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1，要買房的條件是什么

朋友，要買房肯定是先要有錢嘛！如果是全款，只要有錢就行了！如果按揭，就復雜了，具體要看你的信用等級，你的收入情況等，如果是在一二線大城市購房，還有一些當地的限制條件，具體的限制條件，就你是準備購房的城市的具體政策了。

要買房的條件是什么

2，購房具備哪些條件

法律分析：購房具備的條件有：1、在天津市內無房并且無購置房貸款記錄的家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，最低的首付比例為百分之30；2、在天津市內已持有一套住房的或者在市內無住房但有購置房貸款記錄的家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房貸款政策，首付比列將調整到不低于百分之60.3暫停發放為期25年的商業性個人住房貸款。法律依據：《中華人民共和國商品房買賣合同糾紛司法解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效。防范措施：審查開發商能否提供《商品房預售許可證》原件，對預售許可證上所載明的內容進行審查，看自己所購買的房屋是否座落在預售許可證所載明的預售房屋范圍;去房管部門或登陸房管部門網站對預售許可證的真實性進行審查，防止開發商弄虛作假。

購房具備哪些條件

3，外地人本地買房要什么條件

當事人外地戶籍，在本地申請購房，需要當事人出具身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，當事人戶籍所在地住房情況證明，當事人購房地區納稅或社保證明。社保或納稅證明時間長短各地不一樣，北京上海等地要求連續五年。以住房所在地規定為準。

當地三年社保

外地人本地買房要什么條件

4，買房需要什么條件

法律分析：買房需要具備的條件有：1、根據各地購房政策的不同，當事人在本地購買房屋時，需要有民政部門出具的結婚證，或婚姻關系證明的原件及其復印件；夫妻有購房需要的，需要雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產交易管理部門提出申請辦理房屋過戶手續，管理部門工作人員查驗有關證件及產權，對于符合上市條件的房屋準予辦理并登記；2、如果當事人在外市購房，則應當根據城市的不同要求，辦理相關證件；3、房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方可以辦理立契手續。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；（八）公共配套建筑的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。

5，年輕人買房需要具備哪些條件

買房首要條件就是錢，首先要有充足的首付，無論自己的資金，還是bai父母贊助的。其次，買房要有資格，這是指一些地區的限購，例如北京，購房的du外地戶籍要有5年的連續zhi社保。沒限購的城市，一般比較簡單。再有，要有一個好工作，可以提供連續的20年的房貸供給。如果工作不穩dao定，就需要考慮是不是能夠保證貸款不中斷。如果資金足夠，有資格的話，買房很內簡單。但是挑選的合適的房子就不那么簡單了，所以專業的事情還是交給專業的人來做，幸福家可以在最短時間里面給容你定位到最符合心中要求的房子。

只要是成年人，并且具有購房能力，都可以購買

必須有能力唄

6，買房應具備哪些條件

買房應具備的條件如下：1、根據各地購房政策的不同，當事人在本地購買房屋時，需要有民政部門出具的結婚證，或婚姻關系證明的原件及其復印件；2、如果當事人在外市購房，則應當根據城市的不同要求，辦理相關證件；3、房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方可以辦理立契手續。購房的注意事項都有哪些1、如果購買的是新房，要注意開發商是否五證齊全；2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產權所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意賣房；3、要注意購房合同中的各項條款是否合理合法等。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任（八）公共配套建筑的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。

7，商品房買賣條件有哪些

商品房買賣條件： 1、買賣雙方當事人必須具有完全行為能力。無民事行為能力和限制民事行為能力的公民不能訂立房地產買賣合同，只能由其法定代理人代為進行。單位買房者購買私房的須得到有關機關的批準。 2、出賣方須有房屋所有權或土地使用權。 3、買賣雙方當事人的意思表示必須真實。因此，一方以欺詐、脅迫等手段或乘人之危，使對方在違背其真實意思的情況下簽訂的房地產買賣合同無效。行為人對房地產買賣合同內容有重大誤解或合同內容顯失公平的，一方當事人可以要求撤銷或變更合同。 4、房地產買賣合同不得違反法律或者社會公共利益。 5、房地產買賣合同的形式必須符合法律規定。房地產買賣合同應當采用書面形式并且應按法律規定辦理房屋所有權轉移登記和土地使用權變更登記。

