重慶市有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)規(guī)定，重慶市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題及對(duì)策建議

來源：整理時(shí)間：2023-01-28 13:01:39 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題及對(duì)策建議

重慶市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題芻議: http://d.wanfangdata.com.cn/Periodical_cqsfxyxb-zxshkxb200803015.aspx 重慶市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題及對(duì)策建議: http://all.zcom.com/mag2/shehuikexue/jingji/29235/200601/13202580/

重慶市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題及對(duì)策建議

2，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是怎么規(guī)定的

指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權(quán)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟(jì)組織的行為。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，通過土地流轉(zhuǎn)，可以開展規(guī)模化、集約化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)規(guī)模要科學(xué)考慮新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，科學(xué)考慮勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移規(guī)模，科學(xué)考慮農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步水平，科學(xué)考慮農(nóng)民管理水平，科學(xué)考慮農(nóng)民接受程度，切不可人為設(shè)置經(jīng)營規(guī)模指標(biāo)，片面求快、求大，從而從源頭上減少土地流轉(zhuǎn)的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是怎么規(guī)定的

3，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策是什么

對(duì)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的總體要求： (一)指導(dǎo)思想 (二)基本原則穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系： (一)健全土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度。 (二)推進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。規(guī)范引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)： (一)鼓勵(lì)創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)形式。 (二)嚴(yán)格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為。 (三)加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)管理和服務(wù)。 (四)合理確定土地經(jīng)營規(guī)模。 (五)扶持糧食規(guī)?；a(chǎn)。 (六)加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)用途管制。加快培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體： (一)發(fā)揮家庭經(jīng)營的基礎(chǔ)作用。 (二)探索新的集體經(jīng)營方式。 (三)加快發(fā)展農(nóng)戶間的合作經(jīng)營。 (四)鼓勵(lì)發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)。 (五)加大對(duì)新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的扶持力度。 (六)加強(qiáng)對(duì)工商企業(yè)租賃農(nóng)戶承包地的監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范。建立健全農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系： (一)培育多元社會(huì)化服務(wù)組織。 (二)開展新型職業(yè)農(nóng)民教育培訓(xùn)。 (三)發(fā)揮供銷合作社的優(yōu)勢(shì)和作用。農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)改革方案： (一)國有化方案 (二)私有化方案 (三)多種所有權(quán)并存的方案 (四)回避集體土地所有權(quán)，強(qiáng)調(diào)以利用為中心的土地制度改革思路農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)模式： 1.互換2.交租3.入股4.宅基地?fù)Q住房，承包地?fù)Q社保5.股份+合作

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策是什么

4，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律規(guī)定

　　第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。　　第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：　　（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；　?。ǘ┎坏酶淖兺恋厮袡?quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；　?。ㄈ┝鬓D(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；　　（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；　?。ㄎ澹┰谕葪l件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。　　第三十四條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。　　第三十五條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。　　第三十六條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。　　第三十七條土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。　　土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：　?。ㄒ唬╇p方當(dāng)事人的姓名、住所；　　（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；　?。ㄈ┝鬓D(zhuǎn)的期限和起止日期；　?。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)土地的用途；　?。ㄎ澹╇p方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；　?。┝鬓D(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任。　　第三十八條土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。　　第三十九條承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。　　承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。　　第四十條承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換。　　第四十一條承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。

