重慶市征收房產稅時間，重慶房產稅繳納時間一般是什么時候有沒有朋友自己

來源：整理時間：2022-12-13 09:16:11 編輯：重慶生活手機版

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1，重慶房產稅繳納時間一般是什么時候有沒有朋友自己
2，2020年重慶房產稅征收標準
3，房產稅什么時候開始繳納
4，重慶新出臺的房產稅是針對第幾套房開始征收
5，重慶國慶起開征年度個人房產稅怎么征收
6，重慶市什么時間開征的房屋出租稅稅率是多少從多少租金開征謝謝
7，房產稅征收時間是多少

1，重慶房產稅繳納時間一般是什么時候有沒有朋友自己

按年征收。在每年的10月1日至10月31日由納稅人申報繳納。應稅住房轉讓的，在辦理產權過戶手續時一并征收當年個人住房房產稅。個人住房房產稅的納稅地點為住房所在地。

重慶房產稅繳納時間一般是什么時候有沒有朋友自己

2，2020年重慶房產稅征收標準

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

2020年重慶房產稅征收標準

3，房產稅什么時候開始繳納

每年的4月和11月。分兩次交。

按年征收，分兩次繳納，也可一次性繳納，繳納時間為每年的4月、10月。房產稅政策于1986年出臺，只在城市、縣鎮、工礦區對經營性房屋征收。目前對自住房屋進行試點征收房產稅的城市為重慶、上海，其他城市不征收。目前正在討論是否擴大至全國。稅率三檔：4%（個人住房租賃，計稅依據為住房租金收入）、12%（房屋租賃，計稅依據為房屋租金收入）、1.2%（自有經營性用房，計稅依據為房屋原值減除10%至30%費用，各省有差異）房產稅由地方稅務局管轄！

房產稅什么時候開始繳納

4，重慶新出臺的房產稅是針對第幾套房開始征收

征稅不是按第幾套房子，而是應當按人均居住面積。有的人一家子只住幾十平方米，人均幾平方米；有的人一人一套別墅，擁有800平方米、1000平方米。只有采取按人均住房面積征稅，才是最為合理的辦法。各地方根據公開的本地區人均住房面積，達到平均面積的征稅，達不到平均面積的返稅（補貼）。達到面積的起征點可以低一點，比如一平方米一年象征性收一元錢或一角錢，超過的采取階梯式稅收，超得越多，征收越多。

分兩種1、從價計征:依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。稅率1.2%2、從租計征:按房產出租的租金收入計征的,稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅

5，重慶國慶起開征年度個人房產稅怎么征收

10月1日起,重慶市開征個人住房房產稅,對象是獨棟商品住宅或建面單價超過13192元的住房,以及在此間無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。昨天,重慶市地稅局發布公告稱,2015年個人住房房產稅申報繳納將于下月啟動,10月期間,可到個人應稅住房所在地的地稅機關或撥打12366稅務熱線主動申報。征收區域為主城九區,對于經地稅機關通知申報后仍不申報納稅的市民,地稅機關將依法采取加收每日萬分之五的滯納金、提請阻止出境、媒體曝光、交易限制、銀行扣款等措施追繳稅款,并按規定追究相應的法律責任。稅務部門解釋稅率稱,納稅人在《暫行辦法》施行前(2011年1月)擁有的獨棟商品住宅,免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米；“三無人員”第二套普通住房沒有免稅面積。重慶市于2011年1月開始試行個人住房房產稅征收的。

