許昌新區發展的驅動力許昌新區定位非常明確清晰。許昌新區房價走勢近一年來，許昌新區房價有穩步走高趨勢，許昌新區是許昌城市發展規劃的空間戰略，融通全國，許昌新區的區位優勢想要了解許昌新區的區位優勢，這個時候地圖比敘述要簡潔明了，從大往小看，新區價格相較于許昌地區平均價格低11%。

1、許昌新區房價怎么樣，發展潛力如何，新區優勢怎么樣？

許昌新區房價走勢近一年來，許昌新區房價有穩步走高趨勢。2019年6月新盤參考價格6550元/平米，較年初價格6225元/平米，上漲5.22%，新區價格相較于許昌地區平均價格低11%。這是許昌新區主要樓盤參考均價情況，許昌新區的區位優勢想要了解許昌新區的區位優勢，這個時候地圖比敘述要簡潔明了，從大往小看：這是《中部崛起戰略規劃圖》。

許昌新區的位置處在“中原城市群”中心位置上，并且正好在“滿州里到港澳臺運輸大通道”上，中部崛起是國家發展戰略的組成部分。中原城市群發展戰略規劃，許昌是中原城市群整合9大城市之一，并且是鄭州都市圈的緊密層城市，較其他8個城市有著近水樓臺的優勢。依據《中部崛起戰略規劃》對河南的定位：建立全國重要的糧食生產基地、能源原材料基地、現代裝備制造及高技術產業基地、綜合交通運輸樞紐，

在《中原城市群發展規劃綱要》將許昌市確定為城市群核心建設區，“新—鄭—漯”產業發展帶上的中心城市，重點加強與鄭州在產業、人才、信息等方面的合作，實現鄭許一體化建設和發展。而許昌新區是許昌城市發展規劃的空間戰略，融通全國，許昌新區發展的驅動力許昌新區定位非常明確清晰。在180平方公里的區域內，建設產城融合、生態宜居、對外開放、城鄉一體的示范發展區，

將對現有產業進行升級和完善，主要有中原電氣谷、尚集產業集聚區、三個省級產業集聚區和鄭州航空港經濟綜合實驗區許昌承接區。全面推進和建設許昌CBD經濟產業，強化許昌新區產業集群功能，或承接周邊區域高附加值產業，諸如：生物醫藥、信息設備、金剛石制造及其他先進制造。依據當地產業資源和經濟基礎，或拓展新興產業，諸如：化學工業、礦物制品、金屬加工、先進制造、生物醫藥等，

2、鄭州黃河北邊的平原新區到底規劃怎么樣？目前房子值得投資不值得？

感謝邀請，平原新區隸屬于新鄉市，與鄭州隔黃河相望，緊鄰鄭州最貴的地段——北龍湖。平原新區現在規劃的不錯，中間是鳳棲湖，周邊則是大大小小的樓盤，還有醫院等，可以說一開始就是奔著新城區、大都市的格局去的，但平原新區自建設到現在還不到十年光景，依舊沒有形成完整的配套設施，定位是科技新城、產業基地，顯然現在還沒有實現，如果把寬闊的道路算是休閑之都那么平原新區還是有一些成績的。

投資的話，我只能說在平原新區下跌的可能性不大，但也不要奢求大幅度上漲，第一、平原新區的房價現在與鄭州很多地方相比并不是洼地，簡單來說，在鄭州四環外買房子也差不多就是平原新區的價格。所以現在如果投資也需要大量的資金，當然與北龍湖還是沒法相比，第二、鄭州受限購影響房價趨于平穩，而平原新區雖在限購外但房價與鄭州相伴相生。

站在投資者的角度來講，鄭州限購區域肯定是不用考慮，而平原新區離得近是無可厚非，但也想清楚將來轉手賣出的還是剛需族，而剛需族也沒有能力囤積房子，所以限購區域內的便能滿足了，第三、要考慮鄭州限購的一些真正原因。鄭州的房屋空置率一直是一個謎，外界也是有各種分析，但都達到了30%以上，限購其實不僅僅是平穩房價，也有降低空置率的考慮，這也是在避免鄭州出現“溫州式崩盤”，所以投資還是有風險的。