東莞舊屋重建，我的房子有20年了我現在的房子是3層的想拆了重建5層的但是不知

來源：整理時間：2023-02-22 06:43:40 編輯：東莞生活手機版

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1，我的房子有20年了我現在的房子是3層的想拆了重建5層的但是不知
2，韶關舊房子加固怎么申請需要什么程序幾十年老房子又漏水部分
3，修復原有的陽臺需要審批嗎
4，東莞東城商貿花園舊房改造翻新需要注意哪些事項
5，非城鎮戶口孤兒能申請謙租房嗎
6，對廣州歷史文化比較了解的進來
7，東莞莞城什么時候舊城改造啊認識東莞的請進

1，我的房子有20年了我現在的房子是3層的想拆了重建5層的但是不知

首先土地是否具有土地使用證，另外是否在期限內。如果沒有問題，須請設計單位進行建筑設計，將方案報所在區規劃部門申請規劃審批，受理后要進行公示。在公示前還需提供日照分析，你建的房子是否對別家形成日照影響。而后擴初，再到建委申請施工許可。以后才可以開工。流程挺復雜的。不壓于房產開發。

我的房子有20年了我現在的房子是3層的想拆了重建5層的但是不知

2，韶關舊房子加固怎么申請需要什么程序幾十年老房子又漏水部分

東莞勝特加固為您解答：您好，可以讓東莞機電房屋安全鑒定機構出具房屋安全鑒定報告，根據鑒定的結果進行判斷房屋開裂的情況是否嚴重，是進行裂縫處理、加固還是拆除重建，然后到當地城建辦咨詢是否政府有補貼，確定方案，最好找東莞勝特建筑科技開發有限公司進行裂縫的灌漿加固修補處理。

不明白啊 = =！

韶關舊房子加固怎么申請需要什么程序幾十年老房子又漏水部分

3，修復原有的陽臺需要審批嗎

自己家的面積不大的話不需要審批

東莞勝特加固為您解答：您好，老宅修復加固不需要政府審批文件，加固改造的過程需要到政府部門進行報建做工程質量監督。廣東省機電建筑設計研究院做房屋安全鑒定報告，根據鑒定的結果進行判斷是進行加固還是拆除重建，然后到當地城建辦咨詢是否政府有補貼，確定方案，有什么好的處理辦法最好找東莞勝特建筑科技開發有限公司進行舊房加固處理。

修復原有的陽臺需要審批嗎

4，東莞東城商貿花園舊房改造翻新需要注意哪些事項

東莞東城商貿花園舊房改造翻新需要注意哪些事項；需要拆除的和剃打的，先要斷開電源，避免出現事故。。。如果全包裝修需要嚴格審查裝修預算（工作量多算，裝修項目多編，材料價偏高，人工費價高），達到合理的裝修價格，避免裝修公司黑坑。并且全包裝修需要注意的進場材料，半成品要符裝修合同上的要求（避免以次充好，以舊充新，降低等級）裝修質量：注意廚房廁所的防水，管道連接不得滲漏。裝修外觀質量：吊頂裝修的水平線，線條等需要橫平豎直。檢查地面，墻面磚的是否空鼓現象。裝修的表現平整，接縫，拼縫，對縫要細膩，達到精裝修的標準（并且還需要注意，裝修中的安全用電，安全施工）

5，非城鎮戶口孤兒能申請謙租房嗎

——————————————————————————————————————————我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

事在人為，你可以把戶口遷過來，一般房產中間都可以做，不過費用大概在15000到30000元之間。不知道能不能幫到你！

不可以必須要城鎮戶口才行

6，對廣州歷史文化比較了解的進來

oh so sad~!作為廣州人...對於歷史，我0地除了無奈還是無奈...無奈城市的發展拆走了我們的文化...東山少爺，西關小姐..或許現在都不了...在本地人與外來人口比例達到1：1之際，廣州的文化...海納百川吧...雖然東山西關的各個方面都比郊區的好些..但兒時的那種人情與廣州人的一盅兩件的歷史也隨時間的推移而漸漸消失了...廣州有錢的很多都移民了...但也有些依然留戀這塊名叫canton——廣州的熱土...但不完全在東山西關...在廣州城市規劃的一一落實之際...西關大屋...沒了...東山大樹..依稀保存...大概這樣吧，廣州一個看似美好的地方....補充下;有興趣可以看看一本書：《炭燒老廣》以漫畫的形式反映廣州人的生活..

