1. 長春公共資源交易網(wǎng)官網(wǎng)

二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。

過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。

注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！

一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：

一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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長春市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)簡介

（一）處室設(shè)置

長春市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會設(shè)21個職能處（室）。

1、辦公室

協(xié)助委領(lǐng)導(dǎo)對有關(guān)工作進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)和督促檢查；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政務(wù)運(yùn)行和各項(xiàng)管理制度的起草并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)以部門名義下發(fā)文件的審核、制發(fā)工作；負(fù)責(zé)重要會議的組織和會務(wù)工作；負(fù)責(zé)秘書事務(wù)、文書檔案、公共關(guān)系、提案和議案辦復(fù)、信訪、保密、保衛(wèi)、資產(chǎn)管理等工作；負(fù)責(zé)辦公自動化工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)公共事務(wù)和行政后勤管理工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休干部管理工作。

2、黨委辦公室（人事教育處）

負(fù)責(zé)直屬事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)和領(lǐng)導(dǎo)干部管理；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位的人事、工資、機(jī)構(gòu)編制、獎懲、培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評聘等管理工作。協(xié)管市、區(qū)城維費(fèi)開支范圍內(nèi)的全額、差額撥款事業(yè)單位的人事調(diào)動事宜。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的政治思想工作和精神文明建設(shè)、黨建工作及所屬黨的基層組織和黨員的管理工作；指導(dǎo)本系統(tǒng)老干部管理工作，指導(dǎo)系統(tǒng)工會、婦聯(lián)、共青團(tuán)工作。

3、綜合調(diào)研處

負(fù)責(zé)全市建設(shè)事業(yè)重大課題的調(diào)研，提出工作意見和政策措施；負(fù)責(zé)制定全市市政、公用、建筑、勘察設(shè)計(jì)等行業(yè)體制改革、企業(yè)改革要點(diǎn)，并指導(dǎo)實(shí)施；組織制定全市城市建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃及政策；負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)情況的綜合和相關(guān)工作的聯(lián)系；負(fù)責(zé)信息工作，起草重要文稿。

4、法規(guī)處

負(fù)責(zé)擬定全委立法規(guī)劃和計(jì)劃，組織協(xié)調(diào)法規(guī)、規(guī)章的起草、審查和報(bào)批及執(zhí)法情況的監(jiān)督檢查和指導(dǎo)；負(fù)責(zé)全委行政處罰案件的審核與備案；負(fù)責(zé)全委法制宣傳與執(zhí)法人員培訓(xùn)；負(fù)責(zé)承辦全委行政復(fù)議；參與涉及法律、法規(guī)重大信訪的接待。

5、計(jì)劃財(cái)務(wù)處

會同有關(guān)部門研究制定全市城市維護(hù)建設(shè)中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃，籌集城市維護(hù)建設(shè)資金，確定資金投向和使用范圍；負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)等費(fèi)用及建委系統(tǒng)行政性收費(fèi)的征收管理工作；組織城市基礎(chǔ)設(shè)施大中型建設(shè)項(xiàng)目的承發(fā)包，擬定城市基礎(chǔ)設(shè)施新建、翻建、改造、大修、維護(hù)項(xiàng)目的投資計(jì)劃；組織城市基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)審查、預(yù)決算審查和竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理，指導(dǎo)、監(jiān)督直屬事業(yè)單位的財(cái)務(wù)、審計(jì)和。

6、重點(diǎn)工程辦公室（市重點(diǎn)工程辦公室）

負(fù)責(zé)編制全市重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)年度計(jì)劃，提報(bào)重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，組織指導(dǎo)全市重點(diǎn)工程及市政設(shè)施維護(hù)建設(shè)工程的建設(shè)；協(xié)調(diào)重點(diǎn)工程建設(shè)各有關(guān)單位、專業(yè)部門實(shí)施配套建設(shè)和附屬設(shè)施建設(shè)；參與組織重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)；參與或主持重點(diǎn)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，匯總上報(bào)重點(diǎn)工程建設(shè)情況。

7、處

負(fù)責(zé)貫徹國家、省的法規(guī)和規(guī)章，擬定全市的法規(guī)、規(guī)章；負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)綜合管理和建筑市場管理；負(fù)責(zé)建設(shè)單位、建筑安裝行業(yè)及企業(yè)資質(zhì)管理；組織或參與重要工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)施工等專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)及執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證管理工作；負(fù)責(zé)建設(shè)監(jiān)理合同審核備案及監(jiān)理單位的資質(zhì)審查；負(fù)責(zé)建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)；辦理工程項(xiàng)目報(bào)建，審核簽發(fā)。