東莞土地交易中心公告，東莞土地出售的話去哪個網站發可以快點成交

來源：整理時間：2023-02-23 10:31:23 編輯：東莞生活手機版

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1，東莞土地出售的話去哪個網站發可以快點成交
2，關于土地買賣
3，國土證過戶費用
4，土地交易中正在公告是什么意思
5，土地交易公告分為哪些
6，東莞的土地證過戶費用
7，土地交易的方式和條件

1，東莞土地出售的話去哪個網站發可以快點成交

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東莞土地出售的話去哪個網站發可以快點成交

2，關于土地買賣

您好，國有土地買賣必須是當地建委以招標形式出售，私下交易屬于違法行為！

關于土地買賣

3，國土證過戶費用

雙方持房屋買賣合同、已經過戶的房產證、原來的土地使用權證到當地土地交易儲備中心辦理。賣方營業稅5.5%(房產證滿五年可免) 個人所得稅1%(房產證滿五年且是唯一一套住房可免) 印花稅0.05%(90平方以下可免) 土地交易服務費6元每平方買方契稅3%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) 土地交易服務費6元每平方印花稅0.05%(90平方以下可免) 登記費80元每人10元土地證的工本費。

國土證過戶費用

4，土地交易中正在公告是什么意思

就是已經有人買了的。和正在掛牌等人來競購的，還沒被人買了的。

您好！一）、按照我國供地方式來分，土地交易公告的類型分為土地掛牌出讓公告、土地拍賣出讓公告、土地招標出讓公告、土地轉讓公告、土地劃撥公告、土地協議出讓公告、土地授權經營公告、土地租賃公告和土地作價出資和入股公告等等。其中，在土地交易公告中大多以土地招標、土地拍賣、土地掛牌的交易方式為主。二）、土地交易公告大致包括以下八項內容：（1）出讓地塊的位置、面積、用途、開發程度、規劃指標要求、土地使用年限和建設時間等；（2）競買人的資格要求及申請取得投標、競買資格的辦法；（3）獲取招標、拍賣、掛牌文件的時間、地點及方式：（4）確定中標人的標準和方法；（5）支付投標或競買保證金的數額、方式和期限；（6）招標、拍賣、掛牌活動實施時間、地點和方式等；（7）其他需要公告的事項，（8）出讓人的名稱、地址、聯系電話等，授權或指定下屬事業單位以及委托代理機構進行招拍掛的，還應注明其機構的名稱、地址和聯系電話等。

5，土地交易公告分為哪些

宗地號、交易方式、用途、申請截至日期起始價竟價幅度類型面積位置交易日期

按國家規定分為三種的。

6，東莞的土地證過戶費用

1、持有房地產證的房屋出售，交易當事人應當簽訂書面合同，并申報成交價格，到東莞市房地產交易中心申請辦理交易過戶和登記手續，購房者領取房地產證。 2、若屬抵押（按揭）購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發《房地產他項權利證》給銀行。二、二手房辦理交易需要繳交的資料（1）東莞市房地產證買賣登記申請表（2）東莞市房地產買賣合同（3）房屋買賣征詢意見通知（房屋屬共同共有或出租或房改房的）（4）房地產證（如兩人以上共有，提交共有證）（5）測繪分戶圖（按申請戶數）（6）買賣雙方身份證明（7）解困房買賣合同（屬解困房）（8）地價評估答復書（未辦土地有償出讓手續的房地產）出售或購房一方屬單位者，還須提供以下資料：（1）營業執照復印件（2）法定代表人授權委托書（3）法定代表人和代理人身份證明（4）有關部門同意出售或購買的證明屬抵押（按揭）購房者，還須提供以下資料：（1）東莞市房地產他項權利登記申請表（2）抵押物價值評估書或雙方確定價值協議書（3）抵押合同和主合同（4）主管部門或董事會同意抵押的證明（5）金融機構法人資格證明（6）金融機構法定代表人授權委托書（7）金融機構法定代表人和代理人身份證明三、流程圖：收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果申請人備齊資料到收件窗口申請登記收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押（按揭），同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押（按揭）同時領取他項權證。四、辦理期限：從收件窗口立案受理，領取《房地產申請登記回執》之日計算10個工作日。（涉及其他登記業務合并受理的，相應增加該業務辦理時間）五、收費標準：費用名稱收費標準備注交易服務費買方：3元/平方米賣方：3元/平方米穗價[2002]97號文穗價[1999]217號，[2000]123號粵價[1999]532號，[2000]163號計價格[2000]595號房屋所有權登記費買方80元/宗，每增加一人加收10元權利許可證照印花買方：5元/本房屋測量費住宅用房：1.36元/m2商業樓用房：2.04元/ m2多功能綜合樓用房：2.72元/ m2國測財字[2002]3號房地產平面附圖轉繪按房屋面積測繪收費標準的30%另外，需到東莞財政局繳契稅，到稅局繳印花稅、土地增值稅、個人所得稅費用名稱收費標準備注印花稅買方：房屋產價的0.05%賣方：房屋產價的0.05% 每宗房屋交易契稅買方：個人購買普通住宅按產價1.5%計收，其余按3%計收每宗房屋交易土地增值稅賣方：具體標準由調房總站核定房屋有增值部分個人所得稅賣方：具體標準由調房總站核定房改房上市，未住滿5年六、領證須知：權利人（或合法代理人）持本人身份證件（原件）和已繳稅費收據（原件）及《房地產申請登記回執》（原件）到發件窗口領證。領證時請仔細核對領取的權屬證明文件。

