重慶市第二套房貸款政策2015，重慶市2015年房產有新政策嗎

來源：整理時間：2022-12-04 01:32:46 編輯：重慶生活手機版

1，重慶市2015年房產有新政策嗎

公積金貸款首套房首付最低20%，二套房40%。銀行貸款首套房首付最低30%，二套房40%

目前，在鄭州市內五區實行，即中原區、二七區、惠濟區、管城區、金水區。鄭東新區看新系統上線后的情況決定，今后也會執行。工作人員解釋，最低可以定到幾十元。比如定價20元的房子，按照4%的契稅和5.6%的營業稅征收，需交1.92元稅，超過1元可開稅票。可以隨意申報。但是得打出稅票。換言之，稅費得大于1塊。需要住房貸款還清，無抵押，有房產證契稅證和土地證直系親屬辦理過戶時須出具派出所的證明及戶口本。，直系親屬包括父母、子女、配偶、祖孫、兄弟姐妹雙方一起到房管辦理

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2，重慶房貸政策有哪些

政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。解讀：二套房首付比例的調整，帶來的最大利好在于改善型需求置業的門檻得到大幅降低。門檻的降低，勢必帶來改善型購房需求的積極釋放，市場需求量加大，供不應求，房價必將因此上漲。在漲價前出手購房，正是時候!政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。解讀：公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者的觀望情緒，刺激市場消化庫存，進而導致供不應求，房價勢必會因此上揚。政策三：個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

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3，重慶二套房政策

全款房屋不算二套房。二套房指的是你目前正在辦理按揭的房產中的第二套。如樓主的情況，你現在在還房貸，如果再按揭買房，算二套。如果你父親將目前全款集資房通過交易買賣的形式給你，然后你再去銀行申請按揭，也算作第二套房。用公積金購房不受二套房限制，所以公積金購房可等到第二或者第三套按揭房的時候再使用。當然，還要看買方是否愿意接受公積金購房，畢竟公積金辦理按揭的周期更長。

原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，較低首付款比例調整為不低于30%。對于實施限購措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。

重慶二套房政策

4，重慶住房公積金貸款買第二套房的政策想問下可以貸公積金多少

1、政策重慶買二套房，只要是第一次使用，享受首套房政策2、額度：大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如重慶個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

自2010年11月29日（含）起，新受理的個人貸款業務的借款申請人屬于購買首套自住住房的，應按照以下要求辦理：　　（一）房屋套型建筑面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的80%。　　（二）房屋套型建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的70%。　　自2011年2月18日（含）起，借款申請人購買“二套住房”申請住房公積金個人貸款（含個人住房組合貸款），首付款比例不得低于60%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的40%。http://www.bjgjj.gov.cn/zyyw/dkyw/ywjs/201002/t20100208_2784.html