? 南海神廟南海神廟占地面積達3萬平方米，是我國古代海神廟中惟一遺存下來的最完整、規模最大建筑群。該廟始建于隋文帝開皇十四年(594年)，距今已有1400多年的歷史。開放時間： 6:00-17:00 門票： 4元交通線路：從市區乘坐292、210路公共汽車到廟頭站下車可以到達。? 西漢南越王博物館西漢南越王墓是西漢初年南越國第二代王趙昧(趙佗之孫)的陵墓，距今已2000多年，全館占地面積14000平方米。館內陳列出土各類文物1000多件(套)、而“文帝行璽”金印是中國考古發掘首次發現的“皇帝”印璽，最為珍貴。開放時間： 9:00-17:00 門票： 12元交通線路：- 地鐵：2號線在越秀公園站下車即可- 電車：101、103、105、108 109、110、112、113在越秀公園下車- 公共汽車：21、7、5、284、543、552、519、58、273在越秀公屋、盤福路、解放北黯、中國大酒店站下車即可。? 余蔭山房余蔭山房建成于清同治六年，距今已有130多年的歷史了，它與佛山梁園、東莞可園、順德清暉園臺稱廣東四大名園。開放時間： 9:00-17:30 門票： 10元? 光孝寺光孝寺是廣州市歷史最悠久、占地面積最大的佛教寺廟，其始建年代距今17d口多年，光孝寺占地3.1萬平方米。光孝寺以禪宗六祖惠能當年曾在這里作過著名的“風幡論辨”而名聲威震佛門。開放時間： 6:00-17:00 門票： 4元交通線路：交通線路坐地鐵西門口站下車，2、4、31、29路公共汽車，102、107電車等? 寶墨園寶墨園建于清末，一九九五年重建，集清宮文化、嶺南古建筑、嶺南園林藝術、珠三角水鄉特色于一體。驚世之作當數已列入大世界吉尼斯之最的瓷逆浮雕《清明上河圖》，巨幅磚雕《吐艷和嗚壁》工藝精湛。開放時間： 9:00-17:30 門票： 30元交通線路：在廣州可乖282號車，在番禺市橋可囊11號專線抵達? 鎮海樓始建于明太祖洪武十三年(1380年)，至今已有600多年歷史，鎮海樓樓高五層，俗稱“五層樓“。樓最前面的四石鼓文碑刻，原刻于公元前770年(距今2760多年)，是我國現存最古的碑刻。開放時間： 9:00-17:00 門票： 6元交通線路： 5、6、10、33、36、42、44 56、66、83、105、108、183、184、190、191、219、233、864路公共汽車到越秀公園下車。

西關大屋很多都拆了啦，剩下個別的也是殘破不堪。然后就有保留得算比較完整的1、2條街巷被稱為西關民宅保護區。西關的房屋很多都涉及產權問題、公房、華僑房之類，后代難以繼承，而且隨著城市發展，不少人都搬出去啦。剩下一些舊民居，當然是以前窮人住的地方，現在很多都是租給外地人啦。東山洋樓還是有個樣的，不過現在也難以保護啊。推土機一來，哄，沒了一大片。

