重慶市財政投資評審原則，請問去財政局的財政投資評審中心工作需要具備哪方面的知識

來源：整理時間：2022-11-22 20:34:33 編輯：重慶生活手機版

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1，請問去財政局的財政投資評審中心工作需要具備哪方面的知識
2，市本級財政投資項目的財政評審和初設批復哪個先進行
3，財政投資評審中心按職能劃分屬于執法監督職責還是無償服務職責
4，什么是財政投資評審
5，投資評審中心能對中介機構的結果進行審核嗎
6，財政評審中心管理辦法
7，重慶市物業專項維修資金管理辦法的第三章

1，請問去財政局的財政投資評審中心工作需要具備哪方面的知識

據我所知，投資評審中心對專業有一定的要求，好像是工程管理的居多吧，因為工程驗收時會用到相關知識。另外，需要比較能吃苦的人，因為經常沒有休息，而且經常在外辦公。希望我的回答可以幫到你

請問去財政局的財政投資評審中心工作需要具備哪方面的知識

2，市本級財政投資項目的財政評審和初設批復哪個先進行

具體要看當地財政主管處室怎么要求，通常財政投資評審部門是在批復后的招標階段或預算審核階段才介入。不同地區應該會有些許區別

搜一下：市本級財政投資項目的財政評審和初設批復哪個先進行?

市本級財政投資項目的財政評審和初設批復哪個先進行

3，財政投資評審中心按職能劃分屬于執法監督職責還是無償服務職責

應該是屬于從事生產經營活動或從事公益服務活動的。

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就是為政府投資的項目把好資金關，為建設單位服務的......當然也有監督的權利.再看看別人怎么說的。

財政投資評審中心按職能劃分屬于執法監督職責還是無償服務職責

4，什么是財政投資評審

狹義的財政投資評審是指財政部門對財政投資的基建項目概、預、結、決算進行審核，以加強財政支出管理、提高財政資金有效性的財政監督行為。隨著財政管理體制改革的深化，評審工作重點逐步由事后監督向事前監督前移，財政投資評審工作也由單純的建設項目預、結、決算評審擴大到財政專項支出核查，評審關口的前移及評審范圍的擴大賦予財政投資評審以更新、更多的內涵，使財政投資評審成為財政預算管理的重要組成部分。因此，廣義的財政投資評審是財政評審機構依據國家政策和規章制度，運用專業的技術手段，從工程經濟和財政管理的角度出發，對財政支出項目全過程進行技術性審核，對財政投資效果和財政資源配置質量的進行評價，從而達到財政資金合理有效使用，財政資源高效配置的財政監督管理活動。

比較忙，會經常出差，因為要對財政投資項目進行評審。當然你可以利用中介的工作如會計師、工程咨詢單位等。評審中心與公務員待遇不一樣，主要是指政治方面，但經濟方面比財政的某些科室可能要好，因為有出差做項目的機會，而做項目會有補助和其他一些東西。從地位上說無論是名氣、經濟方面、生活地點、工作地點等肯定比鄉鎮一級公務員好