5，請(qǐng)問農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策新規(guī)具體是什么謝謝

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，黨的十七屆三中全會(huì)和09年中央1號(hào)文件專門出臺(tái)了政策：加強(qiáng)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù)，建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場。按照依法、自愿、有償原則，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。有條件的地方可以發(fā)展專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社等規(guī)模經(jīng)營主體。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)其實(shí)是一種通俗和省略的說法，全稱應(yīng)該稱為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。也就是說，在土地承包權(quán)不變的基礎(chǔ)上，農(nóng)戶把自己承包村集體的部分或全部土地，以一定的條件流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營。目的是提高土地利用率，目前還在發(fā)展變化中，地方執(zhí)行起來有許多漏洞可乘?！　⌒乱?guī)提出，建立租賃農(nóng)戶承包地資質(zhì)準(zhǔn)入制度、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)防控制度、土地流轉(zhuǎn)規(guī)范管理制度、服務(wù)企業(yè)制度等四項(xiàng)制度，堅(jiān)持規(guī)?；?、高效化、集約化、產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，促進(jìn)耕地資源集約、集聚、集群高效開發(fā)利用；保障工商企業(yè)投資農(nóng)業(yè)的合法經(jīng)營權(quán)益、維護(hù)農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的合法收益權(quán)益，加強(qiáng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)防控。同時(shí)提出，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)要嚴(yán)格遵循明晰產(chǎn)權(quán)、信息發(fā)布、平等協(xié)商、訂立合同、備案歸檔等相關(guān)步驟依法有序進(jìn)行。32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333335303532　　新規(guī)明確了租賃農(nóng)戶土地的工商企業(yè)準(zhǔn)入資質(zhì)、所需具備的條件等。在資質(zhì)審核上，新規(guī)提出，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)經(jīng)營實(shí)體，在流轉(zhuǎn)合同簽訂前，出讓方可申請(qǐng)所在地農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)組織有關(guān)單位，對(duì)企業(yè)(受讓方)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力情況進(jìn)行審查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包行政管理機(jī)構(gòu)自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成審查，縣(市)、區(qū)和市級(jí)土地承包行政管理機(jī)構(gòu)自收到申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審查。　　為了防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，新規(guī)強(qiáng)化用途監(jiān)管，實(shí)行租金預(yù)付，企業(yè)(受讓方)自土地流轉(zhuǎn)合同簽訂生效之日起10日內(nèi)，預(yù)付全年土地流轉(zhuǎn)租金；自第二年起，每年年初預(yù)付全年土地流轉(zhuǎn)租金。土地流轉(zhuǎn)面積超過500畝以上的企業(yè)(受讓方)，按不低于一個(gè)年度的土地流轉(zhuǎn)租金向鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資委托代理中心繳納風(fēng)險(xiǎn)保障金，實(shí)行繳納企業(yè)專戶存儲(chǔ)管理，待流轉(zhuǎn)合同到期后返還本息?！　〕邪髽I(yè)無法支付土地租金怎么辦？新規(guī)提出，當(dāng)企業(yè)(受讓方)無法支付土地租金時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府首先使用風(fēng)險(xiǎn)保障金兌現(xiàn)農(nóng)戶租金，不足部分依法追繳到位，以確保土地轉(zhuǎn)出方利益。對(duì)確因經(jīng)營困難而無力繼續(xù)經(jīng)營的企業(yè)(受讓方)，在充分尊重流轉(zhuǎn)土地農(nóng)戶意愿的前提下，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)雙方通過行政或司法途徑解除流轉(zhuǎn)合同，并按合同約定及時(shí)將土地退回農(nóng)戶耕種。

6，農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易有哪些新規(guī)