7，東莞莞城什么時候舊城改造啊認識東莞的請進

2006年舊城改造已經開始了。西隅社區是莞城的老城區，轄區面積0.58平方公里，其中居住建成區面積0.57平方公里；戶籍人口11563人，共3023戶。整治前，社區建筑密度大、土地利用率低，“一線天”、“握手樓”比比皆是；社區內道路狹窄彎曲，消防車、救護車難以進入；環境衛生、生活服務等配套設施不完善，“臟、亂、差”現象嚴重，影響著莞城區整體城市化進程。2006年8月，隨著市委市政府的舊村整治工作的開展，西隅社區也成為了莞城區整治舊村試點村。根據西隅社區的位置和現狀，莞城制定了詳細的整治方案，并廣泛征求群眾意見，不斷完善。經過大刀闊斧的整治，西隅社區整治舊村工作取得顯著成效，不但改善了社區居民的居住、生活和交通環境，起到了試點村的示范帶頭作用，更被市整治舊村工作領導小組譽為“是一個更高層次的整治，走在了全市的前列”。讓運河夜景重現昔日光彩在整治舊村工作上，莞城重點做好“一河兩岸”的文章，進一步加強維護好西隅段運河的景觀。莞城城建辦與西隅社區聯合起來，通過組織社區服務隊對這一路段進行管理，還加強對道路、人行道的養護，使車流通行更加順暢。同時，在人行道上增設休閑椅凳，為行人提供休息的地方，贏得市民的稱贊。針對運河水問題，莞城城建辦積極配合市的運河整治工作，使運河水臭味減輕。為了保證美麗的運河夜景，西隅社區服務隊每天都對景觀燈進行巡查，發現有損壞現象，立即報市政部門組織搶修。“一河兩岸”的景觀帶在西隅段得到很好的體現，每當夜幕降臨時，運河兩岸的景觀燈交錯輝煌，星光閃亮，一幅水岸燈火圖躍然眼前，重現了千年莞邑“老城依水”的風采。拆除舊村建設可園文化片區可園文化片區是東莞市重點建設工程之一，也是西隅整治舊村的又一亮點。全片區是在拆除原來西隅社區舊屋村的基礎上重新建設的。莞城大力投入850萬元建設可園北路，打通了聯系東江與運河之間的綠化通廊。雙向四車道的可園北路，是莞城區的主要干道，連貫可園東西片區。同時，莞城在可園北路北邊投入了200萬元進行了“見縫造景”工程，整治面積達到1500平方米，設置了可湖區、綠蔭區和古榕區三個景觀區，并在景觀區內設置有休息椅凳供社區居民和路人休憩，浮雕、景觀亭及綠化等將形成一條迷人的千米風景長廊。隨著可園博物館、文學藝術院、嶺南畫院等三大文化工程的即將完工，西隅社區將擁有一個集歷史文化旅游觀光、學術交流、社區活動的大文化片區，為市民生活環境營造更濃厚的文化氛圍。打造和復興有嶺南特色的街區阮涌路是一條極具嶺南特色的舊街區，原來道路比較破舊。莞城投入約210萬元，于今年9月份正式完成了對街區的整治。全路段重新修建車道和人行道，路面改鋪花崗巖拼花，兩旁路燈也重新裝設為復古型街燈，總整治面積約為3000平方米。現在的阮涌路已經是一條商業興旺的商業街區，是莞城區開展商貿改造工程的又一亮點。圍繞阮涌路的商業、文化特點，莞城將著力把其打造成為可園文化片區中的一個優質旅游服務街區。振華路、大西路是兩條極嶺南特色的騎樓街區。莞城前期已經投入700多萬元重鋪街區道路路面；同時，將臨街騎樓進行了重新整飾。現在這一街區路面平整干凈、臨街騎樓商鋪別具特色，成為市民休閑的新景點。斥資百萬打造快捷交通路網為打造便利快捷的交通路網，方便市民的出入，為西隅社區的經濟發展帶來了機遇，莞城不惜投資上百元建設社區轄區內的道路。洲面橫街原來是西隅社區內一條殘舊不堪，交通擁擠的小街巷，但由于東靠細村市場，北近東江大道，地理位置獨特，因此人流量很大。為進一步改善交通環境，莞城由城建辦牽頭聯合西隅社區對其進行重建，工程于今年1月份完工，改造面積約24000平方米，投資金額約130萬元。改造后的道路全長約300米，路面寬8米，并接通洲面橫街上東江大道的斜坡，把東江沿路與洲面橫街連成一線，使車輛可直上東江大道。由于東江大道的全面通車，東江沿江路也從原來的主要干道改為進入莞城區的附道。該路段由于經常受重車輾壓和年久失修，導致路面沆沆洼洼，汽車路過時沙塵滾滾，給附近居民的生活帶來了影響，也影響了行車的方便。為此，莞城又投入資金約60萬元對全路段進行重新修復，將破舊擋土墻做卸土處理，并取其中一段擴大路面作為停車之用，工程共整治了路面6200平方米。