5，投資評審中心能對中介機構的結果進行審核嗎

隨著固定資產投資步伐的加快，財政投資評審的工作量也隨之加大，僅2010年評審項目就達27萬個，涉及資金23836億元。概預算、結決算的送審15245億元，審減2042億元。核查財政專項資金4558億元,其他資金4033億元。應該說財政投資評審為提升財政資金效益做出了很大的貢獻，促進了財政管理科學化、精細化管理。　　在各地的評審工作中，大部分地方引進來中介咨詢機構，如北京、杭州、重慶。有些地方基本還是中心在做，如山西省評審中心、河北省評審中心、貴州省投資評審中心。應該說引進中介機構力量的地區，充分發揮了資源整合的優勢，在評審項目數量、資金和審減額上都有明顯的優勢。另外也能騰出精力進行評審創新，如云南、安徽、四川等地在績效評價上進行了探索，北京在部門預算上也進行了嘗試。目前大部分地區一部分業務通過委托中介機構開展審核，一部分依其評審中心人員力量開展審核，在區分自審或委托評審時，主要是根據評審項目的造價規模，如杭州市評審中心投資額800萬元以上的委托評審，800萬元以下的項目自審。委托中介評審產生的費用由評審中心支付。　　對于中介咨詢機構的使用和管理主要包括建立中介機構庫、選用咨詢機構、評審過程的管理、中介咨詢的考核等，目前大部分地區管理方式相近。一、建立中介機構庫　　政府投資項目評審中介機構實行政府集中采購公開招標投標確定，個別地區采用抽簽方式確定。一般是按會計年度劃分一次招選若干個審價中介機構，并在約定的會計年度內，綜合考慮入選中介機構的技術力量、設備配置、社會業績等因素統籌安排項目審價任務的招標方式。公開比選、擇優錄取，經公示后無異議后進入財政投資項目評審咨詢機構庫，原則上每一至兩年更新一次評審咨詢機構庫。投資評審中心對財政投資評審機構庫中的中介機構進行分類管理，例如武漢規定甲級資質的中介機構，可承擔A、B兩類建設項目（A類：建安投資規模4000萬以上；B類：建安投資規模4000萬以下，含4000萬元）的評審工作；具有建設工程造價咨詢乙級資質的中介機構，可承擔B類建設項目的評審工作。　　參與財政投資評審的造價咨詢中介機構，必須具備相關部門批準的工程造價咨詢執業資質，熟悉基本建設財務管理規定和相關專業知識，有良好的職業道德和執業水平，技術人員配備充分且結構合理。工程造價咨詢中介機構中標后，須與財政局投資評審中心簽訂工程造價咨詢合同。　　二、選用咨詢機構　　在選擇具體評審項目的咨詢機構時，主要方式是通過抽簽、政府采購、分組輪轉綜合評定或直接委托的方式確定。隨即抽簽是指在符合項目評審條件或要求的中介機構中采用隨機抽取的方式選擇評審人。對于特殊工程，部分地區采用政府采購的方式擇優選擇中介咨詢機構。成都市評審中心采用的是分組輪轉綜合評定的方式，分組輪轉是指評審中心根據入選機構的情況進行分組，然后按順序輪流選取參與評審的小組。確定小組后，評審中心通報被評審項目的基本情況，由小組內的機構分別報工作方案，由評審中心綜合評定后擇優選擇機構參與項目評審。對于小額（工程造價在50萬元以下）、應急工程建設項目可視實際情況采用直接委托的方式，有的地區由主管領導根據項目與中介能力的匹配情況直接委托。