近年來，隨著農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，已經(jīng)有超過三分之一的承包土地流轉(zhuǎn)出去，每年新增流轉(zhuǎn)面積4000多萬畝，涉及數(shù)以百萬計(jì)的承包農(nóng)戶。農(nóng)業(yè)部數(shù)據(jù)顯示，截至2015年底，全國已有1231個(gè)縣(市)、17826個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，覆蓋了全國約43%的縣級(jí)行政區(qū)劃單位，流轉(zhuǎn)合同簽訂率達(dá)到67.8%。但從實(shí)踐看，各地土地流轉(zhuǎn)交易市場發(fā)展并不均衡，有的運(yùn)行時(shí)間較長，交易也比較規(guī)范;有的剛剛起步，需要逐步建立健全相應(yīng)制度。為此，農(nóng)業(yè)部近日印發(fā)《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場運(yùn)行規(guī)范(試行)》。農(nóng)業(yè)部農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制與經(jīng)營管理司司長張紅宇表示，建立健全安全、有序的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場，對(duì)維護(hù)廣大農(nóng)民群眾和新型經(jīng)營主體合法權(quán)益，促進(jìn)適度規(guī)模經(jīng)營有序發(fā)展意義重大?！兑?guī)范》提出，交易主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、承包農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等各類農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，以及具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的其他組織或個(gè)人。交易條件應(yīng)該是交易標(biāo)的權(quán)屬清晰無爭議，交易雙方具有流轉(zhuǎn)交易的真實(shí)意愿，符合法律法規(guī)政策和規(guī)劃要求。交易品種包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)，也包括集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包的土地經(jīng)營權(quán)，以及其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營權(quán)。張紅宇指出，實(shí)踐中，集體對(duì)外流轉(zhuǎn)交易土地的現(xiàn)象已經(jīng)數(shù)見不鮮，整村整組流轉(zhuǎn)土地的情況也有很多。一方面，集體統(tǒng)一流轉(zhuǎn)土地在提高議價(jià)能力、為農(nóng)民爭取更大利益方面發(fā)揮了積極作用，也減少了流入方的交易成本，極大提高了土地流轉(zhuǎn)交易的效率;另一方面，集體流轉(zhuǎn)土地時(shí)，少數(shù)基層干部私相授受、謀取私利的現(xiàn)象也有發(fā)生，侵犯了農(nóng)民合法土地權(quán)益，影響了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。因此，《規(guī)范》表示，為避免集體土地流轉(zhuǎn)出現(xiàn)不公開、不透明或侵犯農(nóng)民權(quán)益等問題，規(guī)范在流入方進(jìn)場交易時(shí)特別提出：集體在組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)農(nóng)戶通過家庭承包方式取得的經(jīng)營權(quán)時(shí)，要有書面委托書;未發(fā)包集體土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，要提供農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表簽署同意流轉(zhuǎn)土地的書面證明。在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中，工商資本下鄉(xiāng)租賃農(nóng)地呈加快發(fā)展態(tài)勢(shì)，加劇了耕地非糧化非農(nóng)化傾向，存在不少風(fēng)險(xiǎn)隱患。《規(guī)范》強(qiáng)調(diào)，流入土地超過當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上的，需提供農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力等證明、項(xiàng)目可行性報(bào)告，以及有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)予流轉(zhuǎn)交易的證明，強(qiáng)調(diào)了土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范化。張紅宇說，《規(guī)范》定位為工作指導(dǎo)性文件，而非具有強(qiáng)制力和約束力的部門規(guī)章，目的是為各地提供參照文本，各地農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場可在此基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完善調(diào)整相關(guān)內(nèi)容，進(jìn)一步完善相關(guān)工作規(guī)則，引導(dǎo)土地經(jīng)營權(quán)公開、公正、規(guī)范流轉(zhuǎn)交易。

農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式主要有七種形式：一是土地轉(zhuǎn)包。指承包方將自己承包期內(nèi)承包的部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。土地轉(zhuǎn)包是農(nóng)民集體所有制組織內(nèi)部農(nóng)戶之間的土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃。轉(zhuǎn)包無需經(jīng)發(fā)包人許可，但合同需向發(fā)包人備案，承包方將土地交他人代耕不足一年的除外，將承包地交由他人代耕的，由于代耕人通常是土地承包人的父母、兄弟或者其他親戚朋友，請(qǐng)人代耕只是口頭打個(gè)招呼，因此可以不簽訂書面合同。二是土地轉(zhuǎn)讓。是指承包方將其擁有的未到期的土地承包經(jīng)營權(quán)以一定的方式和條件轉(zhuǎn)移給他人的行為。土地承包經(jīng)營權(quán)的受讓對(duì)象可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。已在非農(nóng)產(chǎn)業(yè)就業(yè)并有比較穩(wěn)定收入的農(nóng)戶自愿放棄承包地，一般采用這種轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)發(fā)包方同意才可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。三是土地出租。是指承包方作為出租方，將自己承包期內(nèi)部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并收取租金的行為。土地轉(zhuǎn)包是農(nóng)民集體所有制組織農(nóng)戶同其他集體所有制組織農(nóng)戶發(fā)生的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租時(shí)約定的條件對(duì)承包方負(fù)責(zé)。四是土地互換。是指土地承包經(jīng)營權(quán)人將自己的土地承包經(jīng)營權(quán)交換給他人行使，自己行使從他人處換來的土地承包經(jīng)營權(quán)。一般都是承包方之間為方便耕作或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。互換土地承包經(jīng)營權(quán)，是農(nóng)戶在自愿的基礎(chǔ)上，在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，對(duì)人人有份的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行的微調(diào)。該種調(diào)整改變了原有的權(quán)利分配，涉及到承包義務(wù)的履行，因此，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。五是土地入股。是指在承包期內(nèi)，承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股份，以股份入股形式與他人共同生產(chǎn)，按股分紅。《農(nóng)村土地承包法》第四十二條規(guī)定：承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以聯(lián)合自愿將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。該條有兩個(gè)基本含義：第一，入股應(yīng)在承包戶之間進(jìn)行，不包括將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股份，投入到從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工產(chǎn)的工商企業(yè)或者公司，也不包括將土地承包經(jīng)營權(quán)人作為投資成立農(nóng)業(yè)經(jīng)營公司。第二，土地承包經(jīng)營權(quán)收入，是農(nóng)戶以入股形式組織在一起，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)，收益按照股份分配，而不是將土地承包經(jīng)營權(quán)入股作為賺取經(jīng)營回報(bào)的投資。六是反租倒包。由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出面把農(nóng)戶的承包地反租過來，集中連成一片，給予農(nóng)戶適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，再把土地承包進(jìn)行轉(zhuǎn)租或發(fā)包給農(nóng)戶、個(gè)人或企業(yè)單位。七是托管。是指承包方承包地委托農(nóng)業(yè)服務(wù)組織或農(nóng)戶代為經(jīng)營管理，托管雙方簽訂協(xié)議，委托方向受托方支付一定的費(fèi)用。托管期間原承包合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)可以由承包方履行，也可以在協(xié)議中明確由托管方履行。

