重慶市最新清水房交房標準，清水房交房時開發房必須刷白嗎

來源：整理時間：2022-11-30 15:59:46 編輯：重慶生活手機版

1，清水房交房時開發房必須刷白嗎

沒有那樣的規定，房屋達到什么程度，都在銷售價格上體現了。

你好！根據你們的購房合同上面的標準來核定的。如果對你有幫助，望采納。

可以看下合同的不同價格的房子是不一樣的

清水房交房時開發房必須刷白嗎

2，新房交房標準有哪些條件

1、開發商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內環境檢驗報告：房地產開發企業交付預售商品房，應當取得建筑工程竣工驗收備案表；取得商品房面積實測技術報告書；符合預售合同約定的其他交付條件。2、開發商應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》：開發商在交付銷售的新建商品住宅時，必須提供上述兩書。若開發商不能提供上述任何一份材料，業主有權拒絕收房。3、建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。4、建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。5、根據該條規定，竣工驗收、規劃、公安消防、環保等手續是房屋使用前必備的法定手續，而竣工驗收備案則是驗收合格后備案程序，與房屋能否使用并無關聯。

新房交房標準有哪些條件

3，清水房與毛胚房的鑒定標準

南方城市大多叫做清水房，北方習慣稱之為“毛坯房”，就是房屋交付后未經過任何裝修的房產清水房一般是指沒有裝修的房子，不一定都是新房。比如一些人購買的新房一直沒有住人、也沒有裝修，但可能已經有六七年的房齡了，這樣的房子經常被稱為清水房。清水房與毛胚房的鑒定標準: 2001年12月1日，由北京市建委、市規委、市國土資源和房屋土地管理局聯合制定的本市《關于加強新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規定》正式實施。其中就人們關注的“毛坯房”問題明確規定，提倡房地產開發企業開發銷售裝修房或提供菜單式裝修，這意味著大約一年后，“毛坯房”將淡出房地產市場。12月1日以前立項的商品住宅項目不適用該《規定》，經濟適用住房以及自建、聯建和合作開發建設的住宅項目參照該辦法執行。房地產商交付的商品房基本上都是“成品房”，而屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房才叫做“毛坯房”，按照通常的標準，交付房屋時全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。公用部位、公共設施應按設計文件完成全部裝修。各種管道(給、排、雨水、暖、熱)全部完成并進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試。電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)安裝到位，按規定完成各種測試項目。屋面工程全部項目按設計完成，并進行蓄水、淋水試驗。戶門以內各種房間采用預制樓板或現澆板的頂棚，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各種房間基層地面混凝土，做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。有防水要求房間的地面應完成防水層、保護層，并應進行兩次蓄水試驗做到無滲漏。地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

清水房與毛胚房的鑒定標準

4，清水房什么意思清水房交房標準是什么

清水房多是指毛坯房，毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。那么，清水房交房標準是什么呢？在房地產市場中清水房依然占據著主角位置，雖然清水房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把清水房變成展現自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，清水房交房標準也可以參考以下：1、清水房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。3、清水房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。4、清水房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。6、清水房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。購買清水房的優勢有哪些呢？一般情況下，毛坯房與全裝房相比總價相對較低。因此，在毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，他們由于受經濟實力的限制，很可能全裝修房的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，這無形中增加了他們的經濟負擔，而選擇毛坯房，則可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標準。（以上回答發布于2015-10-08，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

水電部分以明裝為主，電線護套線，燈具日光燈，開關插座以明裝為準，水龍頭用塑料水嘴，潔具以能用就行，廚房可不裝修，采用桌子為灶臺，衛生間以能裝蹲便器回填，鋪貼便宜地磚，墻面不作處理臥室、客廳墻頂面瓷粉拋光、地面可采用地膠鋪貼方式，這應該是最便宜實惠的方法了

5，毛坯房交房標準是什么

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。 3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。　 6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

沒有，水池也沒有只有自己裝修毛坯房是什么意思？就是幾乎不帶裝修的房子。在選擇毛坯房時需要對以下八個方面多加留意，毛坯房交房標準可以參考以下：1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。毛坯房幾乎沒有裝修，選擇這種房子，可以將房子裝修成自己喜歡的風格，不過收樓是要注意各方面情況，不要選到不好的房子！想必現在知道毛坯房是什么意思了吧！

