應該說光谷政務中心從吳家灣搬到光谷四路后，光谷的重心就到了光谷中心城，光谷有脫離武漢中心城區，獨成一體的發展趨勢。總的來說未來五年內范悅城是優于光谷中心城的，但是光谷未來的中心就是在中心城那塊，絕不是范悅城，名校有華一光谷（華中師范大學第一附屬中學光谷分校）、光谷外國語國際學校等等。

1、武漢市的泛悅城和綠地光谷中心城怎么樣？

總的來說未來五年內范悅城是優于光谷中心城的，但是光谷未來的中心就是在中心城那塊，絕不是范悅城。因為大部分的民眾不了解光谷東在發生什么，也不了解光谷為什么崛起，只是覺得在地鐵口、有軌電車、華科邊上修了一個小區就牛逼翻了。頂著3點多的容積率，20多的公攤面積，交著十萬的茶水費去被割，然后氣呼呼地維護自己的選擇，只能說比較可憐，

上學：范悅城地配套比中心城好很多，因為周邊小學初中高中積累了很多年了，哪所比較好哪所比較差大家心里都有數，而中心城周邊沒有這個數據。商業：范悅城周邊有K11，保利廣場，光谷步行街，確實不錯，但是，如果你去看過光谷中心城售樓部的沙盤，你會被那邊的規劃震驚，如果真的都實現的話，商業體這塊肯定是光谷中心城要更好，比如綠地在中心城修的404米地標建筑，關山大道怎么可能有土地給你起這么高的樓。

醫院：范悅城有中醫院，三醫院是遠遠不夠的，你看看這兩家醫院的停車位什么時候空過？而光谷同濟醫院就非常有遠見，上來就圈地修停車場，中法醫院和婦幼醫院光谷院區也都是圈了超大的地，所以光谷中心城的業主不會發愁人均床位的。公共交通：范悅城有地鐵二號線南延線和有軌電車，以及光谷廣場綜合樞紐，只能說目前來看確實不錯，

可是十年后呢，你想去機場，高鐵站還得坐地鐵，人家中心城的是坐磁懸浮。所以說白了，范悅城買了養老是可以的，但是如果你在光谷上班就會直到，隨著二產三產在光谷東落地，關山大道沿線就沒什么產業了，你說不定還的去光谷東上班，那么以范悅城為代表的關山大道沿線所有房子的升值空間就沒有多少了，可以參考街道口的沒落過程，

2、武漢市光谷東發展會超過中心城區嗎？

一定會，GDP已經超過。一丶看規劃圖，光谷東由布局完美，總規劃面積高達518平方公里，由中國武漢市規劃研究院與法國AREP設計集團聯合中標并執筆設計，二丶看規劃落實，光谷人經過30年的建設，大城市形態已初步形成，目前高新大道高樓林立，規劃落實近70%，三丶購物方面，首創奧特萊斯已開業，大型城市商業綜合體大悅城即將開業，還有光谷地下空間走廊…龍湖天街等等。

四丶公園，光谷東可說公園隨處可見，已經建成開放的有西苑公園丶蘭亭公園，雞公山公園等在建的有新月溪公園，豹子溪公園，值得一提的是光谷生態大走廊北起九峰山、南至龍泉山，東臨豹溪路，全長9.3公里，最寬處接近500米，將打造“水道”、“綠道”、“空軌”三道體系，打造一幅山水人文畫卷，計劃明年5月建成，五丶醫院目前開業有同濟醫院光谷院區、武漢大學人民醫院東院（光谷中心醫院）、省中醫院光谷院區、武漢市第三醫院光谷院區。

省婦幼保健院光谷分院，在建的有光谷同濟兒童醫院丶光谷國際醫院丶武漢市第三醫院（未來科技城院區）。六教育，名校有華一光谷（華中師范大學第一附屬中學光谷分校）、光谷外國語國際學校等等。七經濟，經濟方面自2019年GDP后常霸湖北省第一，根據光谷目前發展，這個記錄應該會保持很久！未來的光谷東給大家一個畫面，就是馮小剛在功去的說的那句話：還有誰！，

3、武漢光谷中心城（光谷東）房價已近兩萬，本人經濟水平有限，打算去葛店買房怎么樣？

首先表明我的看法，強烈贊同。先看看光谷東的發展，本人在佛祖嶺上班，九峰居住，偶爾去一下葛店，前幾年光谷生物城都沒有什么人氣，現在企業幾乎已經全部入駐，然后沿著高新大道往東走，前兩年也是荒無人煙，現在是車水馬龍，到了晚上，小米和華為的基地也是燈火通明，目前娛樂餐飲還不太足，看個電影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就開業了，而光谷之星到葛店南站，開車也就20分鐘高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土車出沒，一方面覺得非常討厭，另一方面又說明光谷東的建設熱火朝天。