重慶市2017年房地產(chǎn)政策解讀，重慶2017首套房首付款是交幾成

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-28 03:37:51 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶2017首套房首付款是交幾成

根據(jù)目前重慶差別化信貸政策的規(guī)定，重慶首套房首付比例最低三成起，執(zhí)行房貸基準(zhǔn)利率。公積金貸款首付比例為首套房90平米(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

重慶2017首套房首付款是交幾成

2，重慶三無(wú)人員購(gòu)房政策

1、無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作，是所謂三無(wú)人員。“三無(wú)人員”自2017年1月14日起，在重慶市渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套及以上普通住房，需繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。 2、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率。稅率為0.5%，且不得扣除面積。

重慶三無(wú)人員購(gòu)房政策

3，2017年重慶二套房契稅最新政策二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)怎么算問(wèn)

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

2017年重慶二套房契稅最新政策二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)怎么算問(wèn)

4，20162017年重慶購(gòu)房契稅新政策如下重慶買(mǎi)房要繳納多少契稅新房

契稅是依據(jù)買(mǎi)家買(mǎi)入住房套數(shù)，面積，以及住房性質(zhì)決定，有高有低。規(guī)定：70年土地使用權(quán)商品房買(mǎi)入，買(mǎi)家首套房買(mǎi)入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買(mǎi)入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，50年，40年土地使用權(quán)商住房，商業(yè)房買(mǎi)入，不論套數(shù)和面積，契稅都是3%

不明白啊 = =！

5，外地戶(hù)口當(dāng)前在重慶市購(gòu)房的政策

一、外地戶(hù)口在重慶買(mǎi)房的條件：1.“有企業(yè)”人員，特指購(gòu)房人新購(gòu)住房時(shí)依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)（含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)），其購(gòu)房條件是：在重慶投資、設(shè)立企業(yè)（含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）已滿(mǎn)1年，企業(yè)持續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的（通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)上市公司股票的除外）。2.“有工作”人員，特指在重慶就業(yè)的人員，其購(gòu)房條件是：，1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)6個(gè)月以上的（含個(gè)體工商戶(hù)及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)6個(gè)月及以上的人員）。3.但無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人即_三無(wú)人員”，要交房產(chǎn)稅。2017年1月13日，市政府出臺(tái)了“關(guān)于修訂《重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》的決定”。明確指出，在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。二、如果你滿(mǎn)足購(gòu)買(mǎi)條件，需準(zhǔn)備以下基本材料：1.身份證原件；2.收入證明（公司蓋章）原件；3.戶(hù)口本原件；4已婚者需要攜帶結(jié)婚證原件；未婚者攜帶未婚證明。

1.外地人貸款買(mǎi)房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明,如果是全額付款,不必提供有關(guān)證明。2.非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明)的,商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。因此,重慶限購(gòu)令在于“限貸不限外”。3.據(jù)了解,外地人重慶貸款購(gòu)房門(mén)檻提高手續(xù)不全算第二套。銀行對(duì)于異地貸款購(gòu)房不僅要納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。一些大型國(guó)有商業(yè)銀行對(duì)于不能提供完整手續(xù)的客戶(hù),將直接按照二套房貸首付5成、利率上浮1.1倍來(lái)處理。面對(duì)外地購(gòu)房客戶(hù),銀行多數(shù)會(huì)先和客戶(hù)講明有可能申請(qǐng)不到貸款。若客戶(hù)執(zhí)意要買(mǎi),他們則需要買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂三方免責(zé)合同,聲明若貸款審批不下來(lái),可自動(dòng)取消協(xié)議。

以借讀的形式去讀還不一定能讀上呢看樣子要讀私立學(xué)校了除非你將小孩戶(hù)口遷過(guò)來(lái) 不然只能這樣了請(qǐng)采納