融資租入固定資產，請舉例說明財報中的融資租入固定資產是什么

來源：整理時間：2023-04-01 11:24:12 編輯：好學習手機版

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1，請舉例說明財報中的融資租入固定資產是什么
2，融資租入固定資產如何做
3，什么是融資租入固定資產
4，融資租入固定資產是什么意思

1，請舉例說明財報中的融資租入固定資產是什么

此科目用來核算融資租賃方式租入的固定資產因為該項租賃涉及將來若干期的現金持續支付，為使報告使用者充分了解該未來的現金支付，故列示到不涉及現金收支的重大投資活動

有區別，租入固定資產，企業沒有所有權，不需要計提折舊，融資租入的，等租期滿了后，該資產就是企業的了，需要計提折舊，且為該資產所發生的初始直接費用（租賃項目的手續費、律師費、印花稅等），都可以計入資產原值。

請舉例說明財報中的融資租入固定資產是什么

2，融資租入固定資產如何做

融資租入時：借：固定資產-融資租入固定資產400000借：未確認的融資費用-80000貸；長期應付款-融資租賃款480000首付款時借：長期應付款-融資租賃款150000貸：銀行存款150000

我認為這個問題有兩種情況: 一、根據期初合同規定該資產合同結束后應歸誰？如歸租賃方，資產的變現價值高于擔保余值的、和期末資產歸承租主方的則不需向租賃方付擔保余值款。二、如果合同結束資產歸租賃方，且期末資產的變現價值低于擔保余值，則承租方要付給租賃方承擔余值款。

融資租入固定資產如何做

3，什么是融資租入固定資產

承租人以融資租賃方式租入固定資產時，應當在租賃開始日，將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者，作為融資租入固定資產的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；并將兩者的差額記錄為未確認融資費用。但是，如果該項租賃資產占企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日，可按最低租賃付款額記錄租入固定資產和長期應付款。承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知道出租人的租賃內含利率，應當采用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當采用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知曉，則應當采用同期銀行貸款利率作為折現率。

什么是融資租入固定資產

4，融資租入固定資產是什么意思

融資租入固定資產(Fixed assets acquired under finance leases)是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產。融資租入固定資產屬于資產的一種，所有權不屬于企業，但是由于企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險，實際上企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。

經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬于租出單位。融資租入固定資產指采用融資租賃辦法租入的機器設備。根據現行財務會計制度的規定，工業、農業、施工、商品流通、運輸、金融、保險等企業對于融資租入的機器設備，應作為企業增加的固定資產進行管理，在“固定資產”科目中設置“融資租入固定資產”二級科目進行核算。融資租入機器設備在安裝調試完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝調試費）作為機器設備原值，記入“固定資產——融資租入固定資產”科目的借方和“長期應付款”科目的貸方，作為負債進行會計處理。對融資租入固定資產計提折舊時，應按受益對象將其記入生產成本或管理費用。簡單的說就是資產的所有權歸屬不同..