廣州花都現(xiàn)在的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)兩極分化態(tài)勢(shì)，一方面是新城區(qū)和交通要道的房?jī)r(jià)尤其是新房?jī)r(jià)格在2萬(wàn)元以上，甚至超過3萬(wàn)元。首先很多大房地產(chǎn)公司已經(jīng)入駐花都并不斷開發(fā)新樓盤，譬如花都湖板塊的就已經(jīng)去到了3-4萬(wàn)/平米，廣州北站綜合體建設(shè)完工后，同樣會(huì)形成一個(gè)大生活圈，同樣會(huì)帶動(dòng)周邊樓價(jià)，從而影響花都整體樓價(jià)；其次，花都目前樓梯房都在申報(bào)加裝電梯，而且有的已經(jīng)裝好了，那么這些加裝電梯后的舊房房?jī)r(jià)也會(huì)上漲的。
1、廣州花都現(xiàn)在的房?jī)r(jià)怎么樣啊？
廣州花都現(xiàn)在的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)兩極分化態(tài)勢(shì)，一方面是新城區(qū)和交通要道的房?jī)r(jià)尤其是新房?jī)r(jià)格在2萬(wàn)元以上，甚至超過3萬(wàn)元。另一方面是老城區(qū)的一些舊房屋價(jià)格很低甚至不足1萬(wàn)元，廣州市花都區(qū)出現(xiàn)這個(gè)情況的原因到現(xiàn)在也很難理解，雖然說(shuō)那些低價(jià)二手房確實(shí)年久失修，歲數(shù)很大，但是即便買來(lái)不住，等拆遷也能大賺一筆，怎么會(huì)連1萬(wàn)元都不到呢？如果是獅嶺鎮(zhèn)那種偏遠(yuǎn)沒有地鐵的地方便宜還可以理解，但是本人看到的二手房離地鐵還不算遠(yuǎn)，就很便宜，不懂得這其中的邏輯在哪里。
2、坐標(biāo)廣州花都，現(xiàn)在太想買房子了怎么辦？
想買就買呀！根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力和預(yù)期承受能力來(lái)選擇，如果是剛需，就要抓緊時(shí)間了。個(gè)人認(rèn)為花都后期房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)穩(wěn)步上漲的：首先很多大房地產(chǎn)公司已經(jīng)入駐花都并不斷開發(fā)新樓盤，譬如花都湖板塊的就已經(jīng)去到了3-4萬(wàn)/平米：廣州北站綜合體建設(shè)完工后，同樣會(huì)形成一個(gè)大生活圈，同樣會(huì)帶動(dòng)周邊樓價(jià)，從而影響花都整體樓價(jià)；其次，花都目前樓梯房都在申報(bào)加裝電梯，而且有的已經(jīng)裝好了，那么這些加裝電梯后的舊房房?jī)r(jià)也會(huì)上漲的。