8，外地人購房條件都有哪些規定

異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續如下：.異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

iris城市：深圳注冊日期：09-02-09 ta的打聽回答具體還要看你買房子的面積跟年代，還有是否是首套，現在不是每套房子都能貸款的一般外地貸款的話只要有一年的社保流水清單，公積金的話要連續足額交滿半年，自己開公司的話要有公司一年的納稅流水清單（注：公司法人代表必須是貸款人本人）需要辦手續的話可以給我來電！！！！！

9，買房需要什么條件手續啊

貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。征信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。

貸款買房需要什么條件和手續嗎？

購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經濟收入證明。 3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件： 1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。 5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權委托書原件。根據《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規定，購房者必需履行以下義務： 1、將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執管。 2、期房交付后，三個月內辦理房屋過戶手續，取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》，直接將三證交貸款行保管（此時開發商的擔保責任解除）。 3、自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。 4、未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。 5、每月按時歸還本息，逾期則按天數加收罰金。 6、結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用后，會同貸款行向原抵押登記機關辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發商為購房者作擔保的行為。購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經濟收入證明。 3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件： 1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。

10，貸款買房條件

一、個人貸款買房條件之住房公積金貸款　　申請住房公積金貸款需具備以下條件：　　持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存；　　具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；　　具有購買住房的合同或有關證明文件；　　提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式；　　符合住房資金管理中心規定的其他條件。　　二、個人貸款買房條件之商業貸款　　申請商業貸款買房需具備以下條件：　　具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含) -65周歲(含)之間；　　具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；　　具有良好的信用記錄和還款意愿；　　具有穩定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力；　　具有所購住房的合同書；　　具有支付所購房屋首期購房款能力；　　具有貸款人認可的有效擔保；　　售房人對所購房屋具有合法處置的權利，所購房屋具有房屋所有權證；　　房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明；　　銀行規定的其他條件。

你好如果你想買新房那就去找開發商如果你想買二手房就去找當地的經紀公司（中介機構）具體的手續無論是開發商或是經紀公司都會詳細告訴你的關于按揭貸款的基本條件如下：提供以下手續:1.身份證、戶口本（如果已結婚需要夫妻雙方的）2.最主要的收入證明（一般你的收入要達到你當月還款額的1.5倍以上），需要你所在單位開具。3.婚姻狀況證明（結婚提供結婚證，未婚提供單身證明）4.個人名章希望對您有幫助！

借款人及配偶,共有權人、擔保人身份證件復印件戶口本復印件（國內居民）婚姻證明復印件居住地證明材料過戶前的原房地產證復印件房地產買賣合同（或購房協議）復印件已付首期款的發票或收據（或資金監管協議）所購房產證原件及復印件*用于扣款的銀行賬戶復印件工作單位及經濟收入證明(企業主,個體戶需提供營業執照,驗資報告,會計報表,公司帳務流水等)房屋財產保險單*原件和復印件（商用房）你好、希望能幫到你！

只要你交住房公積金滿一定的年限，應該可以的。

你的意思是在異地買房，還是在南京買二套房？就上述提供的信息看，因為你家第一套房仍有貸款，別說用公積金，就是商貸也有困難．

1、可以肯定的是，用你或你老公的名義都可以買。 2、配偶一方買過房且貸款未還清的，另一方再買仍然算作二套房，因此你再買房子就不能享受首次購房的各種優惠政策。 3、每個人的公積金終生只能使用一次，是否首次購房或貸款是否還清對使用公積金沒有影響，只要你的公積金沒用過，這次就可以用。同一人可以貸款買3次房，首次購房首付不低于20%，二次購房首付30%以上，第三次購房首付40%以上，以后再買就得一次性付清了。你第二次買房，按照08年11月開始執行的新規定，60平米，則首付不得低于30%，契稅2%，印花稅0.05%。公積金貸款需提交的除正常商貸資料外，需要提交近六個月連續的公積金繳納證明。回答完畢，謝謝！