6，精裝修房屋有沒有統一的交房標準

精裝修房屋沒有統一的交房標準。以成都為例：根據成都市人民政府發布的《成都市人民政府辦公廳關于進一步加快推進我市成品住宅發展的實施意見》，成都市2017-2020年底，全市新開工商品住宅（三層及以下低層住宅除外）和保障性住房，中心城區成品住宅面積比例逐步達到100%，郊區市縣成品住宅面積比例逐步達到80%；2022年底，全市新開工商品住宅和保障性住房成品住宅面積比例達到100%，全面實現成都市住宅產品結構從清水房為主到成品住宅為主的根本轉變。根據成都新政規定，成都將推行成品住宅菜單式裝修。開發企業應以菜單方式，為購房人提供多樣化的裝修風格選擇，滿足個性化需求。成品住宅建筑面積5萬平方米(含)以內的，菜單式裝修方案不得少于2個；成品住宅建筑面積超過5萬平方米的，菜單式裝修方案不得少于3個。成品住宅買賣合同中應明確約定房屋裝修內容、質量標準和使用的部品部件品牌、型號及備選品牌、型號以及經建設行政主管部門核查的裝修工程價格等內容。開發企業應在銷售場所顯著位置公示成品住宅建設樓棟、單元、戶型、裝修設計、施工和監理單位信息，菜單式裝修的選擇內容，采用的裝修部品部件品牌、型號和備選品牌、型號，采用的裝修材料的質量及環保證明、裝修工程質量保修期以及開發企業當前的信用等級等信息。擴展資料精裝修房屋交房標準以合同協議為準：根據《商品房銷售管理辦法》第十八條第一款“商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內建筑面積或者建筑面積計價”的規定，商品房的計價方式由出賣人（房地產開發企業）與買受人（購房人）在《商品房買賣合同》中約定。全裝修商品房屬于商品房的一種，其銷售計價方式也應遵循上述規則。全裝修商品房的裝修價格應由出賣人、買受人協商議定并簽訂全裝修合同（協議），其計價方式可與商品房計價方式保持一致。出賣人、買受人簽訂全裝修合同（協議）后，任何一方對計價方式提出異議并要求變更合同條款的，需由雙方按照合同約定以及《合同法》等有關規定協商處理；如出賣人未按照全裝修合同（協議）約定的標準交付，構成違約的，買受人有權根據合同約定要求開發企業承擔違約責任。雙方對爭議處理未能協商一致的，任何一方均有權按合同約定向仲裁機構申請仲裁或向人民法院依法提起訴訟。參考資料來源：人民網-三年后南京超半數新房精裝修交付參考資料來源：人民網-捆綁精裝修卻沒有明確的裝修交付標準

所謂精裝房，是指交鑰匙時，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。　　精裝房分不同標準，一般應設立樣板間供業主選擇。　　精裝修標準（含工藝和材料）應明確寫入購房合同。一般精裝修的住宅分為普通住宅、中一等住宅和一等住宅三個檔次。　　具體交付標準：　　頂面：具備一定的造型，并有一定的設計效果和風格，材料需符合環保要求。　　地面：采用品牌玻化磚、仿古磚、實木地板等中高端材料。　　衛浴、廚房：這兩個區域需經過高品質精細裝修，櫥柜和衛浴潔具都會采用知名品牌。　　一般來說，不會配置軟裝，由于人們在生活中對軟裝的個性化要求比較強，精裝修還做不到拎包入住，特殊項目除外。　　精裝修主要是市場競爭激烈而產生的細分市場，并呈逐步普及的趨勢。　　精裝修和全裝修　　精裝修和全裝修有較大區別，買房時要注意兩者區別。　　全裝修費是指交鑰匙時，所有功能空間固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚衛設施安裝完畢。可以理解為普通裝修，通常是出租房的裝修水平。而精裝修房所用材料，裝修費用都不是全裝修能比。

