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連云港市農村拆遷多少一平方,現在農村拆遷多少錢平方

來源:整理 時間:2022-07-22 01:31:01 編輯:河南頭條 手機版

農村平房拆遷按照多少錢一平方來賠付,這不一定,要根據當地經濟水平和房價來決定。總之就是在拆遷時,一般不會讓老百姓吃虧,所以,現在農村人都喜歡拆遷,因為一拆就可能拆成個富二代,就題主說的1000塊錢一平方,我覺得算是挺少的了,農村集體土地上房屋的拆遷征收依據是《土地管理法》四十八條法定的三種補償方式。

1、現在農村拆遷多少錢平方?為什么有的只有幾百錢一平方?

現在農村拆遷多少錢平方為什么有的只有幾百錢一平方

農村集體土地上房屋的拆遷征收依據是《土地管理法》四十八條法定的三種補償方式。一,重新安排宅基地新建安置,二,安置房安置。三,貨幣補償,前兩種是產權調換。法定原則是改善居住條件,保證原有生活水平不降低,意思就是原有房產證,宅基地證登記的面積越拆越大,越拆越好,單一的貨幣補償,因不服從征收補償決定,漫天要價,防礙征收工作進行,可能被法院裁決司法強制。

2、農村老房子拆遷,1000塊每平方你覺得少嗎?

農村平房拆遷按照多少錢一平方來賠付,這不一定,要根據當地經濟水平和房價來決定,不過就題主說的1000塊錢一平方,我覺得算是挺少的了。一般情況下,農村平房拆遷的賠付標準跟當地樓房的購買,價格相差不大,因為對于一些村改居的村子,在拆了農房之后,要保證農民能買得起樓房,不能因為拆了農房之后,越拆越窮反倒買不起房子來住了。

現在應該沒有哪個地方的樓價在1000元左右了吧,那在拆遷農房時按照每平方1000塊錢的標準來賠付,就有點兒太少了,各地農房拆遷的賠償標準和測量標準不一樣。就我們這里來說,去年我們這兒有個村子整體拆遷,是按照土地使用證的面積來賠償,而不是房產證,每平方按照4600元的標準賠付,通常來說土地使用證的面積會比房產證的面積還要大一些,這也就是說拆遷戶能更受益些。

還有的地方,不是按照土地使用證的面積,是根據小一點兒的房產證面積來進行賠付,但是是按照1:1.2的比例,也就是說如果你的房產證上寫的是100平方,那么在賠付時按照120平方來計算,總之就是在拆遷時,一般不會讓老百姓吃虧,所以,現在農村人都喜歡拆遷,因為一拆就可能拆成個富二代。如果按照1000元一瓶來進行賠付的話,相信沒有哪個村的村民會同意的。

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