7，重慶農(nóng)轉(zhuǎn)非社保渝府發(fā)200826號(hào)文件

重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)　　重慶市2007年12月31日以前被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)　　試行辦法和重慶市2008年1月1日以后新征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員　　基本養(yǎng)老保險(xiǎn)試行辦法的通知　　渝府發(fā)〔2008〕26號(hào)　　各區(qū)縣（自治縣）人民政府，市政府各部門，有關(guān)單位：　　《重慶市2007年12月31日以前被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)試行辦法》、《重慶市2008年1月1日以后新征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)試行辦法》已經(jīng)2008年2月18日市人民政府第2次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行?！　《稹鸢四甓露湃铡　≈貞c市2007年12月31日以前　　被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)試行辦法　　第一條為妥善解決我市被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)問題，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)〔2006〕31號(hào)）和《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作指導(dǎo)意見的通知》（國辦發(fā)〔2006〕29號(hào)）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條 1982 年1月1日至2007年12月31日期間，我市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村居民因土地被政府依法征收（用）進(jìn)行了城鎮(zhèn)居民身份登記，且在 2007年12月31日前年滿16周歲以上人員（以下簡稱原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員），適用本辦法。征地時(shí)已作就業(yè)安置，現(xiàn)仍在機(jī)關(guān)企事業(yè)單位工作（含已退休）的人員、安置就業(yè)的單位破產(chǎn)解體并進(jìn)行了政策性安置補(bǔ)償?shù)娜藛T、戶籍關(guān)系已遷出市外人員、2007年12月31日前已死亡人員等，不適用本辦法。第三條 2007年12月31日，男年滿60周歲、女年滿55周歲以上的原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員（以下簡稱老齡人員），本人自愿的，可按以下規(guī)定辦理：（一）老齡人員年滿75周歲以上的每人按15000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。不滿75周歲的，在15000元的基礎(chǔ)上，再按其不足75周歲的年限，每相差1年（不足1年的，按1年計(jì)算）增加1300元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。老齡人員不建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。（二）老齡人員一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)完清后，從2008年1月起，按我市現(xiàn)行的城鎮(zhèn)企業(yè)退休人員最低基本養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)按月發(fā)給養(yǎng)老待遇。年滿70周歲以上的，同時(shí)按規(guī)定享受高齡增發(fā)養(yǎng)老金待遇（即年滿70周歲的，每月增發(fā)50元；年滿75周歲的，每月再增發(fā)50元。下同）。（三）老齡人員在領(lǐng)取養(yǎng)老待遇期間死亡的，從其死亡的次月起停止支付養(yǎng)老待遇，并按我市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定支付死亡待遇。其個(gè)人繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（政府補(bǔ)貼部分除外，下同），扣除已支付養(yǎng)老待遇和死亡待遇后的余額一次性退還給指定受益人或法定繼承人。第四條 2007年12月31日，男年滿50周歲不滿60周歲、女年滿40周歲不滿55周歲的原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員（以下簡稱“4050”人員），本人自愿的，可按以下規(guī)定辦理：（一）“4050”人員每人按41000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。（二）“4050”人員在達(dá)到法定退休年齡前，未繼續(xù)繳納城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的，不建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。從達(dá)到法定退休年齡的次月起，按我市城鎮(zhèn)企業(yè)退休人員最低基本養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)按月發(fā)給養(yǎng)老待遇。年滿70周歲后，同時(shí)按規(guī)定享受高齡增發(fā)養(yǎng)老金待遇。在達(dá)到法定退休年齡前死亡的，將其個(gè)人繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)一次性退還給指定受益人或法定繼承人；在領(lǐng)取養(yǎng)老待遇期間死亡的，從其死亡的次月起停止支付養(yǎng)老待遇，并按我市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定支付死亡待遇。其個(gè)人繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，扣除已支付養(yǎng)老待遇和死亡待遇后的余額一次性退還給指定受益人或法定繼承人。