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東莞工業用地評估,集體土地工業用地評估價格是多少

來源:整理 時間:2022-12-07 21:32:33 編輯:東莞生活 手機版

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1,集體土地工業用地評估價格是多少

20000

集體土地工業用地評估價格是多少

2,評估公司評估工業用地需要甚么資質

要有土地評估資質

評估公司評估工業用地需要甚么資質

3,東莞市土地分級和稅額標準是怎么樣的

東莞的各城鎮都有差距,而且有分工業和非工業.相關可以東莞地稅上查詢.

東莞市土地分級和稅額標準是怎么樣的

4,請問土地評估收費按國家標準如何計算東莞地區行業收費多少

國家計委、國家土地管理局關于土地價格評估收費的通知計價格[1994]2017號土地評估收費就這個國家標準,好像沒有區域收費標準吧

5,最近東莞工業地皮的價格怎樣

租地皮要看地皮地段,像東莞一級鎮的價格就比較貴,而且現在指標抓得嚴,所以不是很容易申請得到的。過戶每平方可能要 管理費也要看當地鎮區情況,我有一個朋友最近成交了一塊地皮,益名地產幫他們找的,我建議樓主可以打電話資料一下他們公司:0769-82112983

6,工業用地出讓程序的地價評估確定出讓底價

市、縣國土資源管理部門應對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估。有底價出讓的,市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權出讓協調決策機構應當根據土地估價結果、產業政策和土地市場情況等,集體決策,綜合確定出讓底價和投標、競買保證金。招標出讓的,應當同時確定標底;拍賣和掛牌出讓的,應當同時確定起叫價、起始價等。標底、底價確定后,在出讓活動結束之前應當保密,任何單位和個人不得泄露。出讓底價不得低于全國工業用地出讓最低價標準。 土地等別 一等 二等 三等 四等 五等 六等 七等 八等 最低價標準 840 720 600 480 384 336 288 252 土地等別 九等 十等 十一等 十二等 十三等 十四等 十五等   最低價標準 204 168 144 120 96 84 60

7,08年東莞工業用地土地出讓情況和價格有人知道嗎

08年的找不到~你可以看07年的參考一下嘛?,F在很多工廠倒閉,估計土地出讓價格不會太高。東莞工業用地價格一路高漲 部分鎮區一年漲100% ! 卓杰地產 發表于 2007-08-27 08:51:11 “實行世界上最嚴厲的耕地保護制度,嚴守耕地18億畝紅線”一直是國家土地政策的一塊基石,時間進入2007年,這一政策越來越顯現出它的巨大威力。記者從有關部門了解到,一年以來,隨著耕地保護政策的日趨嚴格,我市工業用地價格一路看漲,部分區域一年中工業用地價格上漲超過50% ,對于投資者而言,工業用地已經成為一個獲利豐厚的聚寶盆。 25.6萬元一畝成價格底線 王先生是東莞市一家外貿公司的總經理,最近兩個月他一直想為自己的公司尋找一塊地來建廠房。到現在,土地沒找到,土地價格卻讓他“吃了一驚”,因為“就是最便宜的也要25.6萬元”。 25.6萬元對于住宅用地而言可能是一個微不足道的數字,但對于一些利潤率并不高的工業項目而言,占地百畝就要上千萬元,確實無法忽視?!霸缰赖貎r會這樣,兩年前就該咬咬牙拿下一塊地”,言辭之間,王先生的語氣非常懊喪。而同樣是做外貿生意,王先生的一個同行卻幸運得多,這位老板在中介公司卓杰地產的介紹下三年前曾以相當低的價格在大朗拿到一塊600畝的工業用地,現在土地證辦下來之后地價飛漲,土地的收益遠遠超過了公司外貿生意的利潤。 限價后的漲價 記者從國土部門了解到,從今年起,國家已將全國工業用地劃分為十五個等級并分別限定了最低價格,我市地價最高的是市內四區,每畝地最低限價40萬元,最低的則是企石、謝崗、石排三鎮,每畝地最低限價25萬元。 記者從常平鎮東部工業園了解到,在過去一年中,工業用低價格上漲超過100%。特別是今年1月1日《全國工業用地出讓最低價標準》開始施行后,工業用地價格有了“硬杠杠”,常平屬于7等地,每畝價格不得低于30萬元,而在去年同期,每畝地的市場價也就在十七八萬元上下。據了解,由于常平工業用地供應相對充足,用25萬每畝的最低價格尚能買到,而在大朗,雖然同屬7等地,由于需求旺盛,土地價格已經上升到了二十五六萬元每畝,一些較好的地段每畝則達到了35萬元。 工業用地成資本寵兒 資本的嗅覺往往最敏銳。在人民幣持續升值的背景下,國內土地資源亟待重估。而隨著工業用地最低限價政策的出臺,企業潛在地產升值概念被迅速發掘,一些儲備有大量工業用地的企業也紛紛成為投資者的寵兒。以塘廈某世界500公司為例,該公司在塘廈科苑稱擁有的約2000畝土地及40萬平方米廠房已成為該公司的一大升值題材,除此之外,市場上一些老牌大企業的儲備用地也不斷受到市場的重估,對于一些利潤率偏低的行業來說,土地的升值正成為企業增值的重要來源。 東莞著名地產中介公司卓杰地產曾燕鋒先生(0769-23581001) 介紹,現在市場上的工業用地都比較搶手,買的多賣的少,一塊地掛出來很快就能招到買家,工業用地已經成為一個新的投資熱點。
文章TAG:東莞工業用地評估東莞工業工業用地

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