公租房的建設，南外環，高新區等公租房的開放，勢必會增加房子的供需。人口老齡化的影響是社會普遍的現象，二孩政策開放，并不能增加當地人口，年輕人對于生育思想的轉變，撫養二胎的成本高，對于一胎的影響波動較大，降低了二胎的出生，價格高速上漲帶來的將會是政府的宏觀調控，咸寧地區的工資水平完全承受不了房價高速上漲，將會導致社會矛盾激化。
1、現在咸寧的房價怎么樣？適合買房嗎？
不建議買房第一：現在咸寧漲得最快的是學區房，實驗小學和外國語小學，但是咸寧市規劃3年內新建12所學校，改建4所，配套3所，勢必會增加學位。學區房會淡化，第二：很多房源都是外地人因為房子限購轉向咸寧市場開始的一般炒作，等到一定高度會進行拋售。第三：拆遷現在進行緩慢，賠償款較低，都不愿意搬離，拆遷區的房子一般是市民的唯一住房，才一套買不起半套毛坯房，會導致拆遷的進行難，
導致市場趨于平穩。第四：價格高速上漲帶來的將會是政府的宏觀調控，咸寧地區的工資水平完全承受不了房價高速上漲，將會導致社會矛盾激化，第五：公租房的建設，南外環，高新區等公租房的開放，勢必會增加房子的供需。租滿五年，就可買斷，相應的配套設施將會完善，會促進房價的進一步回落，第六：人口老齡化的影響是社會普遍的現象，二孩政策開放，并不能增加當地人口，年輕人對于生育思想的轉變，撫養二胎的成本高，對于一胎的影響波動較大，降低了二胎的出生。
2、想換房子，是北湖的好，還是高新區的好呢？
在濟寧，不能提北湖好，一提北湖，立馬會引來泄洪區，塌陷區，往南受限…吐槽一片真實情況怎么樣，眼見為實，個人居住，看配套，學校和醫院，新區的短板都一一被補齊，謠言不攻自破，下了幾次大雨，北湖沒淹，好好滴。新建學校雖然沒名氣，但是辦學的確標準要求高，生源質量慢慢好轉，學校會越辦越好，東邊圖書館，西邊有附院，還有北湖公園和市民公園，兒童公園…，學習醫養休閑地方都不缺。