（三）“4050”人員在達(dá)到法定退休年齡前，繼續(xù)繳納城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)不足5年的，從達(dá)到法定退休年齡的次月起，按下列辦法計(jì)發(fā)養(yǎng)老待遇：養(yǎng)老待遇＝城鎮(zhèn)企業(yè)退休人員最低基本養(yǎng)老金×（1+繼續(xù)繳費(fèi)月數(shù)×1%）在達(dá)到法定退休年齡前死亡的，將其個(gè)人一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)和基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶部分一次性退還給指定受益人或法定繼承人。在按月領(lǐng)取養(yǎng)老待遇期間死亡的，從其死亡的次月起停止支付養(yǎng)老待遇，并按我市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定支付死亡待遇。其個(gè)人一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)和基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶部分，扣除已支付養(yǎng)老待遇和死亡待遇后的余額一次性退還給指定受益人或法定繼承人。（四）“4050”人員在達(dá)到法定退休年齡前，繼續(xù)繳納城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)5年以上的，執(zhí)行城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法。其一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)作為15年繳費(fèi)年限，繳費(fèi)指數(shù)按1計(jì)算，按規(guī)定補(bǔ)建個(gè)人賬戶。第五條 2007年12月31日，男年滿16周歲不滿50周歲、女年滿16周歲不滿40周歲的原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員（以下簡稱中青年人員），本人自愿的，可按以下規(guī)定辦理：（一）中青年人員一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：繳費(fèi)基數(shù)×費(fèi)率（20%）×本人應(yīng)繳費(fèi)年限。繳費(fèi)基數(shù)：按2006年度我市城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)單位在崗職工平均工資19215元的60%確定。本人應(yīng)繳費(fèi)年限：年滿16周歲不滿17周歲的繳納1年；年滿17周歲不滿18周歲的繳納2年；年滿18周歲不滿19周歲的繳納3年；年滿19周歲不滿20周歲的繳納4年；男年滿20周歲不滿40周歲、女年滿20周歲不滿30周歲的繳納5年；男年滿40周歲不滿50周歲、女年滿30周歲不滿40周歲的繳納10年。中青年人員一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的年限計(jì)算為城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限，繳費(fèi)指數(shù)按1計(jì)算，按規(guī)定補(bǔ)建個(gè)人賬戶。（二）一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)后，執(zhí)行城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法。第六條 2007年12月31日以前已參加了我市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，分別按以下辦法處理：（一）老齡人員已按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的，不再執(zhí)行本辦法第三條的規(guī)定。（二）“4050”人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限已達(dá)到15年以上的，不再執(zhí)行本辦法第四條的規(guī)定；不足15年的，可按本辦法第五條規(guī)定的繳費(fèi)辦法一次性補(bǔ)足。（三）中青年人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限已達(dá)到本辦法第五條規(guī)定的繳納年限的，不再執(zhí)行本辦法第五條的規(guī)定；不足本辦法第五條規(guī)定的繳納年限的，按本辦法第五條規(guī)定的繳費(fèi)辦法一次性補(bǔ)足。第七條原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按本辦法規(guī)定一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，政府給予一定的社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼。具體辦法如下：（一）1982年1月1日至1994年12月31日期間的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，本人承擔(dān)20%，政府補(bǔ)貼80%。（二）1995年1月1日至1998年12月31日期間的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，本人承擔(dān)35%，政府補(bǔ)貼65%。（三）1999年1月1日至2004年12月31日期間的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，本人承擔(dān)45%，政府補(bǔ)貼55%。（四）2005年1月1日至2007年12月31日期間的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，本人承擔(dān)50%，政府補(bǔ)貼50%。第八條原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在2007年12月31日以前以個(gè)人身份參加了我市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，可按本辦法的規(guī)定享受政府給予的社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼。