重慶市樓頂房屋出售，重慶學(xué)府路哪里有比較好的二手房出售

來源：整理時(shí)間：2022-12-27 18:32:16 編輯：重慶生活手機(jī)版

1，重慶學(xué)府路哪里有比較好的二手房出售

據(jù)我所了解，學(xué)府路那邊的二手房很不錯(cuò)的。樓主不妨去附近的中原地產(chǎn)看看。希望可以幫到你。

重慶學(xué)府路哪里有比較好的二手房出售

2，四方區(qū)湖島新村有一房子出售 98年的房子 6樓頂雙氣 60平方無裝修

帶樓頂平臺(tái)嗎？ 70W買了

現(xiàn)在8500-10000左右吧，看戶型，看房子裝修，各方面吧

500塊吧

四方區(qū)湖島新村有一房子出售 98年的房子 6樓頂雙氣 60平方無裝修

3，6層的小高層頂樓重慶

我建議您選擇第一個(gè)一般小區(qū)樓房七層以內(nèi)的是不安裝電梯的，屬于正常情況。六樓不算高，上下樓正好鍛煉身體。這個(gè)房子面積夠大，價(jià)錢也低一點(diǎn)，還是新房子第二個(gè)是二手房，比前者小、舊、貴，而且是十三樓

6層的小高層頂樓重慶

4，重慶鳳天路那邊有二手房出售嗎

樓主你好啊，我是在鳳天路一些房地產(chǎn)中介附近工作的，經(jīng)常看見他們貼有二手房出售的，附近的中原地產(chǎn)那里貼著有華宇西城麗景，大川家園等二手房，均價(jià)大概都在一萬左右的，我所知道的不是很多，所以樓主還是去實(shí)體店咨詢下比較好。

有

5，重慶江北二手房轉(zhuǎn)讓

劃撥地的土地出讓金每次買賣都會(huì)產(chǎn)生的,要轉(zhuǎn)成出讓地還需要去國土交納應(yīng)交的費(fèi)用. 其他費(fèi)用和普通2手房過戶稅費(fèi)是一樣的,1%契稅,1%個(gè)人所得稅,和一些雜稅大概0.5%.

要看樓盤，各個(gè)樓盤都有他的評(píng)估價(jià)，然后再看滿兩年沒，交易之后同樣還是劃撥地。

隨機(jī)應(yīng)變！！江北不錯(cuò)喲！！

6，重慶市榮昌區(qū)頂級(jí)房產(chǎn)中介公司 怎么樣

當(dāng)然規(guī)模大的。合同合理的。

重慶市榮昌區(qū)香國城房產(chǎn)權(quán)是70年。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過5位數(shù)。現(xiàn)在出售的商品房土地使用權(quán)都是70年的，所以重慶市榮昌區(qū)香國城房產(chǎn)權(quán)是70年。榮昌區(qū)隸屬中國重慶市，別名昌州、棠城、海棠香國，位于重慶市西部，地處重慶、四川兩省（市）接壤處，是重慶市大都市圈，距重慶市主城區(qū)94公里，距四川省成都市區(qū)246公里，東靠重慶市大足區(qū)、永川區(qū)，西接四川省內(nèi)江市隆昌縣，南鄰四川省瀘州市瀘縣，北與四川省內(nèi)江市東興區(qū)、四川省資陽市安岳縣接壤。榮昌區(qū)幅員面積1079平方千米；轄15個(gè)鎮(zhèn)6個(gè)街道；常住人口為68.57萬，戶籍人口為84.74萬。

