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重慶市璧山2005安置房,重慶安置房水電單包人工費報價多少錢一個平方

來源:整理 時間:2022-12-27 14:45:56 編輯:重慶生活 手機版

1,重慶安置房水電單包人工費報價多少錢一個平方

3600
60左右

重慶安置房水電單包人工費報價多少錢一個平方

2,求重慶正在修建的安置房或還建房 正在接房的也告訴一下謝謝

有龍城靜園,桃園居,工農(nóng)大廈,祥瑞新城等
九龍坡的有龍城靜園,工農(nóng)大廈,大鼎城市花園,,,

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3,重慶璧山塘坊拆遷安置房產(chǎn)權證能不能辦

安置房是肯定能辦產(chǎn)權的。。。。農(nóng)業(yè)地上的房子才叫小產(chǎn)權,比如巴渝新居,農(nóng)民新村之類的
或許可以。

重慶璧山塘坊拆遷安置房產(chǎn)權證能不能辦

4,05年買的安置房原房主現(xiàn)在要加錢不配合辦房產(chǎn)證怎么

如果人家辦事員粗心的話,說不定就給你老媽辦了。如果是那樣的話,你可以拿著離婚協(xié)議書和戶口本到法院去起訴她老人家。到時候政府會給你一個滿意的答復的~祝你好遠~
可以向法院起訴,法院會支持你的訴求,要求原房主配合其過戶,這是房主的義務所在

5,我是2005年買的安置房當時辦了房產(chǎn)證91平方?jīng)]辦土地證現(xiàn)辦

安置房屬于福利性質,土地屬于集體或者劃撥。想辦理你自己名義土地證,需要取得商品房房產(chǎn)證,契稅證,然后依法繳納土地出讓金和手續(xù)費,才可以辦理。
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6,重慶安置房買賣政策

一、如果已領好房屋所有權證的:在購買前,請注意查看土地證,現(xiàn)拆遷安置房,分為集體土地和國有土地二種。在購買前,千萬注意查看土地證。一般來講,城區(qū)(含城西、城東)大多樓盤均為國有土地,而如果你所購買的拆遷安置房是集體土地的,請注意其中的風險,現(xiàn)在的政策規(guī)定集體土地上的住宅房是不允許過戶的(有很多限制條件)二、如果是購買沒有領好房屋所有權證的拆遷安置房 這風險就比較大了,建議這種房屋不要購買,確實需要,一定要注意合同條款宜細不宜粗,比如說因為牽涉到二次辦證,辦證的費用如何承擔,各種稅收的承擔者,還有房屋的面積、座落、價格、交付日期、違約金等等合同因素要十分確定。最后要提醒樓主,簽訂合同的主體中的甲方必須是有權處置房屋的并且是法律上承認的有行為能力的個人。未取得雙證的拆遷安置房特別要注意的是:1、合同中應詳細說明費用由誰承擔,不可預料的費用的承擔者。關于不可預料的費用的具體承擔,最好雙方本著友好的態(tài)度協(xié)商。如果現(xiàn)在寫明這費用一定要單方承擔的話,因為不可預見,估計買賣雙方誰也不能接受,房子也談不下來了。從政策趨勢來看,今年出臺的不管是營業(yè)稅、個人所得稅,如果合同無約定,一般來講,應該是賣方承擔。但從實際情況來看,這部分不可預料的費用由買主承擔居多,也有買賣雙方各承擔一半的。2、協(xié)議中還應說明,一旦“此房滿足辦理房屋產(chǎn)權證條件,出賣人應該在二十個有效工作日內(nèi)辦妥雙證,取得雙證后,賣方無條件配合買受人辦理過戶手續(xù)”。3、 關于公證。(個人理解,如理解有誤,請專家指正)我個人認為,一份詳盡的合同比公證可能更有效。對買賣合同進行公證后,只是擴大了合同的效力,并沒有多大的作用。在不違背合同法的前提下,只要雙方真實意愿的體現(xiàn),公證并無多大作用

