出租房電價1.5元一度算不上違法吧。對于第二個問題，房價或者房租會不會出現較大的降價，我認為深圳很難出現該現象，第一經濟決定了基礎，深圳大部分出租房都是民房或者由出租公司控制，房租會控制在一定價格，可能會出現波動情況(以往歷史表現)，其次是間歇性的外地人員變動可能短期影響房租，但是對于深圳外地人員流動性強的城市，房租會保持均勢或微漲。

1、深圳出租房電價1.5元一度，這樣是不是違法的？怎么辦？

謝謝邀請！出租房電價1.5元一度算不上違法吧！總有個市場浮動法則存在，上浮一定的空間應該在法律范圍之內。縱然可能高于當地規定的電價，但是只要沒有超出太多太多了大家應該還是會坦然接受的，我在深圳租房子住已有六七年了，基本上沒見過哪個租房為了電價跟房東糾結而吵架。說句心里話，一塊五一度的電費我覺得不算貴，一個月能用多少度電呢！一個月總的用電費用僅占房租費很少的一部分吧！相對于動輒就上千甚至好幾千的房租費來說，簡直就是九牛一毛，

可能有的家庭人多，然后用電的設備也很多，最后導致用電量可能會有點高，尤其費電大戶——空調。我看你提問的語氣，猜想你應該是這種情況，我自己一直都是在外面租房，每個月電費才20塊錢，占我的租房費用三十分之一都不到。假如你真的接受不了這個電費價格的話，可以跟房東協商一下，最后實在協商無果那么就選擇搬家吧！不過可能性不大，因為現在基本上都是二手房東在管理出租房，他們不可能收取低于或者等于電力公司收取的費用，肯定是要高于電力公司收的費用，至于高到多少，那完全就看租戶們能不能接受了，

2、深圳南山區人才安居住房定向配租開始申報，房源共計3541套，你怎么看？

南山人才安居租賃房，本月推出來的3000多套價格（含管理費）大約是60~75元/㎡，面積21~59平方米，每套月租金大概為1200~4500元，大約為市場價格50~60%，相對還是比較劃算，但因建筑面積只有21~59平方米，一般來說房間多為未婚白領租金為主，兩房一廳或一房一廳為三口之家為主。人才安居房配租主要是目的還是為了留住高科技企業人才，更多的是為大型高科技企業配租，中小型科技企業或創意文化企業配租比例較低，不利于中小型企業留住人才，以期發展壯大，有點遺憾！，

3、離開深圳定居武漢了，深圳有套房子是該賣掉，還是出租呢？

楚天君認為，具體問題具體分析，主要還是看你的經濟狀況：一、出租，如果你沒有經濟壓力，在武漢也有房子，建議出租，還是一筆不小的收入呢；二、賣掉，有一定經濟壓力，在武漢無房，那還是賣掉吧，賣掉深圳的房，在武漢買新房，既能保證生活水平不下降，有余裕還能進行投資。如果你大學畢業還不超過5年，楚天君還有一個熱騰騰的好消息告訴你：5月23日，武漢市正式出臺《武漢市大學畢業生保障性住房供給與管理辦法（試行）》，符合相應條件的情況下，畢業3年內的大學畢業生可申請大學畢業生租賃房，畢業5年內可申請購買1套大學畢業生安居房，

4、感覺今年來深圳的人少了，出租房會大幅降價嗎？想承包房子出租還有市場嗎？

對于該問題，第一是深圳今天確實有不少外地人員離開深圳，本人認為造成該現象是深圳今年年后大企業公司都出現改革性裁員，一部分外地人員被裁，一部分是看見公司裁員，公司不穩定，年紀較大，父母親在老家或小孩要上學問題未得到解決，其二的原因是年后是離職人員的高潮期，有較大部分人選擇跳槽，或者到二線公司就業，本人認為以上為主要原因！對于第二個問題，房價或者房租會不會出現較大的降價，我認為深圳很難出現該現象，第一經濟決定了基礎，深圳大部分出租房都是民房或者由出租公司控制，房租會控制在一定價格，可能會出現波動情況(以往歷史表現)，其次是間歇性的外地人員變動可能短期影響房租，但是對于深圳外地人員流動性強的城市，房租會保持均勢或微漲。