重慶市安置房允許買賣嗎，重慶復興鎮安置房可以買賣嗎

來源：整理時間：2022-11-27 19:23:06 編輯：重慶生活手機版

本文目錄一覽

1，重慶復興鎮安置房可以買賣嗎
2，重慶市巴南區巴桂宛安置房可以買賣嗎安置房可以買賣嗎受法律保護
3，重慶北部新區花朝安置房可以買賣嗎
4，重慶的拆遷安置房可否交易交易中存在什么風險
5，重慶安置房買賣政策

1，重慶復興鎮安置房可以買賣嗎

安置房都可以買賣呀，當然前提是已經拿到了房產證之后

或許可以。

重慶復興鎮安置房可以買賣嗎

2，重慶市巴南區巴桂宛安置房可以買賣嗎安置房可以買賣嗎受法律保護

你好，朋友安置房的話是不能進行買賣的，一般要5年過后才可以吧。

或許可以。

重慶市巴南區巴桂宛安置房可以買賣嗎安置房可以買賣嗎受法律保護

3，重慶北部新區花朝安置房可以買賣嗎

安置房，一般5年左右才能拿到產權證，拿到產權證交易才是有保障的。

或許可以。

重慶北部新區花朝安置房可以買賣嗎

4，重慶的拆遷安置房可否交易交易中存在什么風險

拆遷安置房或者經濟適用房等一般有規定五年內不準交易。風險如下： 1、到時房價上升，賣家又不愿交易了。因為你們簽訂的合同是沒有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般會推薦你作公正） 2、產權沒有完成過戶之前，萬一國家又出什么不利于買方的新政策，那就虧大了。 3、買這樣的房子肯定是不能辦理按揭的，所以必須全款，所以有風險。 4、拆遷安置房易出現產權糾紛，如老人留下的遺產，其中一個子女在拆遷安置時，把這個房子的產權登記到自己名下，等其他子女知曉這個事情時，都想要這個房子，就容易出現產權糾紛。

5，重慶安置房買賣政策

一、如果已領好房屋所有權證的：在購買前，請注意查看土地證，現拆遷安置房，分為集體土地和國有土地二種。在購買前，千萬注意查看土地證。一般來講，城區（含城西、城東）大多樓盤均為國有土地，而如果你所購買的拆遷安置房是集體土地的，請注意其中的風險，現在的政策規定集體土地上的住宅房是不允許過戶的（有很多限制條件）二、如果是購買沒有領好房屋所有權證的拆遷安置房這風險就比較大了，建議這種房屋不要購買，確實需要，一定要注意合同條款宜細不宜粗，比如說因為牽涉到二次辦證，辦證的費用如何承擔，各種稅收的承擔者，還有房屋的面積、座落、價格、交付日期、違約金等等合同因素要十分確定。最后要提醒樓主，簽訂合同的主體中的甲方必須是有權處置房屋的并且是法律上承認的有行為能力的個人。未取得雙證的拆遷安置房特別要注意的是：1、合同中應詳細說明費用由誰承擔，不可預料的費用的承擔者。關于不可預料的費用的具體承擔，最好雙方本著友好的態度協商。如果現在寫明這費用一定要單方承擔的話，因為不可預見，估計買賣雙方誰也不能接受，房子也談不下來了。從政策趨勢來看，今年出臺的不管是營業稅、個人所得稅，如果合同無約定，一般來講，應該是賣方承擔。但從實際情況來看，這部分不可預料的費用由買主承擔居多，也有買賣雙方各承擔一半的。2、協議中還應說明，一旦“此房滿足辦理房屋產權證條件，出賣人應該在二十個有效工作日內辦妥雙證，取得雙證后，賣方無條件配合買受人辦理過戶手續”。3、關于公證。（個人理解，如理解有誤，請專家指正）我個人認為，一份詳盡的合同比公證可能更有效。對買賣合同進行公證后，只是擴大了合同的效力，并沒有多大的作用。在不違背合同法的前提下，只要雙方真實意愿的體現，公證并無多大作用