鄭東新區(qū)、常西湖新區(qū)、濱河國際新城、高新新城、二七新區(qū)、商都新區(qū)、鄭上新區(qū)、中原新區(qū)，鄭州一共八大新區(qū)。運(yùn)河新區(qū)和龍西湖生態(tài)文化區(qū)，其中運(yùn)河新區(qū)定位為總部經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)物流業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，這將加速鄭州發(fā)展，各個(gè)新區(qū)都有很多承接的機(jī)遇，區(qū)位、鄭州的支持力度看，常西湖新區(qū)似乎優(yōu)勢更加明顯。

1、平原新區(qū)會(huì)歸鄭州嗎？

平原新區(qū)，地處黃河北岸，鄭新城鄉(xiāng)一體化的橋頭堡，整個(gè)新區(qū)圍繞鳳湖而建，環(huán)境優(yōu)美。國內(nèi)品牌開發(fā)商大部分都已入住，樓盤多以洋房別墅為主，屬于改善型房源！作為一名房地產(chǎn)投資客，我對平原新城也做了一定的調(diào)查和了解，但是我最后沒有選擇在平原新城置業(yè)，這或許我認(rèn)為平原新城短時(shí)間不會(huì)歸鄭州管轄有關(guān)！第一，鄭州市的發(fā)展路線很明確＂東擴(kuò)南飛＂，向東鄭汴一體化如火如荼的進(jìn)行著，白沙，綠博已經(jīng)連成一片，

向南是孔雀東南飛，積極建設(shè)航空港國際貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和國際濱河新城，定位更高！以及鄭州高鐵南站的建設(shè)，打造鄭州米字型高鐵樞紐，實(shí)現(xiàn)高鐵，地鐵，航空完美對接。至少目前無暇北顧！第二，鄭州和新鄉(xiāng)不僅僅是一個(gè)黃河天塹，更多的是地域人文交流甚少，第三，鄭州和新鄉(xiāng)之間除了黃河之外，還有幾十里地的黃河灘地，一窮二百，開發(fā)難度大，開發(fā)周期長，成本高！經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律由點(diǎn)到線，由線再到面，鄭州和平原新城中間空白地帶太多。

第四，時(shí)間距離和空間距離再縮短，東三環(huán)高架通車后，全程高架直達(dá)平原新區(qū)，30多公里，耗時(shí)40分鐘左右！在平原新城置業(yè)的投資者主要是焦作，洛陽，新鄉(xiāng)客戶為主，還有就是鄭州限購后的一部分投資者。在與他們置業(yè)顧問交流過程中，炒作的題材就是以后平原新城以后可能會(huì)劃撥給鄭州！以上僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，財(cái)經(jīng)地產(chǎn)相關(guān)資訊請關(guān)注吉吉視覺。

2、鄭州七大新區(qū)都有哪些？你看好誰？

你確定是七大新區(qū)？鄭東新區(qū)、常西湖新區(qū)、濱河國際新城、高新新城、二七新區(qū)、商都新區(qū)、鄭上新區(qū)、中原新區(qū)，鄭州一共八大新區(qū)，鄭東新區(qū)已經(jīng)成熟了，房價(jià)直奔3萬元/平，已經(jīng)成為鄭州新形象的代表，自不必提。其余的幾個(gè)新區(qū)，目前都還在規(guī)劃建設(shè)中，哪個(gè)最有前景？1、常西湖新區(qū)定位西部行政中心、商務(wù)服務(wù)中心、生態(tài)宜居中心、休閑旅游中心以及先進(jìn)文化傳承中心，形成集行政、商務(wù)、居住、旅游休閑度假為一體的國際一流、國內(nèi)知名、省會(huì)領(lǐng)先的核心都市，

常西湖新區(qū)并非是中原區(qū)在推動(dòng)，它背后是鄭州市政府，常西湖新區(qū)規(guī)劃僅次于鄭東新區(qū)。2、濱河國際新城定位鄭州CLD(中央生活休閑區(qū))，立志要打造“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、總部商務(wù)、生態(tài)宜居”的國際化新城，濱河國際新城位置優(yōu)越，承接鄭東新區(qū)和航空港區(qū)，白紙上作畫，規(guī)劃起來比較容易，有自貿(mào)區(qū)支撐。3、高新新城將打造成為“鄭州高新城”的核心組團(tuán)，“產(chǎn)城融合、宜業(yè)宜居”的示范區(qū)域，新興產(chǎn)業(yè)之城、自主創(chuàng)新之城、商業(yè)和生態(tài)人文之城，

4、二七新城分兩大板塊：運(yùn)河新區(qū)和龍西湖生態(tài)文化區(qū)，其中運(yùn)河新區(qū)定位為總部經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)物流業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。二七新區(qū)規(guī)劃早，但是起點(diǎn)低，5、商都新區(qū)整個(gè)區(qū)域從北到南依次分為六大功能區(qū)，包括包括金岱宇通工業(yè)片區(qū)，十八里河功能區(qū)，水岸沿線功能區(qū)，商都物流園功能區(qū)，南曹商貿(mào)功能區(qū)和潮湖休閑功能區(qū)。6、鄭上新區(qū)定位為河南省新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和信息化協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū)，凸顯歷史文化底蘊(yùn)和地方特色的生態(tài)低碳城市、智慧城市，河南省城市新區(qū)的發(fā)展典范，

鄭上新區(qū)位置屬于郊區(qū)，位置不占優(yōu)勢。7、中原新區(qū)定位“集創(chuàng)新創(chuàng)意、科技研發(fā)、商貿(mào)物流、文化辦公、生活居住為一體的新型現(xiàn)代化城區(qū)，以家居、汽貿(mào)、紡織服裝”等產(chǎn)業(yè)職能為主，中原新區(qū)背后是中原區(qū)在推動(dòng)，相比常西湖新區(qū)力度要小很多，為加快建設(shè)國家中心城市，鄭州市剛剛下發(fā)了《關(guān)于加快國家中心城市重大項(xiàng)目建設(shè)的意見》：未來幾年，鄭州將投資43659億元，確保順利實(shí)現(xiàn)國家中心城市建設(shè)的各項(xiàng)發(fā)展目標(biāo)。