重慶市最新公積金貸款購房規(guī)定，重慶公積金房貸政策

來源：整理時間：2023-02-04 21:14:53 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶公積金房貸政策

可以公積金貸款，首付50%，利率5年以上3.87%，5年以下（含）3.33%。

你好，我是按揭公司的員工如您的問題，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)，所以現(xiàn)在購買書屬于第二套，首期款要交四成，公積金的利率是固定的，所以還是一樣的

重慶公積金房貸政策

2，重慶公積金貸款條件

重慶公積金貸款條件：1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、有購買住房的合同或協(xié)議；4、不享受購房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補(bǔ)貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；6、貸款人規(guī)定的其他條件。

重慶公積金貸款條件

3，外地戶口重慶工作公積金貸款買房有政策限制嗎如果我要用公積金

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

需要吧

外地戶口重慶工作公積金貸款買房有政策限制嗎如果我要用公積金

4，重慶現(xiàn)在公積金貸款買房有什么要求

1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金；2、重慶市戶口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上；3、所購房產(chǎn)樓齡不超過20年，所購房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)；4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請；5、上次公積金結(jié)清后3個月才允許申請公積金；6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當(dāng)延長五年；7、貸款成數(shù)不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為40萬元，夫妻兩個共同購買最高貸款額度不得超過60萬元；8、公積金貸款只能貸公積金賬戶金額的25倍，且不超過最高限額。

5，重慶公積金買房條件有哪些

重慶招行有開展一手房公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解。

長沙公積金貸款買房的條件1、具有完全民事行為能力的自然人;2、具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍(lán)印戶口;3、在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;4、至少首付房款的30%;5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力;6、沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、長沙住房公積金管理中心依法規(guī)定的其它條件。長沙公積金貸款買房所需的材料1、貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;2、貸款申請人和共同借款人的婚姻證明，結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，現(xiàn)已取消未婚人單身證明;3、不少于房價二成的首付款收款憑證;4、組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;6、支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件;7、期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件;8、期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件;9、房產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復(fù)印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。

6，請問重慶住房公積金的相關(guān)政策

2010年六月分，公積金開始實(shí)行認(rèn)貸不認(rèn)房，因此第一套房用商業(yè)貸款且已經(jīng)還清或者賣出第一套房，那么公積金貸款算是第一套房的政策，二套房貸款政策對國有銀行來說按存房量來算的，部分的銀行是商業(yè)貸款次數(shù)來算的。住房公積金同商業(yè)貸款一樣，也可以提前還款;三種方式.1.期限不變，其后第一次還款額減少；2.期限縮短，還款金額不變；3.一次性提前還款。

1、可以的職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。2、不能提取，是直接用于繳納供房費(fèi)用。3、貸款額度有所不同。一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過總房價的80％，而住房公積金貸款都規(guī)定了最高限額及限制比例，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行時時調(diào)整。4、是很麻煩，在你公司幫你開公積金卡的銀行就可以代理公積金提取業(yè)務(wù)。收費(fèi)好像是8%左右。無論是否使用代理都是很麻煩的。如有不明可以登錄超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 。那里有比較齊全的關(guān)于購房方面的資訊，特別是二手房的。

7，重慶市住房公積金貸款買房有哪些條件限制和程序

1.公積金貸款個人最高只能貸15W，如果夫妻雙方都有公積金最高能貸款20W。2.貸款金額不能超過你公積金的15倍。我是一名置業(yè)顧問，要是你是第一次置業(yè)，那我建議你最好別用公積金，我的建議對你有好處的。因?yàn)橐悄愕谝毁彿坑霉e金的話，那以后買房則只能按照二次購房的商業(yè)利率計(jì)算。反之，要是你第一次用商貸，那第二次置業(yè)用公積金則可以享受公積金利率（首付一樣得提高，只是利率不上漲），別說以后不會買房子了，我的客戶10個二次置業(yè)的起碼9個半以前都是這樣說的。而且就算你用的商貸，一樣可以領(lǐng)取公積金的，說到底不一樣的就是利率而已。

重慶市住房公積金貸款買房有哪些條件限制和程序？ 1.公積金貸款個人最高只能貸15w，如果夫妻雙方都有公積金最高能貸款20w。2.貸款金額不能超過你公積金的15倍。我是一名置業(yè)顧問，要是你是第一次置業(yè)，那我建議你最好別用公積金，我的建議對你有好處的。因?yàn)橐悄愕谝毁彿坑霉e金的話，那以后買房則只能按照二次購房的商業(yè)利率計(jì)算。反之，要是你第一次用商貸，那第二次置業(yè)用公積金則可以享受公積金利率（首付一樣得提高，只是利率不上漲），別說以后不會買房子了，我的客戶10個二次置業(yè)的起碼9個半以前都是這樣說的。而且就算你用的商貸，一樣可以領(lǐng)取公積金的，說到底不一樣的就是利率而已。

重慶市住房公積金貸款買房的條件限制：　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款;　　4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。　　住房公積金貸款程序：　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

去公積金管理中心辦理：1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。(3)審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。那里的樓盤合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料： 1、個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。 2、房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。流程：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（7）對自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；（8）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶

貸款不能超過余額的15倍，也就是1W塊最多能貸15W。你交一年沒到，也沒多少錢，能貸多少呀？你自己算咯。