應該不能吧。

6，財政評審中心管理辦法

臨朐縣財政投資評審管理辦法第一條為切實履行財政職能，強化財政支出預算管理，規范財政投資評審行為，提高財政資金使用效益，根據《中華人民共和國預算法》、財政部《財政投資評審管理暫行規定》和《山東省財政投資評審管理暫行辦法》等法律、法規、規章規定，結合我縣實際，制定本辦法。第二條凡在本行政區域內進行財政投資評審活動的，適用本辦法。本辦法所稱財政投資評審，是指縣財政部門對縣級財政性資金投資項目的工程概算、預算和竣工決(結)算進行評估與審查，以及對財政非建設性專項支出項目進行可行性評估論證、經濟效益分析、資金專項核查、跟蹤問效管理以及項目實施后評價的行為。第三條縣財政部門是財政投資評審工作的主管部門，負責對財政投資評審工作的監督管理。縣財政投資評審中心具體負責縣級財政投資評審工作的組織實施，其主要職責： (一)審查財政性投資項目的工程概算、預算和竣工決(結)算，參與工程項目的招投標工作； (二)評估、審查財政性投資的基本建設、科技三項費用、技術改造等項目； (三)開展政府財政投資政策、項目管理研究，基建財務管理、投資風險、投資效益分析，為實施財政投資政策和宏觀調控決策提供基礎信息服務； (四)派遣項目財政專管員，會同建設項目有關管理部門進行工程造價控制和竣工驗收工作。第四條財政投資評審工作堅持公平、公正、合法和維護公共利益的原則。第五條財政投資評審的范圍包括： (一)財政預算安排的城市基礎設施建設、能源、交通、農田水利、綜合開發、大型修繕工程、技術改造、科技三項費用、國土資源勘查等項目； (二)納入財政專戶管理的非稅收入安排的投資項目； (三)政府性融資安排的建設項目； (四)財政性資金與其它資金拼盤的投資項目； (五)財政性資金安排的專項支出； (六)上級部門和縣政府交辦的其他評審任務。第六條財政投資評審的內容包括： (一)項目基本建設程序和基本建設管理制度執行情況； (二)項目招標預算控制價的合法性、合理性； (三)項目概算、預算和竣工決(結)算，其中項目竣工決算評審包括對項目建筑安裝工程投資、設備投資、待攤費用和其他投資完成情況，項目建設程序、概(預)算執行情況和竣工財務決算報表的評審； (四)材料、設備定價的合理性及其執行政府采購規定的情況； (五)項目概(預)算執行情況以及與工程造價相關的其他情況； (六)項目拆遷補償資金合法性、合理性及補償額的核定。第七條財政性投資項目的評審，可以采取以下兩種形式： (一)對項目概(預)算、決(結)算的單項評審； (二)對項目概(預)算、決(結)算的全過程評審。第八條縣財政投資評審中心組織評審工作，應按照以下程序進行： (一)接受縣財政部門下達的評審任務； (二)根據評審任務的要求制訂評審方案，安排項目評審人員； (三)向項目建設單位提出評審所需的資料清單，并對建設單位提供的資料進行初審； (四)對建設項目現場踏勘，調查、核實建設項目的基本情況； (五)對建設項目的內容按照有關標準、定額、規定，結合市場價格逐項進行評審，確定合理工程造價； (六)對評審過程中發現的問題，向項目建設單位進行核實、取證； (七)向項目建設單位出具建設項目投資評審結論，項目建設單位應對評審結論提出書面意見； (八)根據評審結論及項目建設單位的反饋意見，出具評審報告； (九)在規定時間內，按規定程序報送評審報告。如不能在規定時間完成投資評審任務，應及時向縣財政部門匯報，并說明原因。第九條縣財政投資評審中心應組織具有執業資格的專業人員依法開展評審工作，保證評審結論的真實性、準確性。縣財政投資評審中心在組織評審中，不得向項目施工單位收取任何費用。第十條縣財政投資評審中心對項目概(預)算、決(結)算全過程評審結論，應包括以下內容： (一)項目是否符合基本建設程序； (二)項目是否符合項目法人制、招投標制、合同制和工程監理制等基本建設管理制度； (三)項目是否嚴格執行基本建設財務會計制度； (四)確定建設項目的投資額。對建設項目概(預)算、決(結)算投資的審減(增)投資額，應說明審減(增)的原因。第十一條縣財政投資評審中心應在規定時間內出具評審報告。評審報告的主要內容應包括：(一)項目概況；(二)評審依據、范圍、程序、內容；(三)評審結論；(四)其他需要說明的問題。縣財政投資評審中心出具的評審報告是縣財政安排項目預算、工程價款結算、撥付項目資金的依據，納入政府審計范圍。第十二條縣財政投資評審中心應建立嚴格的項目檔案管理制度，完整、準確、真實地反映和記錄項目評審的情況，做好各類資料的歸集、存檔工作。第十三條被評審單位在接受縣財政投資評審中心對建設項目進行評審的過程中，應當履行下列義務： (一)提供投資評審所需相關資料，并對所提供資料的真實性、合法性、完整性負責； (二)對評審中涉及需要核實或取證的問題，積極配合，不得拖延、拒絕、隱匿或提供虛假資料； (三)對于縣財政投資評審中心出具的建設項目投資評審結論，被評審單位應自收到評審結論之日起五個工作日內簽署意見，并由項目建設單位和項目建設單位主要負責人簽字蓋章；被評審單位自收到評審結論之日起五個工作日內不簽署意見的，則視同同意評審結論。第十四條被評審單位應積極配合縣財政投資評審中心開展工作，對拒不配合或阻撓投資評審工作的，給予通報批評，并根情況暫緩下達基本建設預算或暫停撥付財政資金。第十五條財政投資評審中發現被評審單位存在違反財政法規行為的，由主管部門按照《財政違法行為處罰處分條例》規定依法處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第十六條縣財政投資評審中心及其他單位工作人員在實施評審工作中，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第十七條對財政專管員監管的具體辦法，由縣財政部門負責制定并組織實施。第十八條本辦法自2009年6月30日起施行。

