2、買房和賣方雙方準備好這些材料后，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務,北京房地產交易管理網的樓盤表里面的“已預訂”和“網上聯機備案”是什...,自2005年3月15日起，北京市預售項目開發企業與購房者簽訂預售合同時，必須通過北京市房地產交易管理網進行網上簽約并下載打印合同文本，實現與政府網的聯機備案。
1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。2、買房和賣方雙方準備好這些材料后，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。3、拿這些材料去房屋預審的窗口，由其先預審一遍。4、房屋預審結束后，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的。注意，評估價格并不等于買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低于交易價格。另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。5、房屋評估完后，去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房產，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號簽字領取房本的流程了
2、北京房地產交易管理網的樓盤表里面的“已預訂”和“網上聯機備案”是什...自2005年3月15日起，北京市預售項目開發企業與購房者簽訂預售合同時，必須通過北京市房地產交易管理網進行網上簽約并下載打印合同文本，實現與政府網的聯機備案。公示樓盤表通過不同顏色來標識房屋的不同狀態：已批準銷售的房屋為綠色；不可售的房屋標識為灰色；已預訂的房屋為粉色；已簽約的房屋為紅。
