取消公攤如何影響房價，11層的小高層要的7樓86平一梯三戶去掉公攤是不是太小我只

來源：整理時間：2023-03-17 21:48:44 編輯：今日頭條手機版

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1，11層的小高層要的7樓86平一梯三戶去掉公攤是不是太小我只
2，請問取消商品房預售制度對房價會有何影響
3，如果房屋公攤面積取消了那以前買房的該怎么辦
4，是否有條新政策出臺買房子沒有公攤
5，購房合同中的公攤面積糾紛怎么處理

1，11層的小高層要的7樓86平一梯三戶去掉公攤是不是太小我只

一家三口住住還行的。

11層的小高層要的7樓86平一梯三戶去掉公攤是不是太小我只

2，請問取消商品房預售制度對房價會有何影響

一定會有影響。預售房可以大大減少了開發(fā)商的投資，同時增加了開發(fā)的新樓盤。相反取消預售房，開發(fā)商就要一次性的投入資金，這樣現(xiàn)房就會減少，房價也就自然升高了。那看來得趕快買了，哈哈

不明白啊 = =！

請問取消商品房預售制度對房價會有何影響

3，如果房屋公攤面積取消了那以前買房的該怎么辦

我感覺房屋公攤面積取消和買房沒有直接關系，公攤取消了只代表你買的房屋面積是實際面積，不會因為面積小而下調房價，沒有賠本的買賣，開發(fā)商一樣會把公攤面積的錢加到房屋上的，所以不要多想，房價不會變的。

涼拌。過往的不會給補償?shù)摹＞拖窈芏噙^往的條款被廢了一樣。開放二胎了，那以前的罰款能還給你么？不可能的。只是后面少一點坑而已。

根本沒有必要擔心，房地產商都會考慮到的。

整體衣柜行業(yè)的發(fā)展一直都是不受行業(yè)所控制的，不管前進的方向如何，阻力從未減少。作為行業(yè)人士，更應該站在專業(yè)角度來思考問題，不能什么都依靠自我臆斷，只有真正的走進市場，才能發(fā)現(xiàn)行業(yè)的問題之所在。

如果房屋公攤面積取消了，那么以前的應該也取消。因為房產證上有公攤面積取消是很簡單的，當然就看有關部門國家法律法規(guī)怎么規(guī)定了。公攤面積不合理，有的公攤面積很多，讓買房者花了好多冤枉錢。

如果房屋公攤面積取消了那以前買房的該怎么辦

4，是否有條新政策出臺買房子沒有公攤

應該沒有，這樣的政策這個時候應該也出不來。要這樣的政策出臺還不知道什么時候！！

現(xiàn)在重慶和深圳一并在實行套內面積銷售，就是你買的面積不含公攤！但作為任何房子都會有公攤的，不然你怎么上樓呢，這是最基本的

任何東西，還是那個老話，羊毛出在羊身上，不管他有沒有公攤，那只是叫法好聽點，難道房子會便宜嗎，會比以前大嗎，價位和平方總歸會成比例的，一味的去看公攤，沒意思的

有些國企的房改房，是沒有公攤的。房產上也沒有。但是上市交易的時候就要交公攤的費用如果有“無公攤”的政策，我考慮是這樣的：以前是按建筑面積出售，以后可能改為按套內面積出售。這種情況下，名義上是沒有分攤的。實際上，錢已經攤到套內面積計價里去了。另，你看到這個報紙了嗎？

不會出臺這樣的政策的，如果出臺這樣的政策，那么房價肯定也會水漲船高的，吃虧的還是購房者。國家會考慮的。

5，購房合同中的公攤面積糾紛怎么處理

公攤面積有誤差，建筑面積必有誤差。一，面積誤差比面積誤差比是指購買商品房時實測面積與預測面積之差和預測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。二，計算公式面積誤差比=（實測面積－預測面積）×100%÷預測面積面積誤差比絕對值=(實測計價面積-合同約定計價面積)的絕對值*100%/合同約定計價面積三，法律依據(jù) 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據(jù)實計算，買受人請求解除合同的，不予支持。面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同的、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實測面積小于合同約定面，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超出3%的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人