重慶市首套房退契稅有期限嗎，重慶退契稅有時間限制嗎請詳細說明時間

來源：整理時間：2023-01-19 04:02:20 編輯：重慶生活手機版

1，重慶退契稅有時間限制嗎請詳細說明時間

有的

肯定有時間限制，通常同一個樓盤的人都是在售房部的通知下，統(tǒng)一把資料交到售房部，有他們?nèi)ソy(tǒng)一辦理。不可能說你想什么去就什么去的。

重慶退契稅有時間限制嗎請詳細說明時間

2，首套房契稅退稅多長時間

退稅一般稅局都是都是比較長時間，申請退稅一般都3個月左右才到賬。

農(nóng)村戶口首套房，建面少于90平米以下契稅全免。具體看項目。有些樓盤提供身份證.戶口本.無房證明后直接不交契稅，有些樓盤先交后退。

首套房契稅退稅多長時間

3，外地戶口重慶買房首套契稅可以退嗎

買家首套商品房買入前提，90平米以下1%契稅，90平米以上契稅1.5%，二套房買入前提，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，如購買不限購商住房，或商業(yè)房，不論購房面積和套數(shù)，都是3%全額契稅。

你的問題不是很清楚，退稅大概有三種情況1、稅務部門誤收多收的契稅，只要提供證據(jù)肯定是能退的。2、因為退房而引起的退稅，如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證是不能退稅的，如果未辦房產(chǎn)證可以退稅。

外地戶口重慶買房首套契稅可以退嗎

4，重慶首套房退契稅

不行必須是農(nóng)村戶口！你都是城鎮(zhèn)戶口肯定不行！要求是大重慶范圍建筑面積在90以下首次購房必須同時滿足這幾個條件才行！

你好，我是重慶這邊房產(chǎn)公司的，我不知道你所說的是買的一手房還是二手房，二手房的話按你現(xiàn)在這種情況是完全免掉契稅。需要的資料就是無房證明和身份證，戶口本和婚姻證明。契稅是一共3%，農(nóng)村戶口5折，首套房再打5折，如果房子的建筑面積小于90個平方，這兩個5折是可以疊加的，也就是說可以全免。

5，首套房的契稅何時退

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產(chǎn)權人信息表等資料辦退稅。

根據(jù)相關文件規(guī)定，個人購買住房（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對個人購買單套建筑面積在90平方米及以下住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。個人購買住房，不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。面積條件，不論建筑面積或者套內(nèi)面積，只要其中一個符合就可以。如果符合上述條件，但是未享受契稅優(yōu)惠，已經(jīng)按照法定稅率3%繳納了契稅，取得了稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時請?zhí)峁┫嚓P資料： 1、身份證明； 2、婚姻證明或者單身證明； 3、購房合同； 4、家庭唯一住房證明； 5、退稅申請； 6、銀行帳號。

6，關于重慶購買首套房退契稅的問題

一、重慶購買首套房契稅征收標準：普通住宅：首次購房90平米首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權：總價*3%2014年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。二、申請契稅退稅的情形一、符合契稅減免政策二、屬于不征收契稅情形三、房地產(chǎn)權屬確認前撤銷轉移四、經(jīng)法院判決的無效產(chǎn)權轉移行為三、納稅人應向主管稅務機關提出退稅申請，并提供以下資料：　　1、《退稅申請審批表》；　　2、納稅申報表原件、復印件；　　3、完稅憑證等已繳稅款證明原件、復印件；　　4、稅務機關批準四、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第七十八條規(guī)定：稅務機關發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的，應當自發(fā)現(xiàn)之日起10日內(nèi)辦理退還手續(xù)；納稅人發(fā)現(xiàn)多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內(nèi)查實并辦理退還手續(xù)。

呵呵合肥那邊具體的我不是特別清純但是我可以確信的一點就是這個很多少人沒有半毛錢關系杭州這邊契稅的算法是房子建筑面積：首套房小于等于90方房屋總價的1% 大于90方小于140方房屋總價的1.5% 大于等于140方房屋總價的3% 二套房一律3% 看在我那么辛苦給點分唄

7，關于重慶首套房退稅的問題

首套房退稅需要的手續(xù)：1、產(chǎn)權人的書面申請。產(chǎn)權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);4、住房產(chǎn)權證復印件;5、產(chǎn)權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;7、區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。補助方式和額度為，從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，在補助年度內(nèi)，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助?？偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。

按規(guī)定是在購房并支付按揭本息起連續(xù)12個月（即：一個補助年度）后3個月之內(nèi)申報，但鑒于產(chǎn)權人可能了解政策滯后，目前對第一次申報超過了一個補助年度的均可申報辦理。2010年5月21日，重慶市政府按照“低端有保障、中端有市場、高端有遏制”的總體思路，出臺了重慶版樓市調(diào)控細則“渝十條”。條例明文規(guī)定：“對在重慶市主城區(qū)首次購買住房并以按揭方式支付，同時在主城區(qū)繳納個人所得稅的購房產(chǎn)權人實行財政補助。執(zhí)行購房入戶和公積金貸款優(yōu)惠政策。”購房者要獲得財政補助，需要滿足三個條件：一是在重慶主城繳納個人所得稅，二是在重慶主城區(qū)按揭購房，三是購買首套房。在滿足了這三個條件后，購房者每年將獲得自己當年所繳個稅的40%的財政補助。財政局相關人士釋疑“補助”說：“在計算補助款額時，個稅是按年度計算的，因此計算時間有一個上限，即2008年12月，也就是說，自2009年12月起，在主城區(qū)繳所得稅滿一年，并按揭了首套房的購房者，就可以申請補助了?！毖a助金額怎么計算？財政局解答說：“從開始繳納按揭那天起計算。舉例說你今年要付2萬按揭款，你繳了5萬所得稅，那么你就可以申請到2萬元的補助?！边@項補助措施和其他的政策，不沖突，譬如公積金貸款按揭的優(yōu)惠政策，并不會受到影響。申報退稅需要提供以下8種材料據(jù)了解，具體辦理“購房財政補助”事項的是重慶主城各區(qū)級財政局，符合條件的購房者可去個稅繳納地財政局申報。申報時，需提供以下8種證明材料：1、產(chǎn)權人的書面申請。2、購房所在區(qū)房管局出具的首次購房證明。3、住房產(chǎn)權證復印件。4、產(chǎn)權人身份證復印件（產(chǎn)權人為夫妻雙方的，需提供雙方的身份證復印件，夫妻雙方均在主城納稅的，個稅可疊加后退稅）。5、產(chǎn)權人與銀行的按揭合同。6、銀行出具的按揭本息支付證明。7、地方稅務機關認定的個稅納稅證明。8、產(chǎn)權人本人的開戶銀行賬號。在以上資料經(jīng)審核完備無誤后，原則上30個工作日內(nèi)，財政補助就能返還到納稅人賬戶上。