第九條原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按本辦法規(guī)定一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)所需政府補(bǔ)貼的資金，由市和區(qū)縣（自治縣）兩級(jí)共同承擔(dān)，市級(jí)承擔(dān)85%，區(qū)縣（自治縣）承擔(dān)15%。具體辦法由市財(cái)政局會(huì)同市勞動(dòng)保障局、市國土房管局另行制定。第十條參加儲(chǔ)蓄式養(yǎng)老保險(xiǎn)的原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，可自愿選擇按本辦法參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。自愿參加的，應(yīng)終止儲(chǔ)蓄式養(yǎng)老保險(xiǎn)合同。具體辦法由市財(cái)政局會(huì)同市勞動(dòng)保障局、市國土房管局另行制定。第十一條自愿按本辦法參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，應(yīng)在2009 日以前完成申報(bào)，逾期不再辦理。第十二條各區(qū)縣（自治縣）人民政府要積極引導(dǎo)和幫助勞動(dòng)年齡段未就業(yè)的原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員實(shí)現(xiàn)就業(yè)。全面提供政策咨詢、就業(yè)指導(dǎo)、就業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹等服務(wù)，多渠道開發(fā)就業(yè)崗位，增強(qiáng)社區(qū)、企事業(yè)單位的就業(yè)吸納能力，對(duì)“4050”人員要納入就業(yè)困難群體，作為重點(diǎn)幫助對(duì)象，運(yùn)用各項(xiàng)就業(yè)再就業(yè)扶持政策促進(jìn)其就業(yè)。第十三條各區(qū)縣（自治縣）人民政府要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立由信訪、勞動(dòng)保障、財(cái)政、國土房管、民政、監(jiān)察、公安等有關(guān)部門組成的工作班子，負(fù)責(zé)原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的審核認(rèn)定，按照各自職責(zé)認(rèn)真做好原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的各項(xiàng)工作。第十四條各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)社會(huì)保障服務(wù)平臺(tái)負(fù)責(zé)受理本社區(qū)內(nèi)原被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的申報(bào)、初審等工作。原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員原則上在原征地所在區(qū)縣（自治縣）社區(qū)社會(huì)保障服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行申報(bào)，跨區(qū)縣（自治縣）居住的，可在現(xiàn)居住地社區(qū)社會(huì)保障服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行申報(bào)，但仍由原征地區(qū)縣（自治縣）負(fù)責(zé)其參保資格的審核認(rèn)定、參保手續(xù)辦理以及承擔(dān)應(yīng)由區(qū)縣（自治縣）政府補(bǔ)貼的資金。第十五條市勞動(dòng)保障局會(huì)同市國土房管局、市財(cái)政局制定本辦法的具體實(shí)施意見。第十六條本辦法自2008年1月1日起執(zhí)行。　　重慶市2008年1月1日以后　　新征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)試行辦法　　第一條為保障被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員年老后的基本生活，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)〔2006〕31號(hào)）和《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作指導(dǎo)意見的通知》（國辦發(fā)〔2006〕29號(hào)）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條堅(jiān)持多方籌資，政府、集體、個(gè)人共同負(fù)擔(dān)，權(quán)利和義務(wù)相對(duì)應(yīng)，保障水平與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的原則，將被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員養(yǎng)老保障納入城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)體系進(jìn)行管理。第三條 2008年1月1日以后，我市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村居民因土地被政府依法征收并進(jìn)行了城鎮(zhèn)居民身份登記，征地補(bǔ)償安置方案依法批準(zhǔn)之月年滿16周歲以上的，適用本辦法。第四條征地補(bǔ)償安置方案依法批準(zhǔn)之月，男年滿60周歲、女年滿55周歲以上的人員（以下簡稱老齡人員），按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）老齡人員年滿75周歲以上的每人按15000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。不滿75周歲的，在15000元的基礎(chǔ)上，再按其不足75周歲的年限，每相差1年（不足1年的，按1年計(jì)算）增加1300元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。老齡人員不建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。