7,重慶市哪些安置房

根據(jù):《重慶市城市房屋拆遷管理條例》、九五年五月頒發(fā)的《重慶市人民政府關于印發(fā)城市房屋拆遷費額標準的通知》,及二○○二年十二月二十八日頒發(fā)的《重慶市城市房屋拆遷若干費額標準》來計算,網(wǎng)上很容易找到這些文件的。 下面是95年的詳表,02年有個別調整。 重慶市人民政府關于調整城市房屋拆遷若干費額標準的通知 重慶市人民政府關于調整城市房屋拆遷 若干費額標準的通知 (重府發(fā)〔1995〕83號 一九九五年五月五日) 各區(qū)、市、縣人民政府,市政府各部門,縣級以上企事業(yè)單位: 為了完善城市房屋拆遷中的若干費額標準,切實保護當事人的合法權益,保障城市建設順利進行,經(jīng)市人民政府1995年4月24日第16次市長辦公會議決定,調整我市城市房屋拆遷若干費額標準。現(xiàn)將調整后的《重慶市城市房屋拆遷若干費額標準》印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。 重慶市城市房屋拆遷若干費額標準 一、根據(jù)《重慶市城市房屋拆遷管理條例》第五十五條的規(guī)定,制定本費額標準。 二、費用種類及其標準: (一)房屋拆遷管理費。 1、費額標準:按拆除房屋建筑面積每平方米1元計收; 2、收費單位:由區(qū)市縣房屋拆遷主管部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時,向拆遷人收取; 3、房屋拆遷主管部門按《重慶市城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》履行其法定職責,不再另行收費(包括各種證照、表報、公告等工本費用)。 (二)委托代辦拆遷服務費 1、費額標準:按拆除房屋建筑面積每平方米不超過25元計收; 2、收費單位:由取得房屋拆遷資格證書的代辦拆遷單位,向委托的拆遷人收取; 3、委托代辦拆遷服務費費額標準是最高限價,拆遷人與代辦拆遷單位可在此幅度內(nèi)商定具體的費額; 4、委托代辦拆遷的具體內(nèi)容以及拆遷人與代辦拆遷單位的其他權利、義務,應當通過簽訂委托代辦拆遷合同予以明確。但代辦拆遷應當包括對被拆遷房屋(含附屬物)及其所有人、使用人進行調查摸底、擬定拆遷補償安置方案、動員拆遷、代辦草擬或簽訂拆遷補償安置協(xié)議并組織實施等基本內(nèi)容。 (三)房屋評估費,執(zhí)行資產(chǎn)評估收費標準。 (四)城市房屋評估標準按附件一執(zhí)行。 (五)房屋拆遷償安置建筑安裝工程先進集體、房屋綜合造價和商品房價(基準價格)按附件二所列標準執(zhí)行。 (六)搬家補助費、臨時安置補助費、搬遷補助費、經(jīng)濟損失補助費和提前搬遷壯大費按附件三所列標準執(zhí)行。其中的搬家補助費和搬遷補助費固定安置的發(fā)一次,臨時過渡的發(fā)兩次。 (七)房屋裝飾物不能自行拆除的,經(jīng)市或區(qū)市縣具有房產(chǎn)價格評估資格的專業(yè)機構按照重置人體結合成新進行評估后,由拆遷人對房屋裝飾物的所有人給予補償。 (八)電話遷移費:由拆遷人按電信部門規(guī)定的遷移費標準給予全額補償,固定安置的發(fā)一次,臨時過渡的發(fā)兩次。 (九)被拆遷人單獨安裝的水電總表由其自行聯(lián)系拆除,由拆遷人按供水、供電部門規(guī)定的收費標準一次性給予全額補償。 (十)被拆遷人原有的天然氣、閉路電視等設施,由拆遷人恢復安裝,不另行收費。拆遷時不再補償。 本條第(四)、(五)、(六)項費額標準,渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)可下浮20%以內(nèi)執(zhí)行,其他區(qū)市縣可下浮30%以內(nèi)執(zhí)行。具體執(zhí)行標準由各區(qū)市縣人民政府結合本地區(qū)的實際制定,送市財政局、市物價局、市房管局備案。 三、各行政事業(yè)性收費單位必須申請辦理《行政事業(yè)性收費許可證》,實行賃證收費,接受財政、物價、審計部門的監(jiān)督。 四、本費額標準需調整變動時,由市房屋拆遷主管部門會同市物價、財政部門提出調整意見,報市人民政府批準后公布執(zhí)行。 