取消公攤?cè)绾斡绊懛績r(jià)，11層的小高層要的7樓86平一梯三戶去掉公攤是不是太小我只

來源：整理時(shí)間：2023-03-17 21:48:44 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，11層的小高層要的7樓86平一梯三戶去掉公攤是不是太小我只
2，請(qǐng)問取消商品房預(yù)售制度對(duì)房價(jià)會(huì)有何影響
3，如果房屋公攤面積取消了那以前買房的該怎么辦
4，是否有條新政策出臺(tái)買房子沒有公攤
5，購房合同中的公攤面積糾紛怎么處理

1，11層的小高層要的7樓86平一梯三戶去掉公攤是不是太小我只

一家三口住住還行的。

11層的小高層要的7樓86平一梯三戶去掉公攤是不是太小我只

2，請(qǐng)問取消商品房預(yù)售制度對(duì)房價(jià)會(huì)有何影響

一定會(huì)有影響。預(yù)售房可以大大減少了開發(fā)商的投資，同時(shí)增加了開發(fā)的新樓盤。相反取消預(yù)售房，開發(fā)商就要一次性的投入資金，這樣現(xiàn)房就會(huì)減少，房價(jià)也就自然升高了。那看來得趕快買了，哈哈

不明白啊 = =！

請(qǐng)問取消商品房預(yù)售制度對(duì)房價(jià)會(huì)有何影響

3，如果房屋公攤面積取消了那以前買房的該怎么辦

我感覺房屋公攤面積取消和買房沒有直接關(guān)系，公攤?cè)∠酥淮砟阗I的房屋面積是實(shí)際面積，不會(huì)因?yàn)槊娣e小而下調(diào)房價(jià)，沒有賠本的買賣，開發(fā)商一樣會(huì)把公攤面積的錢加到房屋上的，所以不要多想，房價(jià)不會(huì)變的。

涼拌。過往的不會(huì)給補(bǔ)償?shù)?。就像很多過往的條款被廢了一樣。開放二胎了，那以前的罰款能還給你么？不可能的。只是后面少一點(diǎn)坑而已。

根本沒有必要擔(dān)心，房地產(chǎn)商都會(huì)考慮到的。

整體衣柜行業(yè)的發(fā)展一直都是不受行業(yè)所控制的，不管前進(jìn)的方向如何，阻力從未減少。作為行業(yè)人士，更應(yīng)該站在專業(yè)角度來思考問題，不能什么都依靠自我臆斷，只有真正的走進(jìn)市場(chǎng)，才能發(fā)現(xiàn)行業(yè)的問題之所在。

如果房屋公攤面積取消了，那么以前的應(yīng)該也取消。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有公攤面積取消是很簡單的，當(dāng)然就看有關(guān)部門國家法律法規(guī)怎么規(guī)定了。公攤面積不合理，有的公攤面積很多，讓買房者花了好多冤枉錢。

如果房屋公攤面積取消了那以前買房的該怎么辦

4，是否有條新政策出臺(tái)買房子沒有公攤

應(yīng)該沒有，這樣的政策這個(gè)時(shí)候應(yīng)該也出不來。要這樣的政策出臺(tái)還不知道什么時(shí)候??！

現(xiàn)在重慶和深圳一并在實(shí)行套內(nèi)面積銷售，就是你買的面積不含公攤！但作為任何房子都會(huì)有公攤的，不然你怎么上樓呢，這是最基本的

任何東西，還是那個(gè)老話，羊毛出在羊身上，不管他有沒有公攤，那只是叫法好聽點(diǎn)，難道房子會(huì)便宜嗎，會(huì)比以前大嗎，價(jià)位和平方總歸會(huì)成比例的，一味的去看公攤，沒意思的

有些國企的房改房，是沒有公攤的。房產(chǎn)上也沒有。但是上市交易的時(shí)候就要交公攤的費(fèi)用如果有“無公攤”的政策，我考慮是這樣的：以前是按建筑面積出售，以后可能改為按套內(nèi)面積出售。這種情況下，名義上是沒有分?jǐn)偟?。?shí)際上，錢已經(jīng)攤到套內(nèi)面積計(jì)價(jià)里去了。另，你看到這個(gè)報(bào)紙了嗎？

不會(huì)出臺(tái)這樣的政策的，如果出臺(tái)這樣的政策，那么房價(jià)肯定也會(huì)水漲船高的，吃虧的還是購房者。國家會(huì)考慮的。

5，購房合同中的公攤面積糾紛怎么處理

公攤面積有誤差，建筑面積必有誤差。一，面積誤差比面積誤差比是指購買商品房時(shí)實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積之差和預(yù)測(cè)面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。二，計(jì)算公式面積誤差比=（實(shí)測(cè)面積－預(yù)測(cè)面積）×100%÷預(yù)測(cè)面積面積誤差比絕對(duì)值=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)的絕對(duì)值*100%/合同約定計(jì)價(jià)面積三，法律依據(jù) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)計(jì)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持。面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人請(qǐng)求解除合同的、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)測(cè)面積小于合同約定面，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超出3%的部分房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人