（二）老齡人員一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)完清后，從征地補(bǔ)償安置方案依法批準(zhǔn)的次月起，按征地補(bǔ)償安置方案依法批準(zhǔn)時(shí)我市城鎮(zhèn)企業(yè)退休人員最低基本養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)按月發(fā)給養(yǎng)老待遇。年滿70周歲以上的，同時(shí)按規(guī)定享受高齡增發(fā)養(yǎng)老金待遇（即年滿70周歲的，每月增發(fā)50元；年滿75周歲的，每月再增發(fā)50元。下同）。（三）老齡人員在領(lǐng)取養(yǎng)老待遇期間死亡的，從其死亡的次月起停止支付養(yǎng)老待遇，并按我市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定支付死亡待遇。其個(gè)人從安置補(bǔ)助費(fèi)中一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，扣除已支付養(yǎng)老待遇和死亡待遇后的余額一次性退還給指定受益人或法定繼承人。第五條征地補(bǔ)償安置方案依法批準(zhǔn)之月，男年滿50周歲不滿60周歲、女年滿40周歲不滿55周歲的人員（以下簡稱“4050”人員），按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）“4050”人員每人按41000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。（二）“4050”人員在達(dá)到法定退休年齡前，未繼續(xù)繳納城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的，不建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。從達(dá)到法定退休年齡的次月起，按我市城鎮(zhèn)企業(yè)退休人員最低基本養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)按月發(fā)給養(yǎng)老待遇。年滿70周歲后，同時(shí)按規(guī)定享受高齡增發(fā)養(yǎng)老金待遇。在達(dá)到法定退休年齡前死亡的，將其個(gè)人從安置補(bǔ)助費(fèi)中一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)一次性退還給指定受益人或法定繼承人；在領(lǐng)取養(yǎng)老待遇期間死亡的，從其死亡的次月起停止支付養(yǎng)老待遇，并按我市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定支付死亡待遇，其個(gè)人從安置補(bǔ)助費(fèi)中一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，扣除已支付養(yǎng)老待遇和死亡待遇后的余額一次性退還給指定受益人或法定繼承人。（三）“4050”人員在達(dá)到法定退休年齡前，繼續(xù)繳納城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)不足5年的，從達(dá)到法定退休年齡的次月起，按下列辦法計(jì)發(fā)養(yǎng)老待遇：養(yǎng)老待遇＝城鎮(zhèn)企業(yè)退休人員最低基本養(yǎng)老金×（1＋繼續(xù)繳費(fèi)月數(shù)×1%）在達(dá)到法定退休年齡前死亡的，將其個(gè)人從安置補(bǔ)助費(fèi)中一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)和基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶部分一次性退還給指定受益人或法定繼承人。在按月領(lǐng)取養(yǎng)老待遇期間死亡的，從其死亡的次月起停止支付養(yǎng)老待遇，并按我市城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定支付死亡待遇。其個(gè)人從安置補(bǔ)助費(fèi)中一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)和基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶部分，扣除已支付養(yǎng)老待遇和死亡待遇后的余額一次性退還給指定受益人或法定繼承人。（四）“4050”人員在達(dá)到法定退休年齡前，繼續(xù)繳納城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)5年以上的，執(zhí)行城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法。其一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)作為15年繳費(fèi)年限，繳費(fèi)指數(shù)按1計(jì)算，按規(guī)定補(bǔ)建個(gè)人賬戶。第六條征地補(bǔ)償安置方案依法批準(zhǔn)之月，男年滿16周歲不滿50周歲、女年滿16周歲不滿40周歲的人員（以下簡稱中青年人員），按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）中青年人員一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：繳費(fèi)基數(shù)×本市城鎮(zhèn)個(gè)體勞動(dòng)者基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例×本人應(yīng)繳費(fèi)年限。繳費(fèi)基數(shù)：按本辦法實(shí)施時(shí)上年度全市城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)單位在崗職工平均工資的60%確定。本人應(yīng)繳費(fèi)年限：年滿16周歲不滿17周歲的補(bǔ)繳1年；年滿17周歲不滿18周歲的補(bǔ)繳2年；年滿18周歲不滿19周歲的補(bǔ)繳3年；年滿19周歲不滿20周歲的補(bǔ)繳4年；男年滿20周歲不滿40周歲、女年滿20周歲不滿30周歲的補(bǔ)繳5年；男年滿40周歲不滿50周歲、女年滿30周歲不滿40周歲的補(bǔ)繳10年。中青年人員一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的年限計(jì)算為城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限，繳費(fèi)指數(shù)按1計(jì)算，按規(guī)定補(bǔ)建個(gè)人賬戶。