7，重慶市物業專項維修資金管理辦法的第三章

使用第二十條物業專項維修資金的具體使用范圍和條件依據物業服務合同的約定。物業服務合同未約定或者約定不明的，以市房地產行政主管部門會同市價格行政主管部門制定的指導標準為準。下列費用不得從物業專項維修資金中列支：（一）根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業從物業服務收費中支出的物業共有部位、共有設施設備的維修養護費用；（二）依法應當由開發建設單位承擔的物業共有部位、共有設施設備的維修、更新、改造費用；（三）應當由當事人承擔的因人為損壞物業共有部位、共有設施設備所需的修復費用；（四）依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等管線設施設備的維修、養護費用。第二十一條物業專項維修資金按照下列規定承擔：（一）專有部分的維修、更新、改造費用，由專有部分業主承擔；（二）部分共有部分的維修、更新、改造費用，由部分共有的業主按其建筑面積所占比例分攤；（三）全體共有部分的維修、更新、改造費用，由全體業主按其建筑面積所占比例分攤；（四）房屋未全部出售的，開發建設單位應當按照未出售部分的建筑面積所占比例分攤共有部位、共有設施設備的維修、更新、改造費用。房改房共有部位、共有設施設備的維修、更新、改造費用先從房改房首期專項維修資金中列支。不足部分由業主按照本條第一款的規定承擔。第二十二條需要使用物業專項維修資金的，應當制訂使用方案。使用方案應當包括下列內容：（一）需要維修、更新、改造的具體范圍和內容；（二）維修、更新、改造方案及工程計劃；（三）費用預算及用款進度計劃；（四）其他與物業專項維修資金使用有關的內容。第二十三條物業專項維修資金使用方案由業主委員會制訂，在物業管理區域內公示5日以上，并經專有部分占需要維修、更新、改造的共有部位、共有設施設備所涉及的建筑物總面積2/3以上的業主且占需要維修、更新、改造的共有部位、共有設施設備所涉及的總人數2/3以上的業主同意。未成立業主委員會的或者業主委員會不制訂物業專項維修資金使用方案的，物業服務企業或者業主代表也可以提出使用方案，并在物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處的指導監督下按照前款規定公示和征得同意。維修、更新、改造工程的施工單位由業主委員會、物業服務企業或業主代表協商確定，并在物業管理區域內公示3日。如果有超過專有部分占需要維修、更新、改造的共有部位、共有設施設備所涉及的建筑物總面積1/3以上的業主且占需要維修、更新、改造的共有部位、共有設施設備所涉及的總人數1/3以上的業主提出異議的，應當通過招標方式確定。第二十四條申請列支物業專項維修資金，應當提交下列材料：（一）物業專項維修資金使用方案；（二）與施工單位簽訂的工程施工（維修）合同；（三）與共有部位、共有設施設備具有共有關系的業主清冊和經專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數2/3以上業主同意的證明材料；（四）公示內容、公示情況說明或者未成立業主委員會的物業所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府的書面證明材料；（五）專戶管理銀行及賬戶名稱；（六）其他相關材料。第二十五條由區縣（自治縣）房地產行政主管部門代管期間，物業所在地區縣（自治縣）房地產行政主管部門應當在收到業主委員會、物業服務企業或者業主代表提交的申請材料后7個工作日內進行審核。審核同意的，區縣（自治縣）房地產行政主管部門應當從物業專項維修資金專戶中按工程進度劃轉物業專項維修資金。業主自行管理后需要列支物業專項維修資金的，業主委員會應當在劃轉物業專項維修資金前將本辦法第二十四條規定的材料報物業所在地區縣（自治縣）房地產行政主管部門備案。房地產行政主管部門應當在7個工作日內出具備案證明，發現不符合法律法規規定的，應當書面提出責令改正意見。需要使用房改房首期物業專項維修資金的，房改房物業專項維修資金管理機構應當在收到房改房單位申請材料后7個工作日內進行審核。經審核同意的，房改房物業專項維修資金管理機構應當從物業專項維修資金專戶中按工程進度劃轉物業專項維修資金。第二十六條物業專項維修資金只能劃轉到工程施工（維修）合同確定的施工單位賬戶中。物業專項維修資金應當使用電匯、信匯或者轉賬支票結算，不得支取現金，不得使用其他票據或者結算憑證。但發生本辦法第二十八條規定的需緊急維修的情形時，且維修、更新、改造所需費用在2000元以下的，可以支取現金。第二十七條維修、更新、改造工程完工后，業主委員會、物業服務企業或者業主代表應當驗收，并將下列材料在物業管理區域公示5日以上，并存檔：（一）施工單位編制的工程結算報告；（二）維修費用清單、票據；（三）維修費用分擔明細表；（四）其他相關資料。維修、更新、改造費用超出核定預算金額20%以上或者超出金額1萬元以上的，超出部分應當按照本辦法規定的程序重新申報。第二十八條發生下列危及房屋安全等緊急情況，應當立即對物業共有部位、共有設施設備進行維修、更新、改造：（一）屋頂、墻體滲漏（已約定的除外）；（二）因線路故障而引起停電或者漏電；（三）因水泵故障、進水管內的水管爆裂造成停水或者閘閥嚴重漏水；（四）落水管嚴重堵塞，水盤等設備漏水；（五）樓地板、扶梯踏板斷裂，公共陽臺、曬臺、扶梯等各種扶手欄桿松動、損壞；（六）樓體外立面涂飾層有脫落危險的；（七）電梯發生危及人身安全的故障；（八）消防設施出現功能障礙；（九）安全監控設施出現故障，不能運行；（十）其他物業共有部分和共有設施設備出現危害或者可能危害公共安全、公共利益及他人合法權益的情形。第二十九條區縣（自治縣）房地產行政主管部門代管期間發生第二十八條規定的情形時，業主委員會、物業服務企業或者相關業主應當立即將情況報告物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處，經物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處出具證明后，向區縣（自治縣）房地產行政主管部門書面申請預先撥付物業專項維修資金。區縣（自治縣）房地產行政主管部門收到書面申請后應當于二十四小時內劃轉資金，申請撥付資金的機構應當立即進行搶修。第三十條業主自行管理的，發生第二十八條規定的情形時，業主委員會或者物業服務企業應當立即將情況報告物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處。在物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處的指導監督下，業主委員會應當立即組織搶修并劃轉資金。第三十一條發生第二十八條規定的情形時，業主委員會或者物業服務企業未按規定實施搶修的，物業所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處應當組織代修，搶修費用從物業專項維修資金賬戶中列支。第三十二條搶修完成后，相關費用應當按照本辦法第二十七條第一款的規定進行公示。