五、本費額標準自1995年7月1日起執(zhí)行。原重府發(fā)〔1993〕47號文規(guī)定的新標準實施當月起,住宅的搬家補助費和臨時安置補縣費按新標準執(zhí)行;非住宅搬遷補助費按新標準執(zhí)行;經(jīng)濟損失補助費按新標準費額減去已發(fā)補助費之差除以過渡期限(月),再乘以剩作過渡期限(月)予以補發(fā)。 六、本費額標準具體執(zhí)行中的問題,由重慶市房地產(chǎn)管理局負責解釋。 附件一: 重慶市城市房屋評估標準 單位:元/平方米 ┌——┬————┬————┬————┬——┬————┬————┬————┐ │序號│房屋結構│房屋等級│重置價格│序號│房屋結構│房屋等級│重置價格│ ├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤ │ │ │ 甲 │高層720 │ │ │ 甲 │ 260 │ │ │ │ │多層480 │ │ ├————┼————┤ │ 1 │ 鋼混 ├————┼————┤ │ 木柱 │ 乙 │ 180 │ │ │ │ 乙 │高層6605│ │ 穿逗 ├————┼————┤ │ │ │ │多層440 │ │ │ 丙 │ 120 │ ├——┼————┼————┼————┤ │ ├————┼————┤ │ │ │ 甲 │高層660 │ │ │ 丁 │ 80 │ │ │ │ │多層440 ├——┼————┼————┼————┤ │ │ ├————┼————┤ │ │ 甲 │ 200 │ │ │ │ 乙 │高層580 │ │ ├————┼————┤ │ 2 │ 磚混 │ │多層400 │ │ │ 乙 │ 160 │ │ │ ├————┼————┤ 6 │磚條夾土├————┼————┤ │ │ │ 丙 │ 340 │ │ │ 丙 │ 120 │ │ │ ├————┼————┤ │ ├————┼————┤ │ │ │ 丁 │ 280 │ │ │ 丁 │ 80 │ ├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤ │ │ │ 甲 │ 360 │ │ │ 甲 │ 160 │ │ │ 磚柱 │ 乙 │ 320 │ │ │ 乙 │ 120 │ │ 3 │ 磚墻 │ 丙 │ 260 │ 7 │ 捆 綁 │ 丙 │ 80 │ │ │ │ 丁 │ 180 │ │ │ │ │ ├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤ │ │ │ 甲 │ 260 │ │ │ 甲 │ 120 │ │ 4 │ 石造房 │ 乙 │ 200 │ 8 │ 土 墻 │ 乙 │ 90 │ │ │ │ 丙 │ 100 │ │ │ 丙 │ 60 │ ├——┼————┴————┴————┴——┴————┴————┴————┤ │ 備 │1、本標準重置價格是按本市平均建筑安裝工程費用測算確定的。 │ │ │2、房屋結構、等級、成新按照房屋評估規(guī)范確定。 │ │ 注 │3、房屋建筑在九層以上(含九層)的為高層建筑。 │ └——┴————————————————————————————————┘ 附件二: 重慶市城市房屋拆遷補償 安置建筑安裝工程造價、房屋綜合造價、 商品房屋價格(基準價格)標準 單位:每平方米 ┌——┬————┬————┬—————————————————————┐ │序號│費用名稱│房屋結構│ 費 額 標 準 │ ├——┼————┼————┼—————————————————————┤ │ │建筑安裝│鋼 混│高層660-720元 多層440-480元 │ │ 1 │ ├————┼—————————————————————┤ │ │工程造價│磚 混│高層580-660元 多層400-440元 │ ├——┼————┼————┼—————————————————————┤ │ │房屋綜合│鋼 混│高層800-1200元 多層600-800元 │ │ 2 │ ├————┼—————————————————————┤ │ │造 價│磚 混│高層700-900元 多層500-700元 │ ├——┼————┼————┼—————————————————————┤ │ │ 商品房 │鋼 混│高層1500-2500元 多層1200-1800元 │ │ 3 │ ├————┼—————————————————————┤ │ │ 造 價 │磚 混│高層1400-2000元 多層1000-1300元 │ └——┴————┴————┴—————————————————————┘ 附件三: 重慶市城市房屋拆遷搬家補助費、 臨時安置補助費、搬遷補助費、經(jīng)濟損失 補助費和提前搬遷獎勵費標準 ┌———————┬————┬—————————————————————┐ │ │ │ 費 額 標 準 │ │ │適用拆遷├——————┬——————┬———————┤ │ 費 用 名 稱 │ │ │ 江北區(qū)、南 │ │ │ │條例范圍│ 渝 中 區(qū) │岸區(qū)沙坪壩區(qū)│其他區(qū)、市、縣│ │ │ │ │、九龍坡區(qū)大│ │ │ │ │ │渡口區(qū)、北碚│ │ │ │ │ │區(qū) │ │ ├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │ 搬家補助費 │ 第43條 │300元/戶、 │250元/戶、 │200元/戶次 │ │ │ 第一款 │ 次 │ 次 │ │ ├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │ │ │1-4人戶每戶 │1-4人戶每戶 │1-4人戶每戶每 │ │ 臨時安置 │ 第45條 │每月200元;4 │每月150元;4 │月60元;4人以 │ │ │ │人以上戶,每 │人以上戶,每 │戶,每增加一人 │ │ 補助費 │第(一)項│增加一人每月│增加一人每月│每月增加20元。│ │ │ │增加20元。 │增加20元。 │ │ ├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │ │ │商業(yè)、辦公、│商業(yè)、辦公、│商業(yè)、辦公、業(yè)│ │ │ 第43條 │業(yè)務用房20元│業(yè)務用房: │ 用房:10元/平│ │ 搬遷補助費 │ │/平方米。每 │ 20元/平方米│方米。每次 │ │ │ 第一款 │次生產(chǎn)用房40│。每次 │生產(chǎn)用房:15元/│ │ │ │元/平方米。 │生產(chǎn)用房: │平方米。每次 │ │ │ │每次 │ 30元/平方米│ │ │ │ │ │。每次 │ │ ├—┬—————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │經(jīng)│過渡期1年 │ │ │ │ │ │濟│以內(nèi)(含) │ │200元/平方米│150元/平方米│80元/平方米 │ │損├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤ │失│1年以上2年│ 第45條 │ │ │ │ │補│以內(nèi)(含) │ │350元/平方米│250元/平方米│150元/平方米 │ │助├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤ │費│2年以上3年│第(三)項│ │ │ │ │ │以內(nèi)(含) │ │500元/平方米│350元/平方米│250元/平方米 │ │ ├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤ │ │3年以上的 │ │700元/平方米│450元/平方米│350元/平方米 │ ├—┴—————┼————┼——————┼——————┼———————┤ │ 提前搬遷 │ 第43條 │住宅:20元/日│住宅:20元/日│住宅:10元/日 │ │ │ │非住宅:4元/ │非住宅:4元/ │非住宅: 2元/ │ │ 獎勵費 │ 第二款 │每平方米。日│每平方米。日│ 每平方米。日│ └———————┴————┴——————┴——————┴———————┘
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