沒有

7，商品房交房標準

每個樓盤的交房標準(條件)都不一樣,但一般政府有比較普通的規定,就是我們一般所說的"七通一平"為基本要求上制定的!! 我們在買房下定單的時候一定要弄清交樓的標準(開發商提供),也要寫進購房合同的. 工業用電為非居民用電,不能保證居民的供電,因為工業用電在用電高峰是受限制的,而居民用電不會,所以不符合交樓標準,不可以交房. 開發商必須提供居民用電才可以交房. 以下是某樓盤的交樓標準,供參考: 結構：磚混結構，房屋底層采用防潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。層高：建筑層高3.0米。外墻：外墻面磚，色彩典雅。內墻：白色膩子抹光。地面：水泥砂漿拉毛面層。門窗：單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。陽臺：陽臺設不銹鋼欄桿。廚房：墻面作抹灰平層。衛生間：衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。空調：設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。供水：給水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。供電：設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。電話系統：每戶客廳及主臥均預留電話接口。電視系統：每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。集中抄表：每戶獨立水、電、氣供應系統。

商品房交房標準收房時首先要注意要求開發商出示相關文件資料：1、“兩書”———《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現在交房時開發商都應提供。2、開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。3、如果合同約定提供《竣工驗收備案表》是交房條件的話，應要求開發商提供；如果沒有這樣約定的話，就要求開發商出示與約定交房條件相應的文件資料。購房者需要仔細查看合同中關于交房條件的約定，如果合同約定提供竣工驗收備案表是交房條件的話，應要求開發商提供；如果沒有這樣約定的話，就要求開發商出示與約定交房條件相應的文件資料。如果沒有約定《竣工驗收備案表》為交付條件，一般認為有勘察、設計、施工、建設、監理五方單位出具的《竣工驗收報告》即視為符合交付條件。作為買受人，如果合同沒有約定備案表為交付條件，有權要求開發商出具《竣工驗收報告》，開發商未能出具的，買受人可以拒收。必要時，可通過法律途徑解決七通一平七通是指上、下水通、路通、電訊通、煤氣通、電通、熱力通，一平是指場地平整。

1“兩書”《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現在交房時開發商都應提供。但是每個開發商都有自己的特點優勢所以交房的標準是覺定不同的我可以給你提供一些基本的標準：1外墻：面磚及局部涂斜飾面。 2內墻：水泥砂漿素末。 3室內：水泥沙漿毛地坪。 4景觀陽臺：鐵花欄桿。 5門窗：入戶們是防盜們窗是塑鋼窗。 6廚房：預留上下水接口，地面做防水處理。 7衛生間：預留上下水接口，地面和部分墻體作防水處理。 8過廳-梯間：過廳為花崗石地坪，悌間墻面為乳膠漆飾面。 10供水：接市政管網，出戶計量，冷熱水管安裝好廚房。 11供電：接市政管網，出戶計量，室內有買受人安裝。 12供氣：接市政天然氣管網，出戶計量。 13通訊：每戶電話、寬帶數據接線口安裝到戶。 14空調：預留室外空調機位及穿墻孔。 15煙道：廚房設置煙道。基本就這樣是主要是看合同上你們簽的具體內容！交房時：安合同的來檢查認真點檢查應該沒什么問題！如果有問題就上訴！

完成驗收,證件齊全,滿足功能,配套到位

1、“兩書”《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現在交房時開發商都應提供。 2、開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。 3、如果合同約定提供《竣工驗收備案表》是交房條件的話，應要求開發商提供；如果沒有這樣約定的話，就要求開發商出示與約定交房條件相應的文件資料。購房者需要仔細查看合同中關于交房條件的約定，如果合同約定提供竣工驗收備案表是交房條件的話，應要求開發商提供；如果沒有這樣約定的話，就要求開發商出示與約定交房條件相應的文件資料。如果沒有約定《竣工驗收備案表》為交付條件，一般認為有勘察、設計、施工、建設、監理五方單位出具的《竣工驗收報告》即視為符合交付條件。作為買受人，如果合同沒有約定備案表為交付條件，有權要求開發商出具《竣工驗收報告》，開發商未能出具的，買受人可以拒收。必要時，可通過法律途徑解決