總之，在香河北部新城住，感覺還是不錯(cuò)的。首先香河北部新城-蔣辛屯鎮(zhèn)位于新北京2-3環(huán)之間，京哈北側(cè)，大七環(huán)邊上，我覺得在香河北部新城住挺好，我不知道你住哪個(gè)小區(qū)，附近的孔雀城，富力等小區(qū)，居住環(huán)境都不錯(cuò)，雖然現(xiàn)在人比較少，但是該有的配套差不多都有，人少反而比較清凈。

1、香河北部新城有發(fā)展嗎？

首先香河北部新城-蔣辛屯鎮(zhèn)位于新北京2-3環(huán)之間，京哈北側(cè)，大七環(huán)邊上。香河縣蔣辛屯鎮(zhèn)打造北部生態(tài)宜居新城，規(guī)劃形成“一心一帶二軸四區(qū)多節(jié)點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)，“一心一帶二軸四區(qū)多節(jié)點(diǎn)”規(guī)劃猜想圖：一心：指示范區(qū)中部綜合服務(wù)中心，主要布置商業(yè)、商務(wù)等公共建筑，綠地、廣場等休閑空間，強(qiáng)化該區(qū)域核心職能，提高服務(wù)水平。

主要包括投資25億元富力商業(yè)綜合體，2.6億元中冶德賢匯，萬科哈洛步行街，首森生鮮超市，以及投資10億元的二甲醫(yī)院-首都醫(yī)科大學(xué)附屬香河醫(yī)康醫(yī)院二軸：指大香線城市發(fā)展軸、王譚路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，大香線城市發(fā)展軸串聯(lián)北部生態(tài)宜居片區(qū)、南部產(chǎn)業(yè)片區(qū)、南部宜居片區(qū)，為重要的發(fā)展廊道；王譚路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸為南部產(chǎn)業(yè)片區(qū)的重要發(fā)展通道，也是示范區(qū)對外聯(lián)系的主要通道之一，王譚路為通寶路的一部分，入選北三縣跨界橋梁規(guī)劃，十四五期間開通！。

2、待香河北部新城買房住真樣？

我覺得在香河北部新城住挺好，我不知道你住哪個(gè)小區(qū)，附近的孔雀城，富力等小區(qū)，居住環(huán)境都不錯(cuò)，雖然現(xiàn)在人比較少，但是該有的配套差不多都有，人少反而比較清凈，另外，去北京上班通勤也得到了很好的解決，通勤的事，別指望政府，指望政府黃花菜都涼了，現(xiàn)在社區(qū)大巴，私家車合乘，從凌晨五點(diǎn)到晚上十點(diǎn)多幾乎每個(gè)時(shí)間點(diǎn)都有，每月下來通勤費(fèi)差不多700多，這比在北京住房便宜太多了，雖然辛苦點(diǎn)，但是擁有自己的住房，心情是不一樣的！總之，在香河北部新城住，感覺還是不錯(cuò)的！。

3、香河北部新城買房投資是時(shí)機(jī)了嗎？

我是做投資類房產(chǎn)的，你的問題需要看怎么分析，既然是投資，就要分短線和長線，就目前的形勢而言，肯定是要長線的，北三縣雖然已經(jīng)要和通州各種一體化，但是，一口吃不成一個(gè)胖子，這是肯定的，所以你要有做長線的準(zhǔn)備。關(guān)于買不買，相信都是擔(dān)心政策，其實(shí)我覺得不用太過擔(dān)心，因?yàn)榻Y(jié)果其實(shí)大家都知道，1，政策加劇、房子會有價(jià)無市，2，政策松動(dòng)，價(jià)格隨之見漲，當(dāng)然了，還有說本地人負(fù)擔(dān)不起，價(jià)格會降的，但是得不到認(rèn)可，因?yàn)楸比h的區(qū)位決定了它的價(jià)值，限購是保護(hù)起來，有價(jià)值才會值得投資，

而且我相信你想投資也不是指望把它當(dāng)成二手房賣給香河的當(dāng)?shù)厝恕：呛牵本艨谝卜洲r(nóng)民和居民，北京當(dāng)?shù)厝速I得起北京的房？所以目前北三縣買房是最好時(shí)機(jī)，賣可以再等等，因?yàn)楦鞣N配套越來越好，就算依然限購，有需要而且有資金的人依然會選擇購買，個(gè)人建議，僅供參考，不管賺錢與否，都是你自己的事情，自己考慮，不過多的聽別人的，常說一句話：呵呵，腦子是個(gè)好東西。