2、買房和賣方雙方準(zhǔn)備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù),北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的樓盤表里面的“已預(yù)訂”和“網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案”是什...,自2005年3月15日起，北京市預(yù)售項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者簽訂預(yù)售合同時(shí)，必須通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上簽約并下載打印合同文本，實(shí)現(xiàn)與政府網(wǎng)的聯(lián)機(jī)備案。
1、買房和賣方都要準(zhǔn)備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。2、買房和賣方雙方準(zhǔn)備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。3、拿這些材料去房屋預(yù)審的窗口，由其先預(yù)審一遍。4、房屋預(yù)審結(jié)束后，去房屋評(píng)估的窗口，評(píng)估你房屋價(jià)格的。注意，評(píng)估價(jià)格并不等于買房和賣方交易的價(jià)格，一般來說，評(píng)估價(jià)格低于交易價(jià)格。另外，評(píng)估房屋價(jià)值也不是免費(fèi)的，會(huì)收取評(píng)估費(fèi)，一般按照房屋評(píng)估價(jià)值的比例收取。5、房屋評(píng)估完后，去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房產(chǎn)，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號(hào)簽字領(lǐng)取房本的流程了
2、北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的樓盤表里面的“已預(yù)訂”和“網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案”是什...自2005年3月15日起，北京市預(yù)售項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者簽訂預(yù)售合同時(shí)，必須通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上簽約并下載打印合同文本，實(shí)現(xiàn)與政府網(wǎng)的聯(lián)機(jī)備案。公示樓盤表通過不同顏色來標(biāo)識(shí)房屋的不同狀態(tài)：已批準(zhǔn)銷售的房屋為綠色；不可售的房屋標(biāo)識(shí)為灰色；已預(yù)訂的房屋為粉色；已簽約的房屋為紅。
