六安哪個區(qū)房價最高，安徽六安現(xiàn)在的房價是多少

來源：整理時間：2022-12-10 04:52:47 編輯：今日頭條手機版

1，安徽六安現(xiàn)在的房價是多少

我家在梅山中路沃爾瑪后面，在新都會房價應(yīng)該是六安最高的了，也沒那么離譜，毛坯的話4500左右。還有旁邊的陽光威尼斯也挺高的，但是都在5000左右。。。。

安徽六安現(xiàn)在的房價是多少

2，有誰知道現(xiàn)在六安的房價如何哪個區(qū)的房子比較火

現(xiàn)在靠近六安市人民醫(yī)院的陽光威尼斯、火車站附近的恒生陽光城、龍湖山莊、上城國際、水云澗、一中附近的楓丹小區(qū)、翰林院等等都挺火的，價格也相當(dāng)?shù)陌嘿F！基本超六千每平米了

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3，安徽六安金安區(qū)的房價

六安的房地產(chǎn)市場是從2008年下半年開始日漸火熱起來的，商品房價格也從當(dāng)初的每平米2000元左右一路漲到3000元、4000元，到如今城區(qū)的住宅均價基本保持在4500元/㎡左右，個別區(qū)域超過5000元/㎡，個別樓盤甚至超過6000元/㎡。瘋漲的房價讓大多數(shù)六安市民望塵莫及，各種高房價新聞后面的跟帖也罵聲一片。據(jù)六房網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，截止到6月26日，六安6月商品房價格達4725元∕㎡的高位?！　×卜績r即將全面進入5000元時代　　今年的房地產(chǎn)調(diào)控政策可謂是史上最嚴(yán)，央行在上半年已經(jīng)采取2次加息、6次提高存款準(zhǔn)備金率等金融手段來控制房價過快上漲。但六安的房價卻猶如四季豆般油鹽不進，走勢非但沒有“低頭”，反而“昂首挺胸”，不僅出現(xiàn)了一批售價破6000元的新樓盤，一些老樓盤也開始將加推的房源價格向5000元靠攏?！　」俜降慕y(tǒng)計數(shù)據(jù)也證明了目前六安的房價的確在走高，而且走勢猛烈。今年3月，裕安區(qū)的住宅成交均價才4109.56元/㎡，而到5月，裕安區(qū)的住宅均價飛漲至4913.1元/㎡。今年上半年，六安住宅均價增幅達到23%?！　∶鎸Σ粩嗌蠞q的房價，六安市民表示越來越難以承受。此言非虛，六安市統(tǒng)計局網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示，2011年1-5月六安城市居民人均可支配收入為7173元，也就是說平均每月人均可支配收入不到1500元，按照國際慣例，目前比較通行的說法認(rèn)為，房價收入比在3―6倍之間為合理區(qū)間，如考慮住房貸款因素，住房消費占居民收入的比重應(yīng)低于30%。也就是說，如果一個年收入達10萬元的家庭可對應(yīng)購買總價30―60萬左右的房子。而六安普通家庭夫妻一年不吃不喝總收入才3萬多，但買一套房子起碼要四五十萬元。　　有業(yè)內(nèi)人士坦言：“現(xiàn)在買房的都是有錢人，普通工薪階層是買不起的?！痹谑袇^(qū)某事業(yè)單位工作的小譚也說：“目前六安的工薪階層絕對是買不起房的，六安的房價跟購房能力已經(jīng)不匹配了，市區(qū)的三四千比較合理，超過5000元都是高房價了?！薄　」┬枋Ш?剛需是高房價重要支撐　　盡管房價一直居高不下，但買房的人卻絲毫沒見少，反倒越來越多。6月底六安城區(qū)某樓盤開盤，寥寥數(shù)百套房，卻“哄”進了數(shù)千個購房者。在六安，去售樓部一般是買不到房的，想買房，必須提前幾個月預(yù)約，還要在開盤當(dāng)天排隊搖號，即使這樣興師動眾，費了九牛二虎之力，如果運氣差點，沒被搖中號碼，也還是白搭?！　　癤X樓盤開盤當(dāng)日便售罄，XX樓盤開盤兩小時即售出80%的房源……”目前，六安整個房地產(chǎn)市場就是“僧多粥少”的狀況?！胺吭刺?，剛性需求難以滿足?！遍_發(fā)區(qū)一家樓盤的負(fù)責(zé)人說?！　τ诹卜績r近幾年的連續(xù)高漲，業(yè)內(nèi)人士稱，當(dāng)前房價的走高主要是基于銷量的上漲，而銷售的火爆是居民置業(yè)需求的釋放。　　中國人普遍都存在“買漲不買跌”的心態(tài)，越漲越買，越買越漲，最后形成一個惡性循環(huán)。當(dāng)然，這也怪不得老百姓，一方面剛性需求確實比較旺盛，隨著六安城市的發(fā)展，外來人口開始增多，這些人沒有自有住房，無論是租房還是買房，都需要有多余的房子。另一方面，城市用地愈來愈稀缺，目前六安市中心的樓盤已經(jīng)飽和了，開發(fā)商拿地要到更偏遠的地方，將來可供選擇的房源會更加緊張，越晚幾年買房，越負(fù)擔(dān)不起?！　〈送猓F(xiàn)在又出現(xiàn)了一個新的購房人群，那就是“偽剛需”，其中非常典型的就是“提前消費”、“透支性消費”等購房需求，比如給未成年子女購買婚房、為年紀(jì)尚輕的父母購買養(yǎng)老房等等?！　⊥恋厥袌龌馃?房價還有上漲空間　　今年上半年，六安市土地市場異常火熱，成交量十分可觀，據(jù)統(tǒng)計，上半年六安城區(qū)非工業(yè)(商業(yè)、住宅、倉儲)土地總出讓金額為18.2254億元。　　4月28日，宜居六安·2011(合肥)土地出讓推介會在合肥舉行，六安市政府拿出22宗優(yōu)質(zhì)地塊前往合肥“吆喝”，吸引了包括恒大、萬科、碧桂園等多家實力房企的興趣。5月18日，在六安招投標(biāo)中心舉行了六國土資告[2011]3號、4號公告出讓地塊公開拍賣會，其中11﹟、12﹟、13﹟、14﹟地塊采用公開拍賣形式出讓，15﹟、16﹟地塊現(xiàn)場掛牌成交。四宗競價地塊最終成交金額14.2億元。6月28日，六安河西區(qū)域6宗地塊成被恒大地產(chǎn)以總額13.4億元的高價獨攬?！　∵@些地塊的成功出讓意味著下半年乃至明年的房地產(chǎn)市場又將掀起一番“龍爭虎斗”，至少會有5—6個新項目面世，市場競爭愈加激烈。土地市場的火熱給房價的上漲預(yù)留了空間，隨著開發(fā)品質(zhì)的提高，六安目前“人人都有飯吃”的局面將被打破，屆時很可能會涌現(xiàn)出一批價格過7000甚至上萬的高端項目。

安徽六安金安區(qū)的房價