東莞業主住宅收費標準，有誰知道東莞二手房買方的收費標準

來源：整理時間：2023-06-24 15:07:10 編輯：東莞生活手機版

1，有誰知道東莞二手房買方的收費標準

以前3%現在2%左右

1%吧。

有誰知道東莞二手房買方的收費標準

2，東莞住房多少錢一個月呀

要看住房條件和位置咯! 可能200都有

便宜的話．300-500都有. 好的話600-1000都有. 謝謝采納

要看環境和選擇的地段.

東莞住房多少錢一個月呀

3，在東莞想購買140平米左右的二手房想問下我需要交哪些費用怎么

二手房稅費取決于多種因素，比如：面積、原購價、現在的評估價、該房是否有利息、裝修發票等、現在購房總價、交易是普通貸款還是快貸贖樓、購房者是首次置業還是非首次置業。每個房子的稅費都有可能不一樣，因為業主情況不一樣，比如有些房子業主之前是按揭的，那它按揭的利息是可以抵扣個人所得稅的，如果業主之前是一次性付款的，那么就沒有利息抵扣個人所得稅，自然個人所得稅要多點，所以二手稅費每個房子都不同。二手交易稅費明細如下（不包括銀行按揭費用）：1、營業稅及附加2、個人所得稅3、交易費4、評估費5、契稅6、維修基金7、雜費135元（查檔費50、轉移登記費80、印花稅票5）。8、銀行評估費、貸款印花稅、驗證費如果您想計算準確，請明確告知我上東莞哪個樓盤，面積，業主一手原購價，一手利息金額。東莞各樓盤本人都能以最低評估價幫你計算稅費。

你好！你的資料太不全了！！沒有總房款貸款年限基準利率還是上浮？上浮多少？10% 15% 20% 等等....我是專業的：只能告訴你多去幾家中介你什么都明白了！我的回答你還滿意嗎~~

在東莞想購買140平米左右的二手房想問下我需要交哪些費用怎么

4，在東莞買二手房需交些什么相關費用越詳細越好如有專業人士或

目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：　　1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。　　2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔　　3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；　　4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。　　5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；　　6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。　　7、土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。　　8、核檔費：50元/宗。

5，請問東莞買二手房總價111萬都需要交什么費用我需要貸款買前

二手房的稅主要有三大部分：契稅、個人所得稅、增值稅及附加。1、契稅（基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）征收方法：（1）按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小于（含）90m2的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；（2）二套房購買面積小于（含）90m2的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；（3）三套及以上收取計稅單價*總面積*3%。注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。2、印花稅（稅率1‰買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。3、城建稅（1）營業稅的7%；（2）教育費附加稅；（3）營業稅的3%。4、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：①家庭唯一住宅；②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。=注：如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%。擴展資料：二手房買賣流程：1、買房查詢信息實地看房：買賣雙方建立信息溝通渠道，實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供合法的證件，包括房屋產權證書、身份證件、戶口簿等及其它證件。2、簽訂二手房買賣合同：賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋產權證后，要在銀行的陪同下辦理他項權利證。5、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續：簽訂合同后，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。6、交納相關稅費：稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。7、雙方共同到產權交易中心辦理產權轉移過戶手續：交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋產權證通知單到發證部門申領新的產權證。

您好，一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36 元/平方米 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、印花稅：房款的0.05% 3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費：一般是房款的2%~3% 望采納