廣州和佛山房價(jià)哪個(gè)好買，廣州買房還是佛山買房

來源：整理時(shí)間：2022-12-04 12:58:37 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，廣州買房還是佛山買房

人在廣東已經(jīng)漂泊十年”說出了多少在廣東打工仔的心聲，多少人在廣州打工多年都給不起房子的首付。廣州各區(qū)房子均價(jià)起碼3w+還不如選擇廣佛同城的佛山，交通輕軌高速公路地鐵便捷，環(huán)境好配套設(shè)施齊全只需首付8w,均價(jià)也才8000多就可以拎包入住了。在房地產(chǎn)調(diào)控松緊有度，樓市行情保持平穩(wěn)，尤其是大灣區(qū)更是精準(zhǔn)調(diào)控。現(xiàn)在，廣州南沙和佛山限購都放寬了，學(xué)歷本科以上人才，基本能夠輕松落戶，獲得買房資格，買首套房門檻降低。就拿廣州來說，每年畢業(yè)的大學(xué)生超過百萬，南沙限購松開后，未來對(duì)于住房需求是旺盛的

廣州買房還是佛山買房

2，綜合比較愿意購買廣州的增城還是佛山的限購區(qū)

我個(gè)人會(huì)比較傾向于購買佛山限購區(qū)的房子，因?yàn)榉鹕降南拶弲^(qū)會(huì)有更強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿Γ瑫r(shí)也具有著一定的保值價(jià)值。對(duì)于廣州和佛山這兩座城市來說，如果一個(gè)人本身已經(jīng)適應(yīng)了這兩個(gè)地方的語言環(huán)境和生活狀態(tài)，廣州和佛山都是非常適合居住和生活的城市。如果非要做一個(gè)比較的話，廣州的市區(qū)和佛山的市區(qū)基本上沒有太大的區(qū)別，我們可以把廣州看成更為現(xiàn)代化的都市，把佛山看成更適合居住和生活的城市。如果在廣州的增城和佛山的限購區(qū)做選擇的話，我個(gè)人會(huì)比較推薦選擇佛山的限購區(qū)。1、佛山的限購區(qū)會(huì)是第一選擇。之所以這樣說，主要是因?yàn)榉鹕降南拶弲^(qū)的房子的數(shù)量本身就比較少，當(dāng)這些地方出現(xiàn)鼓勵(lì)買房的措施以后，這些措施本身持續(xù)的時(shí)間也比較短。對(duì)于剛需購房者來說，我們完全可以選擇在佛山的限購區(qū)購買屬于自己的房產(chǎn)，這個(gè)片區(qū)以后的發(fā)展空間也會(huì)非常大。2、廣州增城的發(fā)展速度其實(shí)并不快。除了廣州市區(qū)以外，雖然廣州增城的發(fā)展空間也非常大，但因?yàn)樵龀歉浇旧淼某鞘幸?guī)劃需要一定的時(shí)間，所以廣州增城可能需要長時(shí)間來慢慢孵化。至少在接下來的3~5年里，我們很難看到增城出現(xiàn)大的變化，這也意味著增城地區(qū)的房地產(chǎn)的保值作用并不強(qiáng)。3、我的個(gè)人建議是什么？如果你本身的預(yù)算有限的話，廣州增城可能會(huì)更適合你，因?yàn)檫@個(gè)地方在未來10年以后的發(fā)展前景非常好。如果你的預(yù)算非常充足的話，你完全可以優(yōu)先選擇購買佛山限購區(qū)的房子，佛山地區(qū)的生活配套設(shè)施也會(huì)比較健全，居民的生活質(zhì)量相對(duì)也會(huì)比較高。

綜合比較愿意購買廣州的增城還是佛山的限購區(qū)

