重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法，重慶物價(jià)局物業(yè)費(fèi)應(yīng)怎樣收

來源：整理時(shí)間：2022-12-08 02:30:18 編輯：重慶生活手機(jī)版

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1，重慶物價(jià)局物業(yè)費(fèi)應(yīng)怎樣收
2，重慶物管費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
3，根據(jù)重慶市物業(yè)管理辦法門市需要交物管費(fèi)嗎
4，重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例全文
5，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法
6，重慶市物業(yè)費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)收取的

1，重慶物價(jià)局物業(yè)費(fèi)應(yīng)怎樣收

不健全的物業(yè)按物價(jià)局核準(zhǔn)價(jià)格的７０％收取；如果你沒有裝修入住，按物價(jià)局核準(zhǔn)價(jià)格的５０％收取

重慶物價(jià)局物業(yè)費(fèi)應(yīng)怎樣收

2，重慶物管費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

由物價(jià)部門根據(jù)物業(yè)性質(zhì)、規(guī)模、物管企業(yè)資質(zhì)、服務(wù)范圍進(jìn)行審批確定！各個(gè)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一致的，一般普通住宅小區(qū)在1-1.8元每平方，高檔住宅在2元-3元不等。

重慶物管費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

3，根據(jù)重慶市物業(yè)管理辦法門市需要交物管費(fèi)嗎

根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》，門市房需要交納物業(yè)管理費(fèi)，一般是門市和住宅在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域，門市房沒有向園區(qū)開門，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是住宅的一半；舉例：住宅物業(yè)費(fèi)1.0元/平方米.月；那么門市物業(yè)費(fèi)0.5元/平方米.月。

根據(jù)重慶市物業(yè)管理辦法門市需要交物管費(fèi)嗎

4，重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例全文

重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例全文（參考）:http://hi.baidu.com/%B6%FA%BB%B7a/blog/item/68cd2e0862f87a8fd1581ba8.html

給你網(wǎng)址 http://www.sxcm.net/news/hot/2009-09/14/content_325204.htm。

5，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

針對住戶失竊物業(yè)公司是否有責(zé)任這個(gè)問題，首先，應(yīng)該澄清一個(gè)誤區(qū)：物業(yè)公司從事的是物業(yè)管理，而不是每位業(yè)主的保鏢。所以，從法律上講，業(yè)主不能要求他們對自己的人身和財(cái)產(chǎn)盡到保鏢的義務(wù)。目前，我們法律有“誰主張誰舉證”的原則。從這個(gè)原則上看，如果不能證明小區(qū)內(nèi)的保安沒有履行自己的24小時(shí)巡邏的義務(wù)，那么訴訟請求就不會得到支持。當(dāng)然，物業(yè)公司并不能因此而推卸其在治安方面的責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)該建立嚴(yán)格的治安管理機(jī)制，這不僅對業(yè)主有利，同時(shí)這也是對自己的一種保護(hù)。一般而言物業(yè)公司在收取住戶物業(yè)管理費(fèi)后應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，有義務(wù)保證住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。至于具體責(zé)任認(rèn)定和賠償問題，還是一個(gè)很新的領(lǐng)域。

該

6，重慶市物業(yè)費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)收取的

如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

按照相關(guān)規(guī)定，住戶達(dá)到100戶以上的住宅小區(qū)，才會被納入政府部門管理，并由物價(jià)部門制定標(biāo)準(zhǔn)來收取物業(yè)管理費(fèi)；住戶不足100戶的住宅小區(qū)，物業(yè)管理費(fèi)一般由物業(yè)公司和小區(qū)住戶自行協(xié)商制定。若協(xié)商意見未統(tǒng)一，物業(yè)公司擅自制定物業(yè)管理費(fèi)，住戶可向相關(guān)部門投訴。物業(yè)費(fèi)一般包括:保潔費(fèi),安保費(fèi),綠化養(yǎng)護(hù),垃圾清運(yùn)費(fèi),其它還包括物業(yè)員工工資、福利費(fèi)、保險(xiǎn)、物業(yè)人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊、社區(qū)活動費(fèi)用、工程維修費(fèi)用等等。一般在物業(yè)管理合同中會有注明，在實(shí)際執(zhí)行過程中也是以物業(yè)合同為依據(jù)。

按物業(yè)等級 1 2 3房型別墅多層高層商業(yè)等等以物價(jià)局核準(zhǔn)收費(fèi)

重慶市物業(yè)費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)收取

市物價(jià)局相關(guān)工作人員答復(fù)：按照相關(guān)規(guī)定，住戶達(dá)到１００戶以上的住宅小區(qū)，才會被納入政府部門管理，并由物價(jià)部門制定標(biāo)準(zhǔn)來收取物業(yè)管理費(fèi)；住戶不足１００戶的住宅小區(qū)，物業(yè)管理費(fèi)一般由物業(yè)公司和小區(qū)住戶自行協(xié)商制定。若協(xié)商意見未統(tǒng)一，物業(yè)公司擅自制定物業(yè)管理費(fèi)，住戶可向相關(guān)部門投訴。現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種形式，一種實(shí)行市場價(jià)，即通過招投標(biāo)方式選聘的物業(yè)公司，以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，具體多少，你看批復(fù)文件就可以了。另一種實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，即由物價(jià)局根據(jù)小區(qū)情況核定一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政府有指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，你可以要求物業(yè)公司出示物價(jià)局的批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。如果還不清楚，你可以打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局或房管局物業(yè)科的電話，咨詢一下，他們會詳細(xì)告訴你。物業(yè)費(fèi)不是一個(gè)固定的數(shù)字,電梯要多少錢水費(fèi)一噸要多少錢。是由物業(yè)根據(jù)實(shí)際情況:如物業(yè)有那些便民服務(wù),小區(qū)的規(guī)模,小區(qū)的品質(zhì)等相關(guān)因素,制定一個(gè)價(jià)格!然后申報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局,物價(jià)局會來調(diào)查核實(shí),最后確定該小區(qū)的具體物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)!物業(yè)費(fèi)一般包括:保潔費(fèi),安保費(fèi),綠化養(yǎng)護(hù),垃圾清運(yùn)費(fèi),其它還包括物業(yè)員工工資、福利費(fèi)、保險(xiǎn)、物業(yè)人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊、社區(qū)活動費(fèi)用、工程維修費(fèi)用等等。一般在物業(yè)管理合同中會有注明，在實(shí)際執(zhí)行過程中也是以物業(yè)合同為依據(jù)。