年以上且是唯一家庭用房的房產轉讓）還可享受免稅，更多的可能會讓市民多掏出一筆錢。比如在長安購買一套20萬元左右的二手房，各種轉讓稅費、過戶費用原來大概要1萬多元，但現在按新規定要多交近萬元的稅，屆時，增加的這部分費用就會轉嫁到房價上，無形中提高了二手房的售價，從而對二手樓市產生一定沖擊。據我鎮四達房產中介公司和天正房產中介公司的工作人員以及鎮房管所工作人員介紹，此次稅費的調整我鎮有很多人還不是很了解，一部分買主、賣主都處在觀望階段，因此最近一段時間我鎮二手房交易量不是很多，沒有出現大量拋售的現象。百姓購房仍享優惠政策據了解，對以自住為目的的廣大老百姓的普通住房需求，政府一直是鼓勵支持的。1999年以來陸續出臺了許多優惠政策，這些優惠政策將繼續保留。如，個人購買自用普通住房，減半征收契稅；個人擁有的普通住房轉讓時免征土地增值稅；個人出售自有住房并擬在現住房出售后1年內按市場價購房的，視新房價值全部或部分免征個人所得稅，自用5年以上并且是家庭唯一生活用房轉讓時免征個人所得稅。此次意見還對享受優惠政策的普通住房設定了三個條件：小區建筑容積率在1．0以上、單套建筑面積在120平方米以下、成交價格低于同級別土地上住房平均價格1．2倍以下。專家表示，由于過去對什么是普通自用住房沒有嚴格界定，一些不該享受優惠的也享受了,而這次調控是鼓勵普通商品住房和經濟適用住房建設，因此，對普通老百姓的住房需求，支持政策沒有改變。新政策帶來好消息部分人持幣待購現在老百姓普遍反映買房比較困難，特別是一些中、低等收入者，這就影響了全面建設小康社會的進程。這些年來我國的房價漲得比較快，去年一年的房價漲了14.4％，偏高，偏快，整個的房地

真實政府數據目前東莞房 5成以上是深圳人購買的。預計穗莞深城際開通之際。東莞房價將會是廣深均價的 1/2 ～2/3 之間。這個數據已經印證了。目前穗莞深輕軌長安虎門沙田紅梅以上輕軌站鎮區房價已經過15000元/方望牛墩中堂已經近萬元/方。趨勢所向預計2017年輕軌站點地段好的，房價將越過2～2.5萬/方。且行且珍惜，有個房真的好難。

這個都摸不準的，如果真有世界末日，哈，不用買地了。東莞的房價一般都是幾千一平方吧，大概七八千的樣子，看你要在哪里買了。如果是中心那上萬的都有的吧。

你好！你可以連續當地的中介公司.具體情況他們會告訴你的.