7，重慶二手房買賣

針對(duì)二手房交稅費(fèi)來說：首先，房子滿2年沒有，滿2年了可以免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，沒滿兩年就要上（按契稅發(fā)票算，現(xiàn)在營業(yè)稅只收差額的5.5%，個(gè)稅1%）：契稅1.5%（但現(xiàn)行的普通住宅都是0.5%，重慶農(nóng)村戶口購房可全免）印花稅買賣雙方各交0.05%，交易手續(xù)費(fèi)買賣又方各3元一個(gè)平方，按建筑面積算，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80一套，國地費(fèi)90.8一套，你是劃撥地的話首先看是不是還有優(yōu)售合同，如果有優(yōu)售合同，就只交1%的土地出讓金，如果沒有優(yōu)售那個(gè)的話就只有按地級(jí)價(jià)*建筑面積了(一級(jí)地88，二級(jí)地78，三級(jí)地65，大根是這樣，還有四級(jí)五級(jí)六級(jí)地，你那兒是幾級(jí)我就不知道了，到時(shí)候去房交所問下就知道了。還你要按揭的話你個(gè)是辦不到的，只找個(gè)能辦理按揭的機(jī)構(gòu)，中介公司戓者專門辦理貸款按揭的公司，談成好多錢就看你本事了，但中介也要收取一定的傭金，一般是房屋成交價(jià)的2%。另外選購二手房的注意事項(xiàng)請(qǐng)見： http://wenwen.soso.com/z/q130557702.htm?rq=133769492&ri=1&uid=182458054&ch=w.xg.dllyjj 我那個(gè)朋友有詳細(xì)解釋！

、查證件、見房主客戶在買房時(shí)核對(duì)證件身份三步走：第一要檢驗(yàn)房產(chǎn)證的真?zhèn)尾⑴c實(shí)際物業(yè)地址吻合;第二一定要核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證上的所有人姓名是否與房主身份證上所載相同，第三房主本人是否與其身份證上的照片相符。 2、由于二手房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)復(fù)雜，如已購公房存在成本價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)問題，同時(shí)還可能存在已抵押存在已抵押等債務(wù)登記問題。因此對(duì)于房屋的隱形問題消費(fèi)者應(yīng)給予足夠的重視。 3、查驗(yàn)房層顯性問題——結(jié)構(gòu)及市政配套4、實(shí)地看房要看面積、看結(jié)構(gòu)、看裝修、看市政配套(水、電、煤氣、暖氣、有線電視)、看物業(yè)管理，以上各項(xiàng)缺一不可，且越細(xì)致越能避免今后的居住麻煩，而實(shí)際情況如何需要在合同上明確記載，即買賣雙方認(rèn)可簽字，這樣可以在最大程度上保障買方的利益。 (4) 合同簽署三注意1、過戶時(shí)間要明確，買房人最在乎的某過于什么時(shí)間房屋最終屬于我，因此約定過戶時(shí)間是合同中較重要的條款之一，買方慎重的簽訂準(zhǔn)確的時(shí)限。 2、賣房單方違約——不賣了或拖延時(shí)間不配合過戶要承擔(dān)的責(zé)任需在合同里寫明，即買房可以得到的經(jīng)濟(jì)賠償。 3、交易最后進(jìn)入物業(yè)交割階段，需房屋交付條款里約定的以何時(shí)何地點(diǎn)作為水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間，同時(shí)如果是公房交易，對(duì)于物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，原房主所在單位是否有些歷史要求或改變，買方需改簽協(xié)議時(shí)賣房應(yīng)做出的配合等，都應(yīng)在合同中明確注明，從而達(dá)到維護(hù)買房利益的目的。 (5)資金安全最重要客戶買二手房最怕的就是資金的風(fēng)險(xiǎn)，沒有得到房層產(chǎn)權(quán)時(shí)全款卻已經(jīng)支付，這時(shí)如果出現(xiàn)任何問題，購買方利益都將受到極大的威肋，因此，如何讓買房的資金得到妥善的安置直到過戶完成才是關(guān)鍵問題所在。而想達(dá)到這一點(diǎn)只能靠擔(dān)保方的介入，即將推出的二手房交易資金托管――只有當(dāng)房屋過戶到買方名下后，銀行才將全部房款打入賣方賬戶，有了金融機(jī)構(gòu)的參與，你就可以高枕無憂地進(jìn)行二手房買賣交易了，

證件，身份證，檢查房子有沒有有壞的地方，