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7，土地交易的方式和條件

簡單地說，一般而言，權屬明晰的國有土地使用權都可以進行交易。第一是出讓 1、對于軍事、基礎設施、公共用地等可以采取劃撥方式辦理； 2、對于經營性用地必須采取招標、掛牌和拍賣方式出讓。這程序是由縣級以上國土資源部門報政府批準后組織實施，其公告都可在國土資源部門網站上查閱。第二是轉讓假定你已經取得一宗國有建設用地使用權，要繳清土地價款、權屬明晰、完成一定建設程度和投資程度后，就可以申請轉讓，也就是到國土資源部門進行土地所有人的變更。這其中會產生土地增殖稅、契稅等稅費，主要是稅務部門在收。也就是說交了稅，就可以轉讓。如果是地上有房產，可能還一起轉，還涉及到建設部門。有些地方是先房產過戶后才到國土局辦土地過戶。

農村土地的方式：農村土地承包經營權流轉條件：根據《中華人民共和國農村土地承包法》第17條規定：“承包方承擔下列義務：（一）維持土地的農業用途，不得用于非農建設；（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；（三）法律、行政法規規定的其他義務。”

第八條土地使用權交易應當采取招標、拍賣、掛牌交易和協議交易的方式進行。本辦法所稱招標交易，是指市土地行政主管部門通過發布招標公告或招標邀請書，邀請特定或者不特定的投標人參加土地使用權交易投標，根據投標結果確定中標人的行為。本辦法所稱拍賣交易，是指市土地行政主管部門通過發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，確定最高應價者為競得人的行為。本辦法所稱掛牌交易，是指市土地行政主管部門通過發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬交易宗地的交易條件在土地交易市場或網上掛牌公布，接受競買人的報價申請，根據掛牌期限截止時的出價結果確定競得人的行為。本辦法所稱協議交易，是指土地使用權人或換地權益書的權益人通過協商自行尋找受讓人、承租人、抵押權人的交易行為。法律貓第九條下列土地使用權交易應當進入土地交易市場，采取招標、拍賣、掛牌交易等方式進行：(一)商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地的國有土地使用權出讓或租賃;(二)經營性用地以外的土地在供地計劃公布后，同一宗土地有兩個以上意向用地者的國有土地使用權出讓或租賃;(三)國有企業、集體企業和公有經濟成份占主導地位的企業或公司經批準，出售國有土地使用權、以國有土地使用權作價入股、以國有土地使用權聯營合作開發或以國有土地使用權抵償債務的;(四)經有批準權的人民政府批準出售劃撥土地使用權、以劃撥土地使用權作價入股、以劃撥土地使用權聯營合作開發或以劃撥土地使用權抵償債務的;(五)處置停緩建工程涉及土地使用權轉讓的;(六)人民法院判決或裁定變賣土地使用權清償債務的;(七)為實現抵押權進行土地使用權轉讓的;(八)法律、法規、規章等規定的其它情形。

目前我市國有土地使用權公開出讓有招標、拍賣和掛牌三種方式。招標出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門（以下簡稱出讓人）發布公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。拍賣出讓國有土地使用權，是指出讓人發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。掛牌出讓國有土地使用權，是指出讓儲福臂凰賺好辮瞳播困人發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。其中，招標、拍賣方式要求投標人或者競買人不少于三人。