（二）一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)后，執(zhí)行城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法。第七條以上不同年齡段人員的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，今后隨企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)的提高，通過國土行政管理部門調(diào)整征地補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)，建立相應(yīng)的調(diào)整機(jī)制。第八條征地土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于統(tǒng)籌安排被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)用于個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)由國土行政管理部門統(tǒng)一代繳。符合條件享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，不納入家庭收入項(xiàng)目計(jì)算。第九條被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員征地前已參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，分別按以下辦法處理：（一）老齡人員已按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的，不再執(zhí)行本辦法第四條的規(guī)定。（二）“4050”人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限已達(dá)到15年以上的，不再執(zhí)行本辦法第五條的規(guī)定；不足15年的，可按本辦法第六條規(guī)定的繳費(fèi)辦法一次性補(bǔ)足。（三）中青年人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限已達(dá)到本辦法第六條規(guī)定的繳納年限的，不再執(zhí)行本辦法第六條的規(guī)定；不足本辦法第六條規(guī)定的繳納年限的，按本辦法第六條規(guī)定的繳費(fèi)辦法一次性補(bǔ)足。第十條被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員征地前已參加我市農(nóng)民工養(yǎng)老保險(xiǎn)的，其參加農(nóng)民工養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)年限每2個(gè)月折算為1個(gè)月的城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限（折算后不足1個(gè)月的，按1個(gè)月計(jì)算，下同），并分別按以下辦法處理：老齡人員已按月領(lǐng)取農(nóng)民工養(yǎng)老金的，不再執(zhí)行本辦法第四條的規(guī)定。 “4050”人員折算后的繳費(fèi)年限已達(dá)到15年以上的，不再執(zhí)行本辦法第五條的規(guī)定；不足15年的，可按本辦法第六條規(guī)定的繳費(fèi)辦法一次性補(bǔ)足。中青年人員折算后的繳費(fèi)年限已達(dá)到本辦法第六條規(guī)定的繳納年限以上的，不再執(zhí)行本辦法第六條的規(guī)定；不足本辦法第六條規(guī)定的繳納年限的，按本辦法第六條規(guī)定的繳費(fèi)辦法一次性補(bǔ)足。第十一條各區(qū)縣（自治縣）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的組織實(shí)施和社會(huì)化管理服務(wù)工作。要積極引導(dǎo)、幫助勞動(dòng)年齡段的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員實(shí)現(xiàn)就業(yè)，全面提供政策咨詢、就業(yè)指導(dǎo)、就業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹等服務(wù)，多渠道開發(fā)就業(yè)崗位，增強(qiáng)社區(qū)、企事業(yè)單位的就業(yè)吸納能力，對(duì)“4050”人員要納入就業(yè)困難群體，作為重點(diǎn)幫助對(duì)象，運(yùn)用各項(xiàng)就業(yè)再就業(yè)扶持政策促進(jìn)其就業(yè)。各級(jí)勞動(dòng)保障行政部門是被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的行政主管部門。各級(jí)城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的經(jīng)辦工作。各級(jí)國土行政管理部門負(fù)責(zé)被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參保資格條件的認(rèn)定，以及被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的代繳。各級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)基金劃撥和管理工作。各級(jí)農(nóng)業(yè)、民政、公安等部門按照各自職責(zé)，協(xié)同做好相關(guān)工作。第十二條各區(qū)縣（自治縣）人民政府、市政府有關(guān)部門要高度重視，積極推進(jìn)被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)工作。開展被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)工作所需人員和經(jīng)費(fèi)等，由同級(jí)人民政府予以保障。第十三條本辦法與國家今后出臺(tái)的有關(guān)規(guī)定不一致的，按國家規(guī)定執(zhí)行。第十四條市勞動(dòng)保障局會(huì)同市國土房管局、市財(cái)政局制定本辦法的具體實(shí)施意見。第十五條本辦法自2008年1月1日起執(zhí)行。

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