看人口流入，很多人天天看各個專家天天分析來分析去，其實一個地方的房價漲不漲，就看它的產(chǎn)業(yè)支持和人口流入，再來就是你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)量，很明顯，肇慶又拖后腿了，我去肇慶看房最深刻的感受就是，路上炒雞少人，基本都是開著小車來炒房的外地人，當(dāng)?shù)厝硕际悄昙o(jì)歲數(shù)偏大的老年人，看來肇慶是一個比較適合養(yǎng)老的城市，也有人會跑來懟我，你這個資料這么久了，現(xiàn)在肇慶成了高新區(qū)了，以后會越來越多人的，那，茂名也是高新區(qū)啊，而且已經(jīng)成立很多年了，你看看茂名的人口流入就知道了。

1、肇慶發(fā)展怎么樣？

來吧，還是有人問到這個問題了，作為一個剛在肇慶買了房子的剛需狗，請問我是看好肇慶未來的發(fā)展嗎？不是！那為啥還在肇慶買房呢？答：因為廣佛買不起啊！確實就這么簡單，沒有其他理由，如果愣是說除了這個原因呢，好吧，讓我們來客觀分析下吧，首先肇慶呢，看廣東地圖就知道，其實它并不屬于珠三角，勉強挨著佛山，還不如清遠靠的近，它的位置很尷尬，我都替它尷尬，還不如東莞有有勢，怎么說都是夾在廣州和深圳兩個大城市之間，沒有肉湯也能撿到肉渣吃。

第二，看人口流入，很多人天天看各個專家天天分析來分析去，其實一個地方的房價漲不漲，就看它的產(chǎn)業(yè)支持和人口流入，再來就是你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)量，很明顯，肇慶又拖后腿了，我去肇慶看房最深刻的感受就是，路上炒雞少人，基本都是開著小車來炒房的外地人，當(dāng)?shù)厝硕际悄昙o(jì)歲數(shù)偏大的老年人，看來肇慶是一個比較適合養(yǎng)老的城市，也有人會跑來懟我，你這個資料這么久了，現(xiàn)在肇慶成了高新區(qū)了，以后會越來越多人的，那，茂名也是高新區(qū)啊，而且已經(jīng)成立很多年了，你看看茂名的人口流入就知道了，

2、你認(rèn)為廣東的肇慶，清遠，韶關(guān)這三城市哪個更有發(fā)展前景？

確實暫時清遠比肇慶要好，但是別忘了肇慶后起之勢特別大，第一肇慶交通逐漸比清遠好，高鐵，城軌運行三四年了。東進大道，新國道建成通車大大提高交通運力，西江航道整治運力也提升非常大，大灣區(qū)造勢加上國家政策支持，新區(qū)進駐了非常多五百強企業(yè)，廣佛肇高速，珠三角環(huán)線高速，廣三高速，沈海高速，廣昆高速，條條通廣州，

肇慶新干線機場建設(shè)中，肇慶地標(biāo)建筑建設(shè)中，肇慶大旺國家高新區(qū)，肇慶新區(qū)進駐了大量企業(yè)，房企，車企。高端制造業(yè)，環(huán)保業(yè)，智能科技，物流，城市地下管廊，旅游，目前，肇慶新區(qū)已成功引進了中國電科肇慶產(chǎn)業(yè)園、京東華南運營中心、灣區(qū)西部華僑城、平謙國際現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園等一批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目，構(gòu)建了啟迪環(huán)保科技城、香江國際科創(chuàng)中心等一批科技創(chuàng)新平臺，并掛牌成立了港澳青年創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地，我非常看好未來的肇慶，

另外肇慶比起清遠有三大優(yōu)勢，第一土地資源：肇慶新區(qū)位于肇慶鼎湖區(qū)的中部有著115平方公里的規(guī)劃面積規(guī)劃擴容后，面積更是達到了518平方公里是粵港澳大灣區(qū)最大的發(fā)展腹地，值得一提的是，新區(qū)還建設(shè)有全國單體立項最大的城市地下綜合管廊，充分開發(fā)利用地下空間，釋放3000余畝地上空間，使城市開發(fā)效益倍增。第二區(qū)位交通：肇慶新區(qū)處于大灣區(qū)連通東盟經(jīng)濟區(qū)和大西南地區(qū)的咽喉位置是粵港澳大灣區(qū)東融西聯(lián)的樞紐門戶。