增加稅收

6，重慶市什么時間開征的房屋出租稅稅率是多少從多少租金開征謝謝

一、私房租賃應交哪些稅？私房租賃應繳納的稅種包括：營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅及個人所得稅。二、稅率是多少？如何計稅？根據深地稅發［2004］937號文的規定，我市從2005年1月1日起，有關私房租賃稅收征管按以下方式執行： 1、私房租賃營業稅起征點為月營業額1000元不變。 2、針對私房租賃普遍無法準確核算成本支出的情況，對私房租賃的個人所得稅采用核定征收，暫定我市私房租賃個人所得稅的核定征收率為1%(未達營業稅起征點的不征個人所得稅)。 3、私房租賃稅收綜合征收率為： ①月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。 ②月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。三、房屋租賃如何辦理登記？ 1、房屋產權在抵押，能辦理租賃登記嗎？答：房屋產權在抵押的，經抵押權人同意后可辦理房屋登記(備案)手續。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失應承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。 2、房屋產權為共有的，可否由其中之一人來代簽租賃合同？答：房屋產權為共有的，須共有人共同簽訂合同；不能共同簽訂的，需提交其他共有人同意出租共有房屋書面證明后，方能出租，境外共有人需出具公證或認證的證明書。 3、合同簽訂后什么時候辦理合同登記(備案)手續？有何相關義務？答：出租屋業主或轉租人應在租賃關系設立后10日內，到房屋所在地租賃管理部門辦理合同登記或備案手續，按規定交納相關稅費，并協助和配合政府有關部門做好對出租屋及租住人員實施各項管理工作。 4、合同提前終止須辦理什么手續？答：合同提前終止，出租人應于停租之日起30天內辦理停租手續。雙方當事人協商自愿解除有效租賃合同的，須提交租賃雙方簽章的解除租賃合同協議書；當事人單方提出解除租賃合同的，須提供解除合同的證明材料。 5、逾期不辦理或拒辦租賃登記(備案)手續的，有何處罰措施？承租人對上述行為有責任嗎？答：如逾期沒有登記或備案的，由租賃管理部門依法對出租人或轉租人處以合同期租金總額20%的罰款，并追繳租賃管理費、代征稅款和滯納金；對有過錯的承租人或受轉租人并處以約定租金總額10%的罰款。

個人房屋出租要繳“六稅一費”　　按我國稅法規定，個人出租房屋，應攜帶房屋所有權證、國有土地使用證和租賃合同等有關資料，主動到房屋所在地地方稅務機關辦理納稅申報，并按照規定繳納房產稅、城鎮土地使用稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅　　由于你出租的是門面房所以屬于非居住用房，應申報納稅如下：　　1)房產稅：按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅　　2)城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的個人，出租的房屋位于城鎮土地使用稅開征范圍內，應按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。根據國稅發〔2003〕89號文件的規定，出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅　　3)營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業稅　　4)城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。前面已提到，教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%、1%　　5)印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產經營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花　　6)個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

7，房產稅征收時間是多少

房產稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅極其無恥！房東變房客了！年年要交你房子總價的百分之幾，如你房子總價100萬（約100平米），如稅率3%，你每年交3萬元的稅，平均每月2500元；比廉租房貴，和房客一樣樣；幸幸苦苦湊首付，月月付房貸，好不容易熬出頭了，又要交房產稅，又成房客了；無恥呀！房產稅能想收就收，會不會還有其他稅，也想收就收？太可怕了！缺錢，自己去印刷呀！又不是沒印鈔機！舍不得給加班費嗎？

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。現行的房產稅是第2步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。一、房產稅納稅時間：1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。二、納稅期限房產稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。三、納稅申報房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，即使辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。四、納稅地點和征收機關房產稅在房產所在地繳納。對房產不在同一地方的納稅人，應按房產的座落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。注意：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定---房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以，各城市的征稅時間并不一致。

房產稅納稅時間有以下幾點：　　1.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。　　2.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。　　3.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。　　4. 納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅.　　5.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。　　6.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。　　7.房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

房產稅納稅時間：1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。擴展資料：房產稅的稅收特點：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋；3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以，各城市的征稅時間并不一致。參考資料：搜狗百科-房產稅

目前房產稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。根據稅法規定，企業房產稅如何計算的方法有以下兩種： (一) 按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1－10%至30%)×1．2% (二) 按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%) 以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。對于工業用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。