3，廣州買房與佛山買房的利弊是什么買房如何選擇位置

提到買房大家一定在考慮房子的位置，其實(shí)在不同的地區(qū)，位置有所不同，那么政策有所不同，廣州和佛山買房是有著一定的區(qū)別的。每一個(gè)地區(qū)買房都會(huì)有利弊，所以人們?cè)谄綍r(shí)要關(guān)注房產(chǎn)的問題。廣州買房與佛山買房的利弊是什么？買房如何選擇位置？提到買房大家一定在考慮房子的位置，其實(shí)在不同的地區(qū)，位置有所不同，那么政策有所不同，廣州和佛山買房是有著一定的區(qū)別的。每一個(gè)地區(qū)買房都會(huì)有利弊，所以人們?cè)谄綍r(shí)要關(guān)注房產(chǎn) 的問題，在買房的時(shí)候也要多去了解，下面就為大家具體分析一下廣州買房與佛山買房的利弊是什么？買房如何選擇位置？廣州買房與佛山買房的利弊是什么不可否認(rèn)佛山的房價(jià)確實(shí)現(xiàn)在有點(diǎn)虛高了，貴點(diǎn)的都已經(jīng)兩萬多，快三萬了，從投資回報(bào) 來看，短期幾年再的風(fēng)險(xiǎn)有點(diǎn)高，佛山的漲幅是有天花板的。說佛山的房子會(huì)不會(huì)漲價(jià)，目前來看是會(huì)的，而廣州也會(huì)漲，但相比之下廣州的房子更抗跌，不會(huì)因一兩個(gè)政策變動(dòng)或者市場(chǎng)調(diào)整而劇烈降價(jià)。從風(fēng)險(xiǎn)把控的角度，選擇廣州更加靠譜。佛山的房子存量較大，也有大部分是買來投資，真正的投資是在產(chǎn)品到達(dá)價(jià)值之前買入，到達(dá)價(jià)值了賣出，而佛山房子因?yàn)楣┬桕P(guān)系不匹配，現(xiàn)在的價(jià)格已經(jīng)超過本身房子的價(jià)值，實(shí)際上都是廣州擠壓過去的需求，風(fēng)險(xiǎn)非常大，同時(shí)存量大也會(huì)影響市場(chǎng)活躍度，光新房就很難消化，以后轉(zhuǎn)手賣二手房非常困難，這個(gè)您可以去查一下佛山的二手房交易情況，不是很樂觀。廣州批地相對(duì)地方比較謹(jǐn)慎，周邊的未來規(guī)劃比較明晰，對(duì) 土地財(cái)政的依賴度和地方還是不一樣的。所以廣州的配套相對(duì)佛山更能保證。產(chǎn)業(yè)及人群是決定一個(gè)地方是否有發(fā)展的主要因素，也是影響房價(jià)的主要因素，而佛山的配套是否能跟上呢？誰來保障呢。買房如何選擇位置 1、地理位置小區(qū) 的位置很大程度上決定著它的交通優(yōu)勢(shì)，處在幾環(huán)內(nèi)，靠近哪些交通樞紐，離高架橋近不近等等，這些都是位置帶來的優(yōu)勢(shì)。快節(jié)奏的城市生活，優(yōu)越的位置常能帶來諸多便捷。一般位置較好的小區(qū)價(jià)格相對(duì)而言會(huì)高一些，所以購房者想要在位置便捷的小區(qū)購房，還需頰伐9好購房預(yù)算。 2、距離交通設(shè)施的距離城市的交通設(shè)施主要指的是公交站點(diǎn)、地鐵站等等，這也是在城市打拼的人群的出行工具，距離這些交通設(shè)施的遠(yuǎn)近也決定看肺胃的交通優(yōu)勢(shì)是否真的存在。準(zhǔn)確的來說，計(jì)算距離交通設(shè)施的遠(yuǎn)近應(yīng)該是從家到這些站點(diǎn)的距離，以及實(shí)際所花費(fèi)的時(shí)間。 3、出行選擇的多樣性出行方式的選擇多樣性，指的是可以乘公交或者地鐵，自己開車也很方便等等。這樣好處在于不劊立分依賴某一種交通方式，比如下雨和堵車時(shí)我們可以選擇地鐵，去比較近的地方我們可以乘公交或者自己開車。廣州買房與佛山買房的利弊是什么和買房如何選擇位置的具體介紹大家都看完了，其實(shí)買房的位置很關(guān)鍵，人們?cè)谶x擇買房的時(shí)候務(wù)必要根據(jù)自己的目的進(jìn)行選擇。很多人投資買房都是為了，所以人們一定要充分的考慮到不同的位置的空間。

廣州買房與佛山買房的利弊是什么買房如何選擇位置