第二奇，唐山2018年的房價，比2011年高不了多少。作為唐山人，這是我對唐山房價的評價，唐山的房價是沒有基礎支撐的，看唐山經濟總量在河北的位置，這個房價是不是很奇特，但要清醒的意識到唐山的城市吸引力太低，看歷史數據，2011年，唐山的房價均價為7703元/㎡，還略高于同期的石家莊，在河北排名前列。

1、唐山的房價現在多少錢一平米？適合買入嗎？

唐山，是一個房價很奇特的地方。作為唐山人，這是我對唐山房價的評價，而這種奇特，也能讓我們看出其房價的形勢。第一奇，經濟排名數一數二，但房價卻排名倒數，按照某房產網站最近的數據顯示，在河北12個主要城市房價排名中，石家莊以16300元/㎡的均價排名第一，而唐山則以8116元/㎡的均價排名倒數第三。看唐山經濟總量在河北的位置，這個房價是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房價，比2011年高不了多少，

看歷史數據，2011年，唐山的房價均價為7703元/㎡，還略高于同期的石家莊，在河北排名前列。可是再看2018年的均價，數年過去，僅僅每平米增加了400多元，這，還是在京唐高鐵開通利好消息之下房價大漲的結果。你說奇特不奇特？有人很好奇，當中發生了什么故事，很簡單，就是數年前的那波漲潮后突然跌落的結果。

第三奇，部分縣的房價，竟然要高過市里的某些區，比如剛變為灤州市的原灤縣，個別小區房價直逼萬元；而經濟并不發達的一些縣，也有逼近8000元每平米的勢頭。第四奇，在環京區域爆炒的情況下，唐山的房價竟然是最安全的，這個安全，我們可以參考某機構的《80城房價收入比偏離度研究》。在這份數據里，唐山房價收入比偏離度排名全國倒數第五，屬于最安全之列，

2、唐山房價火熱，請問唐山能否成為世界歷史上房價永漲不跌的城市？

答案當然是否定的。提問者提問時就是抱著嘲諷的情緒吧，唐山做為一個三線重工業城市，如若不能轉型成功，那么它的命運應該就和大部分東北城市差不多。但幸運的是它的地理位置相對優越，既有大型港口，又靠近北京，可以借助京津冀一體化的東風發展自己，但要清醒的意識到唐山的城市吸引力太低。既沒有高水平的大學，又不能吸引人才到來，

看看我們身邊的高才生，有幾個學成歸來的？這也不怪他們，就算他們想回家鄉，也沒有他們的用武之地。唐山雖然GDP數字在河北省還算好看，但也就是鋼廠、煤礦等重工業堆積的，老百姓的收入并不高，城市規劃建設方面在河北省也并不突出。道路規劃雜亂無章，道路狹窄，簡單的平面交通，甚至連新修的二環都不是高架，造成事故頻出，更不要說軌道交通了。

這樣一個城市怎么會吸引到人才？就算是普通打工者都困難，最多也就是農民工在這賺點錢再回老家去消費，所以唐山的房價是沒有基礎支撐的。這一波漲價也就算是補漲吧，再加上炒房團和開發商的推波助瀾，所以才造就了房價瘋長的表面現象，但假象終將會破滅，看看現在二手房掛牌量的激增與成交量的萎靡，這就是一個信號，沒有人才支撐的城市是沒有未來的，而一切鬧劇收場后，吃虧的也就是高位接盤俠和這個因高房價而發展畸形的城市。