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1，住房公積金可以當首付么上海

住房公積金的提取使用需要商品房合同、單位開具的提取申請及你個人的公積金卡、身份證。如果開發商同意在你未繳齊收付款就和你簽訂商品房合同的話，那你就可以提取后交首付了。但是請注意一點，如果你提取了公積金就不能辦理公積金貸款，只能辦理按揭貸款，其貸款利息要高出一個百分點，這樣是很得不償失的。強烈建議不要用公積金余額作為首付款，買房子還是辦理公積金貸款最合適！

你好！不可以充當首付款的。我的回答你還滿意嗎~~

住房公積金可以當首付么上海

2，用公積金貸款首付多少

1、公積金貸款首付款一般是房價的30%，90平米以內的小戶型房可以放寬到房價款的20%。2、你帳戶內的公積金需要你去當地住房公積金管理部門查詢3、貸款的計算公式應該是：貸款金額=總購房款-首付款。

按照國務院最新的政策，使用公積金貸款的，首付最低可以到20%。但是，由于公積金貸款有上限。所以實際購房時，要看你購房款總額減去公積金貸款的上限額度之后，缺口是多少了。如果你的公積金貸款總額超過房屋總價的80%，那么你可以按20%支付首付款，其余80%使用公積金貸款。如果公積金貸款的總額不夠80%，那么貸款外的剩余部分都是需要你首付的。比如，你貸款總額是房價總額的60%，那么就需要你首付40%。

用公積金貸款首付多少

3，公積金買房首付多少

若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

首付和你用公積金貸款還是商業貸款沒有關系，是和你的家庭購買國家政策規定的第幾套房的首付標準有關，當然也和開發商的要求以及個人資信有點關系。國家規定你屬于第幾套房，就按相應的首付比例首付，而部分開發商為了銷售，降低首付標準也有可能。個人資信不好，部分地區的銀行也會要求提高首付，降低貸款比例規避風險。

公積金買房首付多少

4，住房公積金可以作為購房首付嗎

不可以的不過住房公積金余額是可以作為大額還款的不過找專門提公積金的人還是可以把公積金余額給提取出來的，但是費用是很高的，而且你的余額不多的話也沒有必要提取了，貸款的時候還得看有多少余額，這關系這您的貸款額度.祝您幸福。

不可以，你只能在買房之后，用購房合同，購房發票等證件吧住房公積金提取出來，不能直接用來做房屋首付。

不可以的，只有先買房才能把公積金提出來

可以啊。空手套白狼。現在國家沒有這種政策。一般是自己先將購房手續完善后在提起住房公積金

可以先辦理提取手續啊，然后再付首付啊。

首付不可以。現在政策都是先買房再申請提取的。你可以自己付首付，申請公積金貸款，這個是最省錢的，公積金貸款利率低，如果不夠的，可以再進行商業貸款。

5，公積金首套住房首付現在應該是多少

一、2015年3月30日，中國央行、住建部及銀監會今天聯合發布通知稱,公積金貸款購買首套房最低首付比例降至20%,二套房貸款首付最低比例調整為不低于40%。二、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低于40%。三、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

哈爾濱的政策：商品房首付最低20%，二手房建筑面積90平方米以下最低首付20%，90平方米以上首付最低30%。二手房還要求建筑年代在15年以內。哈爾濱公積金貸款目前不存在二套房的概念。

30%首付。利率上調沒關系。

首先是你的房子真便宜！現在的公積金你的房子要交30%和利率沒有關系的15萬夠了！要是不夠就是你買的是二手房！評估值做低了！

首付款跟利率上調是沒有任何關系的，他不應該再讓你補交5W的首付，雖然銀行利率上調了，但他們房子還是那個價錢啊，總房款是36W，乘以30%，得出的數字是你應該付的首付，其他的都可以用作銀行貸款的，但是有的城市好像是首付35%，你想想，你要退房的話也很不劃算的，你當時買房子了時候放價多少錢，現在多少錢，這房價一天一個樣，你這不劃算不說，你交了的15W也白讓開發商用了這么久了，你要放在銀行能不出點利息啊？你現在一方面盡量跟售樓小姐協商，讓她給上級申請看能不能少交點，一方面也要自己再想想辦法湊點錢吧。還有你現在有沒有當時買房是的購房協議，看仔細上面的內容，實在不行可以咨詢下專家。我現在就是做售樓的，對這方面我就能說這些了，希望可以幫到你。。。

30%吧，借一下吧現在貸款越來越難了，你還想要退房。。。。

6，如何用公積金付首付

1、購房者需要按照流程填寫《xx市住房公積金提取申請表》。2、購房者還需要和銀行簽署一份《銀行支付協議書》，但申請銀行的協議書會比較困難。3、購房者需要準備的一份關鍵材料是《商品房買賣合同》，一般來說，只有在支付過首付款以后才能夠取得這份購房合同，因此在這個過程中則需要購房者和開發商進行相互的協商。在采取一定的辦法簽署購房合同后，再將公積金賬戶的金額轉入到開發商的賬戶。雖說通過這些步驟是可以完成的，但這不過目前只限于一些大的城市。而對于其他城市來說，住房公積金是不可以作為首付的。在這種情況下，購房者可以通過申請住房公積金貸款來實現。下面就說一說申請住房公積金貸款的條件。①申請人必須具備合法的有效身份；②申請人必須具有完全的民事行為能力；③申請人具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；④需要購買、建造、翻建、大修自住住房的職工；⑤申請人還需具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；⑥申請人還必須提供委托人認可的擔保；⑦申請人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。另外，建立住房公積金賬戶12個月以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月以上且申請貸款時處于繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理核心審批同意處于緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月以上，且足額正常繳存住房公積金12個月以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

關于公積金支付首付的問題，小編咨詢了某市住房公積金中心，工作人員表示，用公積金來做首付是可以實現的，購房者提供相關材料申請成功后，賬戶內的公積金可以直接轉入開發商賬戶，不過目前僅限于一些大的城市。雖然方法可行，但操作流程卻并不容易，購房者首先需要按照流程填寫《xx市住房公積金提取申請表》，并且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協議書》，并且申請銀行的協議書會比較困難。另外，還需要準備的一份關鍵材料是《商品房買賣合同》，一般來說只有在支付了首付款后才能取得這份購房合同，因此在這個過程中就需要購房者和開發商進行協商，采取一定辦法簽署了購房合同后，再將公積金賬戶金額轉入開發商賬戶。

7，公積金買房首付款多少

住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。住房公積金貸款買房首付比例說明：以50萬元貸款15年期為例，首付為2成，利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當首付為3成時，增加額為20625.87元，即在首付確定的情況下，利率帶來的增加額與首付成反比。公積金貸款買房首付成數越高，利率提高后，利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，對于購房者也可減輕月供負擔：假設利率為5.51%，首付3成比首付2成減少購房支出73585元，每月還款額減少408.81元;利率為 6.12%，首付3成比首付2成減少購房支出76531.84元，每月還款額減少425.17元。住房公積金貸款買房提示：1、住房公積金貸款買房首付說明：公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度：計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×23、住房公積金貸款額度按照貸款最高限額計算的可貸額度：一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。5、結清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。

公積金買房首付款至少需要30%。公積金貸款條件： 1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工； 2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額； 3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%； 4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好； 5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人； 6、公積金中心規定的其他條件。