武漢房?jī)r(jià)不漲，更能體現(xiàn)大武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展英明決策，不亂漲房?jī)r(jià)，是最好的民生，也可以把更多人才留在武漢帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，將來(lái)大武漢更加魅力，末來(lái)武漢經(jīng)濟(jì)更快更強(qiáng)。肯定要先買(mǎi)房，家里解決30萬(wàn)，貸款40萬(wàn)，房?jī)r(jià)70萬(wàn)，先在武漢買(mǎi)一套合適的房子，武漢的房?jī)r(jià)，這幾年上漲的很快，可是即使如此，武漢的房?jī)r(jià)，均價(jià)還不到每平米2萬(wàn)元，如果武漢真的房?jī)r(jià)再翻一番是個(gè)什么樣的水平。

1、武漢買(mǎi)房怎么選擇？

我做房產(chǎn)十幾年的時(shí)間了，給年輕人幾點(diǎn)建議！1，如果首付有著落，就趕緊買(mǎi)，這里的有著落是說(shuō)自己有存款，父母能贊助，或者能從親朋好友那借到不要利息或少要利息的錢(qián)，趕緊下手！首付如果是靠網(wǎng)貸或刷信用卡就算了。2，買(mǎi)房前，惡補(bǔ)一下房產(chǎn)知識(shí)，其實(shí)也沒(méi)啥玩意，學(xué)學(xué)就會(huì)了，別聽(tīng)七大姑八大姨的建議，聽(tīng)他們的意見(jiàn)，你可能一輩子都買(mǎi)不到房子，

3，首付能少付就少付，盡量多貸款，房貸是你從國(guó)家能貸出來(lái)最便宜的錢(qián)，好好珍惜這樣的機(jī)會(huì)。4，盡早養(yǎng)成節(jié)儉的習(xí)慣，不買(mǎi)奢侈品，習(xí)慣網(wǎng)購(gòu)，在家吃飯，時(shí)間長(zhǎng)了你會(huì)發(fā)現(xiàn)你的錢(qián)變多了，身體還健康了，5首次置業(yè)盡量選擇新樓盤(pán)，最好在有政府規(guī)劃的新城區(qū)，且區(qū)域正在建設(shè)中，買(mǎi)到這樣的房子升值潛力才大。6，首次置業(yè)能一步到位最好選三室兩廳兩衛(wèi)戶型，但要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如果實(shí)力不允許就買(mǎi)個(gè)兩室的南北通透戶型，戶型很重要，千萬(wàn)不要貪便宜，選個(gè)奇葩戶型，這樣的房子第一住著不舒服，第二出手也費(fèi)勁一樣是賣(mài)不出價(jià)，

2、武漢房?jī)r(jià)下半年下跌已成定局，你怎么看？

真是好現(xiàn)象，大好事，看來(lái)國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)有成效，國(guó)家正策很英明。比經(jīng)現(xiàn)在大多數(shù)人還沒(méi)有富起來(lái)，要實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)，讓全國(guó)都一個(gè)美好生活向往，都富起來(lái)，有環(huán)境好的大房子住，那就要把房?jī)r(jià)降下來(lái)，讓老百姓都能住上大房子好房子，名語(yǔ)名言:房子是用住的，不是炒的，武漢房?jī)r(jià)不漲，更能體現(xiàn)大武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展英明決策，不亂漲房?jī)r(jià)，是最好的民生，也可以把更多人才留在武漢帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，將來(lái)大武漢更加魅力，末來(lái)武漢經(jīng)濟(jì)更快更強(qiáng)。

3、請(qǐng)問(wèn)你對(duì)武漢目前的房?jī)r(jià)怎么看？上升空間大么？

目前武漢房?jī)r(jià)平均在1.7萬(wàn)到1.8萬(wàn)之間，這是包含了三環(huán)外的周邊，江夏、東西湖等郊區(qū)，武漢人口破千萬(wàn)，而且每年吸納20多萬(wàn)大學(xué)生就業(yè)，加上人口自然增長(zhǎng)兩項(xiàng)之和，是一座小城市的人口總量，無(wú)論租房或者買(mǎi)房，都是房租和房?jī)r(jià)上漲的力量的推手，以目前武漢市的發(fā)展，在交通和城市改善環(huán)境以及教育等資源來(lái)說(shuō)，人才引進(jìn)政策，武漢是會(huì)有上升的動(dòng)力。

武漢的房?jī)r(jià)，這幾年上漲的很快，可是即使如此，武漢的房?jī)r(jià)，均價(jià)還不到每平米2萬(wàn)元，如果武漢真的房?jī)r(jià)再翻一番是個(gè)什么樣的水平？目前武漢市的房?jī)r(jià)，在全國(guó)二線城市來(lái)看，已經(jīng)漲幅過(guò)高，現(xiàn)在的武漢市涌入的人口較多，但如果真的漲到這么高的房?jī)r(jià)，恐怕涌入的人也難以承受，會(huì)將大量人員或者企業(yè)擋在武漢市大門(mén)之外，這對(duì)武漢市未來(lái)的發(fā)展不利，

4、糾結(jié)在不在武漢買(mǎi)房，怕被月供壓垮，本人又非常喜歡車(chē)，買(mǎi)房還是買(mǎi)車(chē)？

肯定要先買(mǎi)房，家里解決30萬(wàn)，貸款40萬(wàn)，房?jī)r(jià)70萬(wàn)，先在武漢買(mǎi)一套合適的房子。月供大概3500左右，壓力也不大，等過(guò)兩年工資增加了，手里有存款了，再買(mǎi)一輛車(chē)，為時(shí)不晚。自己的真實(shí)例子，我也特別喜歡車(chē)，但是沒(méi)辦法，資金有限，房子又是剛需，忍了7年才買(mǎi)的第一輛車(chē)，年輕人對(duì)自己就要狠一些，克制自己的欲望，用理智來(lái)規(guī)劃自己的生活。

我的第一套房子，2010年左右購(gòu)買(mǎi)的，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格60萬(wàn)左右公積金貸款26萬(wàn)，商業(yè)貸款4萬(wàn)，一共貸款30萬(wàn)，每月還2000左右，當(dāng)時(shí)工資每月到手3000左右，公積金1500左右。回想當(dāng)年，壓力還是挺大的，舍不得吃，舍不得穿，后來(lái)收入高了一些，而且房子裝修了一下，就給租了出去，壓力小多了，（當(dāng)時(shí)沒(méi)有結(jié)婚，住在單位宿舍）當(dāng)時(shí)也想過(guò)買(mǎi)車(chē)的問(wèn)題，后來(lái)克制了沖動(dòng)，存錢(qián)以備將來(lái)所需。