第十八條住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。第十九條住宅專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。第二十條住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。（二）售后公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤；其中，應由業主承擔的，再由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。（三）售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建筑面積比例分攤到各相關物業。其中，售后公有住房應分攤的費用，再由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。第二十一條住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分攤維修和更新、改造費用。第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；（五）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意后，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；（六）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。第二十三條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等；（二）業主大會依法通過使用方案；（三）物業服務企業組織實施使用方案；（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；同第二十二條第四項；（五）業主委員會依據使用方案審核同意，并報直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案；動用公有住房住宅專項維修資金的，經負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意；直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正；（六）業主委員會、負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；（七）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。第二十四條發生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，按照以下規定列支住宅專項維修資金：（一）住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，按照本辦法第二十二條第四項、第五項、第六項的規定辦理；（二）住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，按照本辦法第二十三條第四項、第五項、第六項和第七項的規定辦理。發生前款情況后，未按規定實施維修和更新、改造的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門可以組織代修，維修費用從相關業主住宅專項維修資金分戶賬中列支；其中，涉及已售公有住房的，還應當從公有住房住宅專項維修資金中列支。第二十五條下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；（二）依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用；（三）應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用；（四）根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用。第二十六條在保證住宅專項維修資金正常使用的前提下，可以按照國家有關規定將住宅專項維修資金用于購買國債。利用住宅專項維修資金購買國債，應當在銀行間債券市場或者商業銀行柜臺市場購買一級市場新發行的國債，并持有到期。利用業主交存的住宅專項維修資金購買國債的，應當經業主大會同意；未成立業主大會的，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上業主同意。利用從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金購買國債的，應當根據售房單位的財政隸屬關系，報經同級財政部門同意。禁止利用住宅專項維修資金從事國債回購、委托理財業務或者將購買的國債用于質押、抵押等擔保行為。第二十七條下列資金應當轉入住宅專項維修資金滾存使用：（一）住宅專項維修資金的存儲利息；（二）利用住宅專項維修資金購買國債的增值收益；（三）利用住宅共用部位、共用設施設備進行經營的，業主所得收益，但業主大會另有決定的除外；（四）住宅共用設施設備報廢后回收的殘值。